Fond funciar. Decizia nr. 2320/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2320/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 05-11-2012 în dosarul nr. 2320/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 05 Noiembrie 2012
Președinte - E. C.
Judecător M. S.
Judecător G. C.
Grefier A. M.
DECIZIE CIVILĂ Nr. 2320/2012
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe recurent C. C., recurent C. E. și pe intimat Z. D., intimat C. L. DE F. F. A C. I., intimat C. J.. I. P. S. D. DE PROP. ASUPRA TERENURILOR, intimat R. V. C., având ca obiect fond funciar constatare nulitate absolută parțială t.p.; obligația de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă recurenții asistați de av.C., av.H. pentru intimatul Z. D., intimatul R. C. și c.j.Băbuțanu pentru C. L. I..
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Cons.jr.Băbuțanu restituie un exemplar al întâmpinării ce le-a fost comunicat din eroare, aceasta fiind formulată de ei.
Părțile prezente, prin reprezentanți, arată că nu mai au alte cereri de formulat în prezenta cauză.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul la fond.
Apărătorul pentru recurenți solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat, cu cheltuieli de judecată și depune dovada la dosar.
Av.H. solicită respingerea recursului ca nefundat având în vedere concluziile din întâmpinare. Solicită să se constate hotărârea temeinică și legală având în vedere că cererea pentru dreptul de proprietate a fost formulată tardiv, la data de 13.01.1998, termenul fiind de decădere astfel că în mod corect titlul de proprietate s-a eliberat pe numele lui Z.. Solicită cheltuieli de judecată.
Reprezentantul legal al Comisiei Locale de fond funciar solicită respingerea recursului și menținerea hotărârii de fond, cu motivele din întâmpinare.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față Tribunalul constată următoarele:
Prin sentința civilă nr._ din 25.10.2011 pronunțată de Judecătoria Iași s-a respins cerere de intervenție în interes propriu formulată de intervenientul R. C., s-au respins excepțiile lipsei calității procesuale active și inadmisibilității și pe fond s-a respins acțiunea formulată de C. C. și E. în contradictoriu cu pârâții C. L. I., C. Județeană Iași de F. F. și Z. D. .
P. a pronunța această soluție instanța de fond a reținut următoarele: Prin acțiunea promovată la această instanță, reclamanții C. C. și E. solicită în contradictoriu cu Z. D., C. L. I. și C. Județeană să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate_/1994 pentru 1/2 din teren.
Astfel, uzitând de prevederile Legii nr. 18/1991, potrivit cererii 4870 din 15.03.1991, pârâtul Z. D. în calitate de succesor al defuncților Z. G. și M. a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru 2,80 ha, eliberându-se titlul de proprietate_ din 06.04.1994 contestat.
Se reține că fratele reclamantului Z. C. decedat la 2 mai 1991 a instituit legatori cu titlu universal potrivit testamentului autentificat sub nr. 6970/1987 reclamanților, aceștia având calitatea de succesori testamentari potrivit certificatului de moștenitor 2285/1994.
Din nici o probă administrată în cauză nu rezultă că autorul reclamanților, în viață la apariția Legii nr. 18/1991, nu a uzitat de prevederile legii și nu i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru terenul ce a aparținut autorilor săi Z. G. și M..
Ori, reclamanții în calitate de moștenitori testamentari au formulat cerere la C. L. I. la 30 ian. 1998, ulterior emiterii titlului de proprietate pe numele pârâtului Z. D., care are calitatea de moștenitor legal al defuncților Z. G. și M.. Prin consecință pârâtul este persoană îndreptățită la reconstituire, titlul de proprietate fiind emis cu respectarea legii. Întrucât nu au fost invocate cauze de nulitate, instanța va respinge cererea ca neîntemeiată.
Excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților este neîntemeiată și se va respinge, întrucât reclamanții au calitatea de dobânditori cu titlu universal și au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate.
Excepția inadmisibilității este neîntemeiată și se va respinge întrucât reclamanții în calitate de dobânditori testamentari, au acces la justiție în vederea valorificării bunurilor aflate în patrimoniul testatorului.
Cererea de intervenție formulată în interes propriu de R. C. se va respinge întrucât ar întârzia soluționarea cererii principale, intervenientul invocând faptul că testamentul este obținut prin dol.
