Fond funciar. Decizia nr. 852/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 852/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 05-04-2013 în dosarul nr. 852/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 05 Aprilie 2013
PREȘEDINTE – M. M.
JUDECĂTOR – A. C.
JUDECĂTOR – C. G.
GREFER – I. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 852/2013
Pe rol fiind judecarea recursului declarat de către L. Gh. I., L. Gh. S.-A., L. C., L. C. împotriva sentinței civile nr._/19.09.2012 pronunțată de Judecătoria Iași, M. I. A., Intimat C. C. De A. A L. 18/1991 M., Intimat C. J.. De A. A L. 18/1991 IAȘI, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 29.03.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru azi, când,
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr._ din 19.09.2012, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._ s-au dispus următoarele:
„Admite excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților L. Gh. I., L. Gh. S.-A., L. C. și L. C..
Respinge cererea formulată de reclamanții L. Gh. I., L. Gh. S.-A., L. C. și L. C., toți cu domicliul ale la Cabinet avocat G. E.-G. C. din Iași, ..13-15 mezanin, .. Iași, în contradictoriu cu pârâta M. I.A., cu domiciliul ales în Iași, ..15, ., jud. Iași la Cabinet avocat M. T. și pârâtele C. locală de fond funciar M. respectiv C. jud. Iași de fond funciar, fiind formulată de persoane lipsite de calitate procesual activă. ”
Pentru a pronunța această soluție instanța de fond a reținut următoarele:
„Pe rolul acestei instanțe a fost inregistrată sub nr._ 28.03.2011 cererea reclamanților L. Gh. I., L. Gh. S.-A., L. C. și L. C., formulată în contradictoriu cu pârâtele M. I.A., C. locală de fond funciar M. și C. jud. Iași de fond funciar, aceștia solicitând, ca prin hotărâre judecătorească, să se constate nulitatea absolută a următoarelor înscrisuri: adeverința tip nr.121/15.08.1991 emisă pe numele lui M. I.A. pentru 0,50 ha, prevăzută în tabelul anexa 2 b la poziția 19; Hotărârea nr. 69/09.08.1991 a Comisiei jud. Iași de fond funciar cu privire la această pârâtă ; procesul verbal de punere în posesie nr.121/19.11.2008 încheiat de C. locală de fond funciar M. pentru suprafața de 5000 mp din T44 . se află amplasat pe administrativul mun. Iași din 2005 .
În motivare a arătat reclamanții că le-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5000 mp teren în sola 44 . raza satului și comunei M., drept ce a fost transcris în registrul de transcripțiuni nr.8974, la 21.06.1994, iar la 07.09.1995 au donat acest teren către L. I. conform actului autentificat sub nr._ la notariatul de Stat județean Iași, drept ce a fost întabulat în CF nr._ a mun. Iași cu nr. cadastral 18.517 ce face parte din .>
Conform susținerilor reclamanților pârâta M. I..A., pe baza unor declarații false, a obținut la 15.09.1991 adeverința tip nr.121 prin care i s-a constituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5000 mp, având la bază Hotărârea nr. 69/1991 a Comisiei jud. Iași de fond funciar, cu încălcarea disp. art. 18 din Legea nr.18/1991, modificat, în condițiile în care aceasta și soțul M. Gr. I., au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenuri din alte localități și din . de proprietate nr._/07.06.1995 respectiv nr._/12.02.1996, cu precizarea că terenul de 5000 mp nu se afla în proprietatea ori folosința CAP.
Au menționat reclamanții că ulterior, în anul 2005, în baza Hotărârii Consiliului municipal Iași, suprafața de 5000 mp teren din Titlul de proprietate nr._/29.10.1992 de care au beneficiat respectiv din contractul de donație, a trecut pe teritoriul administrativ al mun. Iași făcând parte din ., iar pârâta M. I.A., fiind de rea credință, în conivență cu pârâta C. locală de fond funciar M., ce nu mi avea competența teritorial-materială de 3 ani de zile, a obținut punerea în posesie în baza procesului verbal nr.121, peste terenul aparținând lui L. Gh. I., cu precizrea că, prin sentința civilă nr.2522/19.02.2009 pronunțată în dosarul nr._/245/2008 M. A. a fost obligată la lăsarea către acesta în deplină proprietate și liniștită posesie a terenului.
