Fond funciar. Decizia nr. 751/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 751/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 21-03-2012 în dosarul nr. 751/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 21 Martie 2012
Președinte - S. F.
Judecător M. A.
Judecător M. S.
Grefier M. P.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 751/2012
Pe rol judecarea recursului civil formulat de reclamanta P. E. împotriva sentinței civile nr. 1625 din 07.06.2011 pronunțată de Judecătoria P., intimați C. Mun.P. de F. funciar, P. Mun. P., C. J. I. de A. a L. nr.18/1991, având ca obiect fond funciar, obligația de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. R. asistând pe recurentă, lipsă fiind reprezentanții intimaților.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care av. R. depune la dosar cerere formulată de recurenta P. E. prin care arată că înțelege să renunțe la dreptul pretins.
Instanța interpelează recurenta prezentă dacă semnătura ce se regăsește pe cererea depusă la dosar la acest termen de judecată este a sa.
Recurenta arată că este semnătura sa și solicită instanței să ia act de exprimarea sa de voință.
Instanța urmează a lua act de cererea de renunțare la dreptul pretins formulată de recurenta reclamantă.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față.
Prin sentința civilă nr. 1625/7 iunie 2011 a Judecătoriei P., s-a respins ca neintemeiata actiunea formulata de reclamanta P. E., in contradictoriu cu paratii C. Municipala de F. F. P., P. mun. P. si C. J. de F. F. I..
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut că reclamanta P. E. a solicitat obligarea pârâților C. J. de F. F. I., C. Municipala P. si P. mun. P., la punerea in posesie si intocmirea documentatiei necesare emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 260 mp teren intravilan . titlului de proprietate pe numele reclamantei, in calitate de mostenitoare legala a defunctilor B. M. si B. S., pentru suprafata de 260 mp teren.De asemenea, a solicitat obligarea Primarului mun. P. la plata daunelor cominatorii de 50 lei pe fiecare zi de intarziere pana la intocmirea documentatiei.
S-a mai reținut că, potrivit registrului agricol detinut de autorul reclamantei pentru perioada 1959-1960, B. S., acesta a detinut 1,51 ha teren, din care 1800 mp teren intravilan.
Suprafata de teren din intravilan, mentionata in registrul agricol al autorului reclamantei, a fost obtinut de catre sotia acestuia, B. M., in anul 1957 prin cumparare de la A. M.. Potrivit cotractului de vanzare-cumparare autentificat la data de 19.12.1957, B. M., casatorita, cumpara suprafata de 1790 mp teren loc de casa, situat in suburbia satului Gistesti.
Dupa aparitia L. nr. 18/1991, pe numele B. M., in calitate de mostenitoare a defunctului sau sot B. S., se reconstituite, conform adeverintei tip aflate la fila 6 dosar, dreptul de proprietate pentru suprafata de 1,26 ha teren.
Ulterior, prin Hotararea nr. 2293/02.08.2006 se reconstituie pe numele autoarei reclamantei, B. M., si diferenta de 0,25 ha teren, fiind astfel reconstituita intreaga suprafata de teren detinuta potrivit registrului agricol.
Dupa obtinerea reconstiuirii si punerii in posesie, potrivit adeverintei nr. 4191/1994(fila 7 dosar), B. M. vinde fiicei sale, reclamanta din prezenta cauza, prin contractul autentificat sub nr. 7044/12.07.1994 suprafata de 3565 mp teren, impreuna cu casa de locuit.
Desi se reconstituise dreptul de proprietate pentru suprafata de 3565 mp pe numele B. M. si desi aceasta vanduse apoi acest teren fiicei sale, pentru aceasta suprafata s-a eliberat titlul de proprietate nr._/1996 pe numele reclamantei, desi aceasta era deja proprietar al terenului in baza contractului de vanzare-cumparare autentificat.
Instanța de fond a constatat potrivit raportului de expertiza că reclamanta stapaneste o suprafata de 3825 mp teren, mai mult decat cea reconstituita, fiind delimitata cu gard de jur imprejur.
Deși s-a precizat de catre expert ca suprafata de 260 mp teren este situata in tarlaua 27, . fond a constatat ca in titlul de proprietate emis reclamantei, nr._/1996, nu este inscrisa vreo suprafața de teren avand acest amplasament.
In aceasta ordine de idei, întrucât nu a fost reconstiuita reclamantei, prin înscrierea in titlul de proprietate, a vreunei suprafețe de teren in T 27, . fond a constatat că reclamanta nu poate solicita punerea in posesie cu vreo suprafața de teren in aceasta locație, neexistând vreun suport legal in acest sens.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta P. E., motivându-se că instanța de fond a apreciat greșit asupra probatoriului deoarece suprafața de 260 m.p. reprezintă proprietatea familiei B. iar în schimbul acestui lot nu s-a primit în posesie alte terenuri de pe raza localității, refuzul Comisiei Locale de punere în posesie fiind nejustificat.
Refuzul Comisiei Locale de foind funciar de a o pune în posesie cu suprafața de 260 m.p. teren are la bază tocmai existența unui titlu de proprietate emis nelegal unei alte persoane respectiv Chioncu A..
Intimații C. Locală de fond funciar P. și P. municipiului P. au formulat întâmpinare prin care au solicitat respingerea recursului, deoarece suprafața de teren solicitată a fost înscrisă în titlul de proprietate emis pe numele Chioncu A..
La termenul de judecată din 21 martie 2012 reclamanta a formulat cerere de renunțare la dreptul pretins,menționând că dorește să-și valorifice dreptul de proprietate printr-o acțiune în revendicare formulată în dosarul nr._ a Judecătoriei P..
Tribunalul față de cererea formulată de reclamanta – recurentă constată raportat la disp. art. 247 alin. 1 Cod procedură civilă că reclamanta a renunțat în cursul judecării căii de atac la dreptul pretins respectiv, la dreptul de a cere pârâtelor să o pună în posesie, să-i întocmească întreaga documentație necesară emiterii titlului de proprietate pentru suprafața de 260 m.p. teren situat în intravilan Gîștești, precum și la dreptul de a i se emite titlul de proprietate pentru această suprafață de teren în calitate de moștenitoare a defuncților B. M. și B. Ș..
Instanța va lua act de cererea reclamantei recurente și în consecință va admite recursul, va anula sentința recurată și va respinge acțiunea formulată de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE L.
DECIDE:
Admite recursul formulat de reclamanta P. E. împotriva sentinței civile nr. 1625 din 07.06.2011 pronunțată de Judecătoria P., sentință pe care o anulează.
Ia act de renunțarea reclamantei la dreptul pretins și respinge acțiunea formulată de reclamanta P. E. în contradictoriu cu pârâții C. Municipală de F. F. P., Municipiul P. și C. Județeană de F. F. Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.03.2012.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR GREFIER
F.S. A.M. S.M. P.M.
Red.F.S.
L.V./20.04.2012
Judecător fond: P. E. N.
2 ex.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 405/2012. Tribunalul IAŞI | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