Împotriva acestei sentințe au formulat recurs reclamanții C. C. și C. E. criticând-o ca nelegală și netemeinică sub următoarele aspecte:
Se arată în motivele de recurs că în mod greșit s-a emis titlul de proprietate pentru toată suprafața de teren doar pe numele pârâtului, acesta având drept doar la ½ din teren.
Reclamanții, în calitate de moștenitori testamentari cu titlu universal au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate iar cererea nu se soluționează pe motiv că a fost emis titlu pe numele pârâtului Z. Dumitreu pentru toată suprafața de teren ce a aprținut autorilor lor, Z. G. și Z. M..
Intimații C. L. I. de fond funciar și Z. D. au formulat întâmpinare prin care au solicitat respingerea recursului și menținerea sentinței pronunțate de Judecătoria Iași.
În recurs nu s-au administrat probe noi.
Examinând actele și lucrările dosarului raportat la motivele de recurs invocate, probatoriul administrat în cauză și dispozițiile legale aplicabile, Tribunalul constată că recursul este nefundat pentru considerentele ce vor fi expuse în cele ce urmează.
Reclamanții au solicitat constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr._ din 06.04.1994 emis pe numele pârâtului Z. D. pentru suprafața de 2,8 ha teren situată pe raza comunei I..
Din probatoriul administrat în cauză rezultă că terenul în litigiu a aparținut autorilor pârâtului Z. G. și Z. M., iar în temeiul dispozițiilor Legii nr. 18/1991 a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate( fila 33 dosar fond), doar pârâtul Zpgan D., nu și Z. C..
Reclamanții sunt moștenitori testamentari ai defunctului Z. C., decedat la data de 02.05.1991.
Cererea de reconstituire a dreptului de proprietate a fost formulată de reclamanți abia la data de 30.01.1998.
În conformitate cu dispozițiile art. 11 din Legea nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor se face la cerere, iar conform disp. art. 13 din același act normativ cererea adresată comisiei echivalează cu acceptarea moștenirii . Cererea de reconstituire a dreptului de proprietate trebuia formulată în termenul prevăzut de Legea nr. 18/1991. La data apariției Legii nr. 18/1991 autorul reclamanților era în viață și nu a înțeles să formuleze cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate.
Titlul de proprietate nr. ._ din 06.04.1994 a fost emis pe numele lui Z. D., doar acesta formulând în termen legal cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate după autorii săi.
Așa fiind, titlul de proprietate mai sus menționat a fost emis cu respectarea legislației în vigoare la momentul respectiv pe numele persoanei care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, astfel încât reclamanții nu pot cere constatarea nulității parțiale în sensul de a fi inclusă în acest titlu doar jumătate din suprafața de teren pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate . Fiind singurul moștenitor care a urmat procedura prevăzută de Legea nr. 18/1991 pârâtul culege întreaga moștenire .
Instanta are in vedere ca, potrivit disp. art. 2 alin.1 din Legea nr.1/2000, reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane, iar potrivit alin.3, drepturile dobandite cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, pentru care au fost eliberate adeverinte de proprietate, proces-verbal de punere in posesie sau titlu de proprietate, raman valabile fara nici o alta confirmare.
P. toate aceste motive in temeiul dispozițiilor art. 312 Cod procedură civilă tribunalul va respinge recursul și va menține sentința pronunțată de Judecătoria Iași ca legală și temeinică.
Cererea intimatului Z. D. privind obligarea recurenților la plata cheltuielilor de judecată urmează a fi respinsă motivat de faptul că intimatul nu a făcut dovada cuantumului acestor cheltuieli.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul formulat de reclamanții C. C. și C. E. împotriva sentinței civile nr._/25.10.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, sentință pe care o menține. .
Respinge cererea intimatului Z. D. de obligare a recurenților la plata cheltuielilor de judecată.
Irevocabilă
Pronunțată în ședința publică de la 05 .11. 2012.
Președinte, Judecător, Judecător,
C.I. S.M. C.G.. Grefier,
M.A.
Red./tehnored. S.M. – 2 ex.
04.06.2012
Judecător fond – Acrâșmăriței C.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 1189/2012. Tribunalul IAŞI | Revendicare imobiliară. Decizia nr. 1289/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
