Fond funciar. Decizia nr. 945/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 945/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 11-04-2012 în dosarul nr. 945/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 11 Aprilie 2012
PREȘEDINTE – T. DOINIȚA
JUDECĂTOR – A. C.
JUDECĂTOR – D. C.
GREFIER – I. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 945/2012
Pe rol judecarea recursului declarat de către C. J.. Iași P. S. D. De Prop. Asupra Terenurilor Prin Prefect împotriva sentinței civile nr._/13.09.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, intimați fiind M. G., C. L. De F. F. A ., A. G., intervenient în numele altei persoane S. A. M. având ca obiect fond funciar anulare hotărâre Comisie F.F.; obligația de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 23.03.2012, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când, pentru a se depune note de concluzii scrise, s-a amânat pronunțarea pentru 30.03.2012 când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru 06.04.2012 și apoi pentru azi, când,
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față:
Prin sentința civilă nr._/13.09.2011 pronunțată de Judecătoria Iași a admis in parte plângerea petenților G. M. si G. A. formulata în contradictor cu intimata C. JUDETEANA DE F. F. și C. L. DE F. F. T. .
A anulat in parte hotărârea 2575/25. 08.2010 emisa de intimata C. JUDETEANA DE F. F. IASI.
A obligat C. LOCALĂ DE F. F. T. la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 19 ha teren situată pe raza administrativa acestei comisii.
Instanța de fond a constatat că, în susținerea plângerii lor petenții arata ca la momentul apariției Legii 247/2005 privind Reforma in Justiție, care a condus la modificarea Legii 18/1991, de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor, au formulat si înaintat Primăriei Comunei T., Județul Iasi, cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului agricol in suprafața de 69 ha, situat in T., jud. Iasi, in calitatea de unicii moștenitori – legatari universali ai defunctului D. S., decedat la 07.08.1994, in Germania, conform Certificatului de moștenitor eliberat de notariatul din localitatea Ilshofen, Germania, cu încheierea din 08.09.1994 si a Declarației de acceptare a moștenirii de pe urma testatorului nostru, autentificata sub nr.3210/1995 de Notariatul de Stat.
Imobilul teren a fost deținut de autoarea petenților E. S., mama autorului D. S., in baza Contractului încheiat intre E. S. si N. P. C. la 14.03.1935, autentificat de Tribunalul I. Secția Notariat la nr. 7711/1935 si transcris conform legii.
Prin Procesul Verbal din 6 aprilie 1949 încheiat de comisia județeană de expropriere a județului V., T., in baza Decretului Lege nr.83/1949 se inventariază si se preia patrimoniul expropriat, proprietate a mamei autorului E. S. in suprafața totala de 69 ha.
Potrivit Tabelului Centralizator al moșiilor expropriate conform Decretului Lege nr.83/1949, din Județul V., la Poziția 7 - figurează autoarea testatorului lor cu următoarele suprafețe expropriate: teren arabil 16 ha; fânețe 20 ha; vii 10 ha; plantații ( livezi) 15 ha; parc conac 8 ha;
Arată petenții că așa cum rezulta din cuprinsul Procesului Verbal din 6 aprilie 1949 intocmit si incheiat de C. Județeană de expropriere a județului V., T., in baza Decretului Lege nr.83/1949, se inventariază si se preia patrimoniul expropriat, proprietate a mamei autorului neretru lor E. S. in suprafața totala de 69 ha.(dovada in acest sens este si Tabelului Centralizator al moșiilor - expropriate conform Decretului Lege nr.83/1949, din Județul V., la Poziția 7).
Parata C. județeana da fond funciar Iași depune la dosar următoarele precizări au fost emise deja titlul de proprietate nr._/10.05.2002 pe ;le S. I. și S. A. pentru suprafața de 40 ha teren, precum și titlul roprietate nr._/17.04.2002 pe numele S. I. și Sturda S. pentru fața de 10 ha teren.