În drept au invocat reclamanții disp. art. III din Legea nr.169/1997, art.18 din Legea nr.18/1991.
În susținerea pretențiilor au anexat reclamanții înscrisuri (f.5-19).
Legal citată pârâta C. jud.Iași de fond funciar a formulat și depus întâmpinare prin care a invocat, pe cale de excepție, lipsa calități procesuale active a reclamanților în ce privește constatarea nulității absolute a Hotărârii nr. 69/1991, prin care au fost soluționate 3575 cereri și invalidate 44 dintre acestea, astfel că reclamanții nu justifică un interes legitim și implicit nu au calitate procesuală activă, putând doar să solicite constatarea nulității absolute parțiale a Hotărârii nr.69/1991, cu privire la constituirea dreptului în favoarea lui M. A..
A mai arătat pârâta că, punerea în posesie se realizează de Comisiile comunale de fond funciar ce au propus validarea și, pentru că acesta se află în prezent pe administrativul mun. Iași, C. locală de fond funciar M., ce a emis propunerea de validare pentru M. A., se află în imposibilitate de a finaliza procedura specială a L. nr.18/1991.
Invocând și disp. art.27 alin.2 indice 2 din Legea nr.18/1991 a precizat pârâta că trebuie avută în vedere și situația juridică a suprafeței în litigiu la data validării cererii lui M. A. și a emiterii adeverinței de proprietate precum și faptul dacă aceasta avea posesia în ianuarie 1992 când a fost emis Titlul de proprietate nr._/1992.
De asemenea, a formulat și depus întâmpinare pârâta M. A., prin care a invocat, pe cale de excepție, lipsa calității procesuale active a reclamanților, întrucât nu au fost și nici nu sunt în mod real proprietarii terenului ce face obiectul Hotărârii nr.69/1991, în condițiile în care reclamantul L. S.-A., tatăl lui L. G.-I., noul primar al comunei, la propunerea Comisiei locale a obținut înscrierea terenului din sola 44 . Titlul de proprietate nr._, deși niciunul dintre beneficiari nu era îndreptățit să devină proprietarul acestui teren.
Conform susținerilor pârâtei la 07.08.1995 C. locală de fond funciar M. a depus la OPCI Iași o nouă fișă de proprietate, cu solicitarea de rectificare a titlului, prin care amplasamentul suprafeței de 5000 mp să devină T 66 . cu privire la care membrii familiei L. și-au dat acordul, prin semnarea acesteia, pentru ca, o lună de zile mai târziu, să încheie contractul de donație autentificat sub nr._/1995 la Notariatul de Stat județean Iași, în beneficiul lui L. S.-A., care a dobandit astfel aparent terenul din T44 . părțile contractului, de rea-credință fiind, cunoșteau că nu mai făcea parte din actul lor de proprietate.
A mai arătat pârâta că i s-a recunoscut, cu putere de lucru judecat, dreptul la reconstituire pentru suprafața de 5000 mp, prin sentința civilă nr.7258/14.06.2007, irevocabilă, dar pentru a înfrânge efectele acesteia L. G.-I. a încheiat contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1624/08.05.2008 la BNP I. P., transferându-i numitului P. Ș. dreptul de proprietate asupra terenului din T44 pe care erau construite casele familiei M., contract ce a fost desființat pentru scop ilicit ca și contractul de donație autentificat sub nr._/1995, prin sentința nr._/17.12.2009 a Judecătoriei Iași ca urmare a constatării nulității absolute a acestor înscrisuri, dosarul fiind suspendat în prezent, în recurs, de către Tribunalul Iași, până la soluționarea prezentului.
Nu în ultimul rând, a formulat și depus întâmpinare pârâta C. locală de fond funciar M., prin care a solictat admiterea cererii cu privire la primele două capete raportat la disp. art.III alin.1 lit.a din Legea nr.169/1997, întrucât M. A. nu este persoană îndreptățită la suprafața de 0,50 ha iar înscrierea acesteia pe anexa 2b a satului și comunei M. s-a făcut cu nerespectarea disp. art. 19 alin.1 (fost art.18 alin.1) din Legea nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare .
A menționat pârâta că M. A., fiica lui C. și C., conform mențiunilor din cererea depusă în anul 1991, nu este una și aceeași persoană cu M. A., fiica lui I. și P., pârâta din cauză fiind M. A. cu părinți I. și N., iar în condițiile în care instanța a reținut prin sentința civilă nr. 7258/2007 identitatea între persoane s-a ajuns la această situație, deși A. avea obținut dreptul de proprietate, în coproprietate cu alți moștenitori pe raza . pentru 3,17 ha teren conform anexei 3.
