Legea 10/2001. Sentința nr. 624/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 624/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 21-03-2012 în dosarul nr. 624/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 21 Martie 2012
PREȘEDINTE - M. A.
Grefier - L. G. O.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 624
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant M. S. și pe pârât P. M. IAȘI, pârât ., pârât S. R.-P. M. FINANȚELOR P., pârât ., pârât ., pârât ., având ca obiect legea 10/2001.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 14.03.2012, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, când tribunalul, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea azi, când,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față.
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul_ reclamantul M. S., a chemat în judecată pe pârâții Municipiul Iași, prin Primar, S.C. VINCON S.A. și S. R. prin M. Finanțelor P., solicitând anularea deciziei nr. 862/14.05.2007 și obligarea pârâților la restituirea în natură a terenului în suprafață de 2279 m.p.
În fapt, arată reclamantul în motivarea cererii, imobilul din .. 37-41 a făcut parte din patrimoniul Fabricii „ Colorator” la care tatăl său V. Ghitis a deținut 21% din capital,imobil preluat de stat în baza Decretului nr. 119/1949.
P. notificarea nr. 326/10.08.2001 a solicitat restituirea în natură a imobilului teren, situat în Iași, .. 37-41 și despăgubiri pentru construcții și utilaje.
P. dispoziția contestată cu nr. 862/2007 i se recunoaște calitatea de persoană îndreptățită, întrucât a făcut dovada dreptului de proprietate a antecesorului său, precum și dovada calității sale de moștenitor al acestuia, însă se propune acordarea de despăgubiri pentru construcții și suprafața de 113,74 m.p. deținut în proprietate de Gall I. – în cotă de 21%, iar pentru terenul în suprafață de 2165,26 m.p. se direcționează notificarea către S.C. VINCON S.A. deținătoarea terenului.
Aceste propuneri sunt nelegale și neîntemeiate pentru că entitatea căreia i-a adresat notificarea la data de 10.08.2001 avea obligația ca în termen de 60 de zile să-i comunice deținătorului imobilului și toate datele privind persoanele deținătoare, titlul și calitatea în care este deținut terenul proprietatea antecesorului său, dată de la care aceștia dețin terenul și nu în ultimul rând dacă terenul este liber sau afectat de detalii de sistematizare, construcții edificate pe bază de autorizație sau fără.
Modalitatea în care notificarea sa este rezolvată de autoritatea administrativă executivă a M. Iași, lipsită de transparență, ascunde un abuz prin care se tergiversează soluția legală a unei notificări după o perioadă de 6 ani.
Legal citat, pârâtul S. R. prin M. Finanțelor P. a formulat întâmpinare, invocând excepția lipsei calității procesuale pasive în prezenta cauză.
La termenul din 03.11.2007, reclamantul a formulat precizări la acțiune, solicitând introducerea în cauză a S.C. S. S.A. în calitate de pârâtă, deoarece această societate deține certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra terenului a cărei restituire a fost solicitată.
De asemenea, solicită să se constate nelegalitatea certificatului de atestare a dreptului de proprietate a cărui beneficiar este societatea pârâtă S.C. S. S.A.
Legal citată, pârâta a formulat întâmpinare.
S-au depus acte în dovedirea, respectiv combaterea cererii formulate și s-a atașat documentația care a stat la baza emiterii dispoziției contestate.
La termenul de judecată din 21.04.2008 s-a dispus trimiterea spre soluționare Curții de Apel Iași a excepției de nelegalitate a certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor emis de M. Comerțului la data de 10.08.1995 pentru societatea S.C. S. S.A. și s-a suspendat prezenta cauză până la soluționarea irevocabilă a acestui capăt de cerere.
P. decizia civilă nr. 107/CA/3.05.2010 a Curții de Apel Iași, rămasă irevocabilă prin decizia nr. 3165/23.10.2010 a Î.C.C.J. s-a soluționat irevocabil excepția invocată de reclamant în sensul respingerii acesteia.
Cauza a fost repusă pe rol, părțile fiind legal citate.
Nu s-au administrate alte probe.