Instanța deliberând asupra plângerii petenților a reținut ca aceștia au formulat o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 69 ha teren situat pe para comunei T. teren ce a fost deținut de E. S. mama autorului lor D. S.
Astfel petenții susțin in cererea lor de investire a Comisiei Locale de fond funciar T. ca: imobilul teren a fost deținut de autoarea EHsabeta S., mama autorului lor D. S., in baza Contractului încheiat intre E. S. si N. P, C. la 14.03.1935, autentificat de Tribunalul I. Secția Notarial la nr. 7711/1935 si transcris conform legii.
Prin Procesul Verbal din 6 aprilie 1949 încheiat de comisia județeană de expropriere a jud. V., T., in baza Decretului-Lege nr.83/1949 se inventariază si se preia patrimoniul expropriat proprietate a mamei autorului lor - E. S. in suprafață totala de 69 ha.
Potrivit Tabelului Centralizator al moșiilor expropriate conform Decretului Lege nr. 83/1949, din Județul V., la Poziția 7 - figurează autoarea testatorului lor cu următoarele suprafețe expropriate:
- teren arabil 16 ha,
- fânețe 20 ha
- plantații ( livezi) 15 ha,
- parc conac 8 ha.
Se arată că sunt legatari universali ai defunctului D. S., decedat la 07. 08. 1994, în Germania, conform Certificatului de moștenitor eliberat de Notariatul din localitatea Ilshofen, Germania, cm încheierea din 08.09.1994 si a Declarației de acceptare a moșteniri; de pe urma testatorului nostru., autentificata sub nr.32Kty 1995 de Notariatul de Stat.
Testatorul D. S. alături de frații săi S. S. și I. S., au moștenit imobilul a cărui reconstituire o solicită prin moștenire de la defuncta lor mama, respectiv E. S. (mama) in coproprietate, cu cote indivize si egale, de 1/3 fiecare din imobil.
Ia act instanța ca petenții depun la fila 57 verso copia Certificatului 3466 din 18 05 1992 emis de Arhivele naționale ale statului .
Prin acest certificat de arata ca E. S. a predat la stat respectiv cate Direcția Gospodăriilor de Stat Agricole T. V. o suprafața de 69 ha
Mai retine instanta ca fata de suprafața de teren predată de E. S. au fost emise deja doua titluri de proprietate_/2002 pentru o suprafața de 40 ha si T.P._/2002 pentru suprafața de 10 ha
Ca urmare a luat act ca in conform cu disp. L 274 /2005 raportat la dis part 6 din L1 /2000 se cuvine reconstituirea dreptului de proprietate al petenților pentru diferența de 19 ha
A constatat instanța ca deși petenții au motivat cererea lor de disp. Legii nr. 274 /2005 comisiile de fond funciar s-au rezumata arata ca după autoarea petenților a fost reconstituita o suprafața de 50 de ha fara a verifica cererea si cu privire la diferența de 19 ha.
F. de înscrisurile depuse si făcând aplicarea dis part 6 din L 1 /2000 instanța retine ca petenții au făcut dovada temeiniciei lor de a solicita diferența de 19 ha depunând la dosar certificatul nr. 3466/1992 emis de arhivele naționale, act fata de care paratele comisii de fond funciar nu au administrat nici un act care sa înlăture mențiunile arătate de acest certificat.
Ca urmare a faptului ca după autoarea S. E. a fost reconstituită o suprafața de 50 de ha si ca petenților li se cuvine reconstituirea cu privire la o diferența de 19 ha luând act ca au fost investite comisii de fond funciar cu reconstituire pentru întreaga suprafață de 69 ha instanța va admite în parte plângerea petenților și a obligat C. Locală de fond funciar Țibănești la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 19 ha teren situat pe raza administrativa acestei comisii .
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs pârâta C. JUDEȚEANĂ F. F. IAȘI.
Recurenta a arătat că în mod greșit, instanța de fond a obligat C. Locală fond funciar Țibănești la reconstituirea dreptului de proprietate deoarece nu are atribuții legale în acest sens.