Referitor la ultimul capăt de cerere a arătat pârâta că procesul verbal de punere în posesie contestat a fost întocmit în conformitate cu sentința civilă nr.7258/2007 prin care a fost respinsă lipsa calității sale procesuale pasive, dar că posesia nu poate fi și efectivă, întrucât terenul este situat pe administrativul mun. Iași.
La întâmpinare a anexat pârâta înscrisuri purtând mențiunea” conform cu originalul” (f.52-60).
La solicitarea instanței pârâta C. jud. Iași de fond funciar a înaintat documentația ce a stat la baza adoptării hotărârii nr.69/1991 ce privește validarea lui M. I. A. în anexa 2 b poziția 19 cu 0,50 ha teren (f.37-42).
La termenul din 15.06.2012, motivat de înscrisurile depuse la dosar de pârâta M. I. A., prin apărător ales, instanța a dispus suspendarea judecății în baza disp. art. 244 alin.1 pct.1 C.p.c. până la soluționarea irevocabilă a dosarului nr._/245/2010, aflat pe rolul Judecătoriei Iași.
Prin Decizia civilă nr. 192/25.01.2012 a Tribunalului Iași, pronunțată în dosar a fost respins recursul formulat de reclamanți împotriva încheierii de ședință din 15.06.2012 Judecătoriei Iași prin care a fost dispusă suspendarea judecății .
Prin cererea înregistrată sub nr._/9.05.2012 reclamanții au solicitat repunerea cauzei pe rol, anexând la aceasta sentința civilă nr.4652/07.03.2011 a Judecătoriei Iași, pronunțată în dosarul nr._/245/2010, modificată în parte și rămasă irevocabilă prin Decizia civilă nr. 3022/14.11.2011 a Tribunalului Iași, precum și o copie declarație autentificată sub nr. 905/07.05.2012 de renunțare a reclamanților la judecată în capătul de cerere având ca obiect nulitatea procesului verbal de punere în posesie nr.121/19.11.2008, aceasta fiind dispusă la termenul din 27.06.2012, prin încheiere de ședință .
La termenul din 12.09.2012 au fost depus originalul declarației de renunțare ce cuprinde manifestarea de voință a reclamanților de a renunța la judecată în capătul de cerere având ca obiect nulitatea procesului verbal de punere în posesie nr.121/19.11.2008, manifestare de voință cu caracter neechivoc în baza căreia, ținând seama de principiul disponibilității ce guvernează procesul civil, instanța a făcut aplicarea prev. art. 246 C.p.c. luând act de această renunțare.
Totodată, instanța a pus în discuție cu prioritate excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților în celelate capete de cerere, raportat la disp. art.137 C.pc. și caracterul dirimant al acesteia, fiin depuse de reclamanți înscrisuri pentru soluționarea acesteia și dispusă din oficiu atașarea, în termenul de amânare a pronunțării, de pe portalul ECRIS, a unei copii a sentinței civile nr._/05.11.2009 pronunțată în dosarul nr._/245/2008 al Judecătoriei Iași.
Analizând excepția instanța apreciază că este întemeiată, dar pentru următoarele considerente:
Din punct de vedere al condițiilor de exercitare a acțiunii civile cererea de chemare în judecată adresată instanței trebuie să îndeplinească în mod obligatoriu și cumulativ o . condiții, comune de altfel oricărei cereri în justiție și anume: interesul, calitatea și capacitatea.
În ce privește cea de a doua condiție, calitatea procesuală activă conferă așadar, unei persoane, puterea în virtutea căreia poate exercita acțiunea în justiție, justificată de regulă de un interes personal și direct, aceasta aparținând în majoritatea cazurilor titularului dreptului sau interesului.
În speță, calitatea procesuală activă a reclamanților se impune a fi analizată prin prisma existenței unui interes, care trebuie să îndeplinească cumulativ mai multe condiții, adică să fie: legitim, personal, născut și actual impunându-se, pe cale de consecință și dovedirea de aceștia a vătămării produse prin actele pe care le contestă.