Verificând actele și lucrările dosarului, raportat la cererea reclamantului M. S. și dispozițiile legale în vigoare, tribunalul constată următoarele:
P. cererea adresată instanței de judecată, reclamantul M. S. a solicitat în contradictoriu cu pârâții P. M. Iași, S. R. prin M. Finanțelor P., S.C. S. S.A. și S.C. VINCON S.A., anularea dispoziției nr. 862/14.05.2007 și restituirea în natură a imobilului teren în suprafață de 7070 m.p. ce a aparținut tatălui său situat în Iași, .. 37–41 care a fost expropriat prin Decretul nr. 119/1949.
P. notificarea nr. 326/10.08.2001 emisă de B. Zacornea C. la Primăria M. Iași s-a solicitat restituirea în natură a imobilului situat în Iași, .. 37-41 unde a funcționat Fabrica „ Colorator”.
Analizând cererea notificatorului, în mod corect s-a constatat că acesta are calitatea de persoană îndreptățită conform art. 3 alin. 1 lit. b, art. 4 alin.2 din Legea nr. 10/2001 și face dovada dreptului de proprietate pentru imobil cu actul de vindere – cumpărare autentificat de Tribunalul Iași, secția a III-a cu nr. 4140/1935, autorizația de construire nr._/21.02.1936 și a făcut dovada deținerii de către antecesorul său V. Ghitis a cotei de 21% din capitalul întreprinderii „ Colorator”.
Imobilul a fost preluat de Stat în mod abuziv în baza Decretului nr. 119/1949.
Rezultă din actele dosarului și documentația anexată că imobilul a fost demolat iar în prezent amplasamentul fostei proprietăți se suprapune în prezent peste suprafața de 113,74 m.p. deținut în proprietate privată de Gall I. în suprafață de 2065,26 m.p. este deținut de S.C. VINCON S.A. ( la data emiterii dispoziției) preluată ulterior de S.C. S. S.A.
Din actele depuse de S.C. S. S.A. rezultă că în prezent imobilul în suprafață de 7159 m.p. situat în .. 33-39 este deținut în proprietate de către S.C. S. S.A. sub just titlu, deoarece în prezent acesta nu mai este o societate cu capital de stat, ci privat prin cumpărarea pachetului majoritar de acțiuni a statului de către acționarul majoritar S.C. ROTEST BUCUREȘTI.
În consecință, restituirea în natură a acestui imobil către reclamant nu mai este posibilă.
Cererea reclamantului de a chema în judecată în calitate de pârâți a S.C. VINCON S.A. și a Statului R. prin M. Finanțelor P. este întemeiată,având în vedere că notificarea sa a fost direcționată inițial către S.C. VINCON S.A. ce a luat ființă prin dizolvarea fostei S.C. S. S.A. – societate cu capital majoritar de stat, iar în prezent terenul este deținut de S.C. S. S.A. cu just titlu.
Nefiind posibilă restituirea în natură a terenului solicitat, în mod corect prin dispoziția nr. 862/2007 s-au acordat reclamantului M. S. despăgubiri în condițiile legii speciale pentru suprafața de 113 m.p., situat în Iași, . pentru restul suprafeței identificate s-a direcționat cererea către unitatea deținătoare.
Cu actele depuse și apărările formulate S.C. S. S.A. a făcut dovada că deține terenul în litigiu în baza unui just titlu, nefiind posibilă restituirea în natură a acestuia așa cum a solicitat reclamantul în cererea de chemare în judecată.
Față de aceste considerente, tribunalul urmează a respinge cererea reclamantului M. S., menținând ca fiind legală și temeinică dispoziția nr. 862/2007 emisă de P. M. Iași.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamantul M. S., cu domiciliul în Israel, Haylom Street 9, prin avocat P. Selig cu sediul profesional în Iași, .. 15 în contradictoriu cu pârâții Municipiul Iași, prin Primar, S.C. V. S.A. cu sediul în Iași, .. 33 - 39, S.C. S. S.A. cu sediul în Iași, .. 33 -39 și S. R. prin M. Finanțelor P. București.
Respinge excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului S. R. prin M. Finanțelor P. București.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.03.2012.
PREȘEDINTE GREFIER
A.M. O.L.G.
Red.A.M.
L.V./17.04.2012
6 ex.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 661/2012. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 819/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