Recurenta susține că au fost emise deja două titluri de proprietate pentru suprafața totală de 50 ha. teren, în acord cu dispozițiile Legii 1/2000 art. 3 alin. 2 iar intimații nu pot fi îndreptățiți la o suprafață mai mare. A solicitat admiterea recursului.
La data de 19.01.2012 a formulat cerere de intervenție accesorie (în sprijinul Comisiei Județene fond funciar Iași) intervenienta S. A.-M.. Intervenienta a arătat că intimații G. A. și G. Johann M. nu pot fi moștenitorii autorului D. S. astfel cum rezultă din decizia civilă 532/28.04.2010 a Curții de Apel București, motiv pentru care nu li se poate reconstitui dreptul de proprietate.
Legal citați, intimații au formulat întâmpinare și au solicitat respingerea recursului și a cererii de intervenție.
În recurs au fost depuse sentința civilă nr._/15.10.2008 a Judecătoriei Sector I București menținută prin decizia civilă nr. 532/2010 a Curții de Apel București.
Analizând sentința atacată în raport de motivele invocate cât și din oficiu, conform art. 3041 Cod procedură civilă, Tribunalul constată recursul întemeiat.
În raport de actele depuse la dosar, instanța de fond a apreciat corect situația de fapt, aspect necontestat de recurentă.
În privința dispozițiilor legale incidente, recurenta invocă art. 3 alin. 2 Legea 1/2000.
Prin contestația adresată instanței de judecată (fila 5 dosar fond), contestatorii intimați au susținut aplicarea dispozițiilor art. 3 alin. 21 Legea 1/2000 astfel cum a fost introdus prin Legea 193/2007.
Textul legal se referă la suprafața totală de teren ce poate fi retrocedată în cazul în care pe terenul inițial se află în prezent pășuni și fânețe.
Acest text poate fi aplicabil în cazul intimaților, cererea de reconstituire fiind în curs de soluționare în 2007, în cazul în care, în prezent pe terenul respectiv se află pășuni sau fânețe. Instanța de fond a dispus reconstituirea dreptului de proprietate fără a aprecia în privința incidenței acestui text, reținând doar dispozițiile art. 6 Legea 1/2000.
Sub acest aspect, recursul este întemeiat și va fi admis conform art. 312 alin. 5 Cod procedură civilă fiind necesară administrarea de noi probe.
În privința cererii de intervenție în interes accesoriu, formulată, conform art. 51 Cod procedură civilă, va fi admisă având în vedere hotărârea de admitere a recursului, motivele invocate urmând a fi analizate odată cu fondul cauzei.
Pe fond, se reține că pentru soluționarea contestației formulate trebuie verificată categoria de folosință a terenului în litigiu fiind necesară administrarea probei cu expertiză topo cadastrală.
Expertul va identifica terenul în litigiu (total 69 ha) în raport de actele depuse de la fila 37 dosar fond, precizând dacă în acest teren se află și cel înscris în Titlul de Proprietate – fila 32 verso dosar fond și va preciza actuala categorie de folosință.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de către pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată împotriva sentinței civile nr._ din 13.09.2011 pronunțată de Judecătoria Iași pe care o casează în tot.
Admite cererea de intervenție în interes accesoriu recurentei formulată de către S. A. – M..
Reține procesul pentru rejudecare în fond.
Stabilește termen pentru 18.05.2012 pentru administrarea de probe noi (expertiză topo-cadastrală).
Se vor cita părțile cu mențiunea de a depune la dosar titlul de proprietate nr. 19/2004.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, 11.04.2012.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
T.D. A.C. D.C. GREFIER,
I.G.
Red: D.C.
H.C./ex.2
16.05.2012
Judecător fond: C. C.
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 287/2012. Tribunalul IAŞI | Reziliere contract. Decizia nr. 409/2013. Tribunalul IAŞI → |
|---|