În acest context instanța constată în primul rând că, prin sentința civilă nr._/0511.2009 a Judecătoriei Iași, pronunțată în rejudecare în dosarul nr._/245/2008, irevocabilă, a fost admisă acțiunea formulată de M. I. A., pârâta din cauză, împreună cu M. I. C. și M.. I.I., în contradictoriu cu L. S.-A.. L. C. și L. C., constatându-se de instanță faptul că aceștia, în calitate de pârâți, nu au un drept de proprietate cu privire la suprafața de 5000 mp teren situat pe raza comunei M., jud. Iași, situat în T 44 . arabil extravilan.
Pentru a se pronunța astfel instanța a reținut în considerente faptul că L. Gh. S. A., L. C. și L. C. au beneficiat de reconstiturea dreptului de proprietate pentru o suprafață de 5000 mp teren pe raza comunei M., înscrisă inițial în T44 . atestat de Titlul de proprietate nr._/29.01.1992 aflat la dosar (f.11), acesta figurând ca rectificat în arhiva OCPI Iași, la data de 07.08.1995, conform fișei suprafețelor primită în proprietate nr.3930-19-23 și declarațiilor proprietarilor de pe verso, prin radierea parcelei A 1813/7 din T44 cu întreaga suprafață de 0,50 ha și înscrierea parcelei livezi 2582/3 din T66, cu aceeași suprafață, pentru care a fost întabulat dreptul de proprietate al beneficiarilor, fiind depusă la respectivul dosar și copie a Titlului de proprietate rectificat .
Mai reține instanța că, ulterior rectificării amplasamentului terenului din Titlul de proprietate nr._/29.01.1992, prin contractul de donație din 07.09.1995 autentificat de Notariatul de stat județean Iași (f.12) L. S. A., L. C. și L. C. au donat lu L. G. I., reclamant în cauză imobilul teren în suprafață de 5000 mp, situat în T 44 . întabulat pe numele acestuia din urmă, conform încheierii de CF nr.._/20.11.2007 (f.14), iar imobilul a fost înstrăinat apoi de donatar, în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1624/2008.
În privința contractelor menționate, prin sentința civilă nr._/2009 a Judecătoriei Iași pronunțată în dosarul nr._ a fost admisă acțiunea formulată de M. I. A., prin care a invocat nevalabilitatea acestora și, constatată, pe cale de consecință, nulitatea absolută, după cum reiese din considerentele sentinței civile nr. 4652/07.03.2011 a Judecătoriei Iași pronunțată în dosarul nr._/245/2010 (f.100) și din întâmpinarea pârâtei (f.46-47), sentința fiind definitivă în privința soluției de constatare a nulității absolute a donației prin respingerea apelului formulat de L. Gh. I., L. S.-A., L. C. și L. C. de către Tribunalul Iași, dosarul aflându-se în recurs la Curtea de Apel Iași, după cum reise din consultarea programului informatic ECRIS.
Totodată, reiese faptul că, prin sentința civilă nr.4652/07.03.2011 a Judecătoriei Iași pronunțată în dosarul nr._/245/2010 a fost respinsă cererea formulată de L. G. I., împreună cu numiții P. Ș. și P. D., în calitate de reclamanți, prin care au solicitat constatarea nulității absolute a procesului verbal de punere în posesie cu nr. 121/1991, eliberat pe numele lui M. I. A., pentru suparfața de 5000 mp teren în T44 .-se lipsa interesului actual al reclamanților în promovarea acesteia, soluție ce a fost menținută, în această privință, prin Decizia civilă nr.3022/2011 a Tribunalului Iași.
În ce o privește pe M. A., prin sentința civilă nr. 7258/14.06.2007 a Judecătoriei Iași, pronunțată în dosarul nr. 7923/_, rămasă irevocabilă, a fost obligată C. locală de fond funciar M. precum și Primarul comunei M. la punerea în posesie a acesteia cu suprafța de 5000 mp teren, reținându-se, cu putere de lucru judecat, prin considerente, faptul că este persoană îndreptățită la constituirea dreptului de proprietate în temeiul art. 19 din Legea nr.169/1997, situație ce rezultă din adresa nr.1504/10.03.1993 emisă de C. jud. Iași de fond funciar, anexa 2b la Hotărârea nr.69/1991 a aceleiași comisii și din însăși susținerile pârâtei C. comunală M. în întâmpinare (f.54).
Cum interesul presupune folosul practic, imediat, pe care îl are o parte pentru a justifica punerea în mișcare a procedurii judiciare, raportat la scopul acțiunii reclamanților, ce vizează desființarea adeverinței de proprietate nr. 121/1991 emisă pe numele pârâtei M..I.A. pentru suprafața de 0,50 ha prevăzută în tabelul anexă 2b la poziția 19 respectiv a Hotărârii nr.69/09.08.1991 instanța apreciază că acesta nu mai este legitim și actual la momentul promovării acțiunii, dacă se are în vedere și cel de-al treilea capăt de cerere în care reclamanții au renunțat la judecată, având ca obiect constatarea nulității absolute a procesului verbal de punere în posesie nr.121/19.08.2008 având ca obiect suprafața de 5000 mp din T44 .>
Astfel, este evident că, raportat la petitul acțiunii, privit în ansamblul său, prin acțiunea formulată reclamanții urmăresc să dovedească neândreptățirea pârâtei M. A. la reconstituirea dreptului de proprietate pentru o suprafață bine determinată de teren și anume cea de 5000 mp din T 44 . ce impune, în opinia lor, desființarea înscrisurilor emise pe numele pârâtei M. I. A., premergătoare întocmirii procesului verbal de punere în posesie nr.121/2008.
În condițiile în care însă prin sentința civilă nr._/05.11.2009 a Judecătoriei Iași, menținută prin decizia civilă nr.723/14.04.2010, irevocabilă s-a constatat cu putere de lucru judecat, anterior promovării prezentei acțiuni, faptul că numiții L. S.-A., L. C. și L. C. nu au un drept de proprietate asupra terenului de 5000 mp din T44 . pe raza comunei M. extravilan se poate concluziona că la acest moment existența adeverinței de proprietate nr. 121/1991 emisă pe numele pârâtei M..I.A. pentru suprafața de 0,50 ha prevăzută în tabelul anexă 2b la poziția 19 respectiv a Hotărârii nr.69/09.08.1991 nu le produce nicio vătămare și implicit îi lipsește de interes în contestarea valabilității acestora.
În ce-l privește pe reclamantul L. G. I. instanța va avea în vedere sentința civilă nr.4652/07.03.2011 a Judecătoriei Iași pronunțată în dosarul nr._/245/2010, precum și considerentele Deciziei civile nr.3022/2011 a Tribunalului Iași, de modificare în parte a acesteia, în recursul lui M. A. și de respingere a recursului acestuia conform cărora, raportat la sentința civilă nr. 7258/14.06.2007 a Judecătoriei Iași, prin care se statuează irevocabil că pârâta M. A. este persoană îndreptățită la constituirea dreptului de proprietate, L. G. I. nu mai poate pune din nou în discuție valabilitatea acestui titlu, constatându-se, totodată, că interesul recurentului reclamant nu este legitim în această privință, în sensul că, ar contraveni legii – art. 1201 Cod civil, nesocotind puterea lucrului judecat, așa încât ar face inutilizabilă o hotărâre irevocabilă și, mai mult decât atât, ar expune fără vreo posibilitate de apărare, beneficiarul unui titlu de proprietate dar și a unei hotărâri judecătorești irevocabile, unei acționări perpetue în justiție .
Având în vedere puterea de lucru judecat a Deciziei civile menționate din punctul de vedere al interesului reclamantului L. G. I., analizată în contextul dat de situația de fapt reținută în speță, precum și toate celelate considerente expuse anterior, instanța apreciază că excepția este întemeiată cu privire la toți reclamanții și o va admite, cu respingerea în mod implicit a acțiunii lor întrucât lipsiți de calitate procesuală activă. ”
Împotriva acestei sentințe au declarat recurs reclamanții care au solicitat admiterea recursului, modificarea în tot a sentinței atacate, reținerea cauzei pentru rejudecare și în consecință admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii de recurs se precizează că prin cererea de chemare în judecată recurenții-reclamanți au solicitat constatarea nulității absolute a unor înscrisuri, respectiv adeverința tip nr. 121 din 15.08.1991 emisă pe numele intimatei M. A., hotărârea nr.69 din 09.1991 emisă de C. Județeană de fond funciar Iași, procesul verbal de punere în posesie nr. 121 din 19.11.2008 încheiat de C. locală de fond funciar M..
Se apreciază că în mod greșit instanța de fond a admis excepția lipsei calității procesuale active, respingând acțiunea privind nulitatea absolută a adeverinței nr. 121/1991, în condițiile în care este cert că cei trei recurenți, mai puțin L. I. au avut vocație pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1 ha teren, care inițial a fost predat la CAP, apoi la IAS și ulterior către .. Din procesul verbal nr. 1054/16.06.1992, încheiat între . și primarul comunei M., tarlaua 44 – în care era și terenul pentru care recurenții au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, a fost predată în vederea reconstituirii dreptului de proprietate persoanelor îndreptățite respectiv și recurenților. Astfel prin hotărârea nr. 15/1991 recurenții au fost validați cu suprafața de 1,18 ha la fostul IAS M., în fizic 0,50 ha și în acțiuni 0,68 ha.
Astfel fiind, recurenților li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 5000 mp teren amplasat în tarlaua 44 .-se și titlul de proprietate nr._/1992.
Nulitatea absolută a adeverinței emisă pe numele pârâtei M. A. prin care i s-a reconstituit dreptul de proprietate reiese și din încălcarea normei imperative prevăzute la art. 20 al.1 din regulament, întrucât pârâtei și soțului acesteia i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru alte suprafețe de teren. Împrejurarea că în anul 1995 s-ar fi dat o declarație olografă din care rezulta că recurenții au fost de acord cu modificarea amplasamentului terenului nu schimbă cu nimic valabilitatea titlului de proprietate emis pe numele recurenților. În consecință apreciază că recurenții aveau vocația de a chema în judecată și a solicita anularea adeverinței emisă în beneficiul intimatei M. precum și a Hotărârii emisă de C. Județeană de fond funciar Iași.
De asemenea, se mai precizează că invocarea sentinței civile nr._/05.11.2009 a Judecătoriei Iași nu are nicio eficiență, în condițiile în care titlul de proprietate nr._/1991 nu a fost modificat de instanțele judecătorești.
Intimata C. Locală de Fond Funciar M. a formulat întâmpinare prin care au arătat că lasî la aprecierea instanței să analizeze dacă recurenții din prezenta cauză au calitate de a promova prezenta cerere de chemare în judecată.
În faza recursului s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele aflate la dosarul cauzei raportat la motivele de recurs și dispozițiile legale incidente, tribunalul reține că recursul este neîntemeiat urmând a fi respins pentru considerentele ce succed:
Prima instanță a fost investită de reclamanții L. Gh. I., L. Gh. S.-A., L. C. și L. C., cu o cerere formulată în contradictoriu cu pârâtele M. I.A., C. locală de fond funciar M. și C. jud. Iași de fond funciar, solicitând, ca prin hotărâre judecătorească, să se constate nulitatea absolută a următoarelor înscrisuri: adeverința tip nr.121/15.08.1991 emisă pe numele lui M. I.A. pentru 0,50 ha, prevăzută în tabelul anexa 2 b la poziția 19; Hotărârea nr. 69/09.08.1991 a Comisiei jud. Iași de fond funciar cu privire la această pârâtă ; procesul verbal de punere în posesie nr.121/19.11.2008 încheiat de C. locală de fond funciar M. pentru suprafața de 5000 mp din T44 . se află amplasat pe administrativul mun. Iași din 2005.
Prin calitate procesuală activă se desemnează îndreptățirea unei persoane de a sta în proces în calitate de reclamant, îndreptățire care se identifică prin identitatea între persoana reclamantului și cel care are dreptul invocat în raportul juridic dedus judecății.
Potrivit art. III alin.2 din Legea 169/1997 cu toate modificările ulterioare nulitatea (titlurilor de proprietate, precum și celorlalte acte privind reconstituirea cum este adeverința contestată, procesul verbal de punere în posesie etc) poate fi invocata de primar, prefect, Autoritatea Naționala pentru reconstituirea proprietăților și de alte persoane care justifică un interes legitim, iar soluționarea cererilor este de competența instanțelor de drept comun.
Din textul legal, reiese că în afara subiectelor de sezina calificate, legal determinate - primar, prefect, Autoritatea Naționala pentru reconstituirea proprietăților – în materia cererilor privind constatarea nulității absolute a titlurilor de proprietate (precum și a celorlalte acte exemplificate) beneficiază de calitate procesuala activa orice persoana care justifică un interes juridicește ocrotit.
Reiese, că în materia legii speciale de reparație calitatea procesuala activa în cererile privind nulitatea absoluta condiția de exercițiu a acțiunii, referitoare la interes, este absorbita în conținutul noțiunii de calitate procesuala, legea condiționând imperativ legitimarea procesuala de justificarea interesului procesual.
Potrivit regulilor procesuale, revine în sarcina reclamanților să facă dovada existenței unui interes personal, născut, actual legitim care să-i confere calitatea necesara de a solicita constatarea nulității absolute a ordinului emis pe numele a terțe persoane.
Interesul procesual, pe de altă parte, reprezintă folosul practic, material sau moral, pe care o persoană îl poate obține ca urmare a promovării acțiunii, folos care, în plus, trebuie să fie direct și personal.
În litigiul soluționat irevocabil prin emiterea sentinței civile nr._/05.11.2009 a Judecătoriei Iași, menținută prin decizia civilă nr.723/14.04.2010, irevocabilă s-a constatat cu putere de lucru judecat, faptul că numiții L. S.-A., L. C. și L. C. nu au un drept de proprietate asupra terenului de 5000 mp din T44 . pe raza comunei M. extravilan.
Cu privire la recurentul L. G. I., Tribunalul reține că prin sentința civilă nr.4652/07.03.2011 a Judecătoriei Iași pronunțată în dosarul nr._/245/2010 și decizia civilă nr.3022/2011 a Tribunalului Iași, s-a statuat irevocabil că pârâta M. A. este persoană îndreptățită la constituirea dreptului de proprietate terenului de 5000 mp din T44 . pe raza comunei M. extravilan.
Analizând susținerile recurenților în sensul că îndreptățirea acestora este justificată de Titlul de proprietate nr._/29.01.1992 care nu a fost modificat de nicio instanță judecătorească, Tribunalul reține că acestea sunt nefondate, în condițiile în care prin litigiul soluționat prin sentința civilă nr._/05.11.2009 a Judecătoriei Iași, s-a reținut în mod irevocabil că irevocabil că, L. Gh. S. A., L. C. și L. C. au beneficiat de reconstiturea dreptului de proprietate pentru o suprafață de 5000 mp teren pe raza comunei M., înscrisă inițial în T44 . atestat de Titlul de proprietate nr._/29.01.1992, dar acest titlu figurează ca rectificat în arhiva OCPI Iași, la data de 07.08.1995, conform fișei suprafețelor primită în proprietate nr.3930-19-23 și declarațiilor proprietarilor de pe verso, prin radierea parcelei A 1813/7 din T44 cu întreaga suprafață de 0,50 ha și înscrierea parcelei livezi 2582/3 din T66, cu aceeași suprafață.
Prin urmare, repunerea în discuție la acest moment a îndreptățirii intimatei M. A. cu privire terenului de 5000 mp din T44 . pe raza comunei M. și pronunțarea unei soluții de respingere a excepției lipsei calității procesuale active, ar înfrânge puterea de lucru judecat (în sens de prezumție - art. 1201 C civil) a considerentelor hotărârilor judecătorești menționate anterior care au produs consecințe juridice cu privire la lipsa de îndreptățire a recurenților, și pe cale de consecință reținerea lipsei calității procesuale active în persoana acestora.
În aceste condiții, în temeiul art. 312 Cod procedură civilă,Tribunalul va respinge ca neîntemeiat recursul formulat împotriva sentinței civile nr._ din 19.09.2012, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._, sentință pe care o menține.
Se va dispune respingerea cererii de acordare a cheltuielilor de judecată a intimatei M. A. având în vedere că nu s-a făcut nicio dovadă în acest sens.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE L.
DECIDE
Respinge recursul promovat de L. GH. S. A., L. C., L. C. și L. GH. I. împotriva sentinței civile nr._/19.09.2012 pronunțată de Judecătoria Iași pe care o menține.
Respinge cererea intimatei M. A. privind cheltuielile de judecată.
Ia act că intimata C. locală de fond funciar M. nu solicită cheltuieli de judecată în recurs.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 5.04.2013.
Președinte, M. M. | Judecător, C. A. | Judecător, G. C. |
Grefier, G. I. |
Red. G.C.
Tehnored. G.C./M.M.D.
2 ex./16.05.2013
Judecător fond A. D. C.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 777/2013. Tribunalul IAŞI | Contestaţie la executare. Decizia nr. 879/2013. Tribunalul IAŞI → |
|---|
