Fond funciar. Sentința nr. 583/2014. Tribunalul NEAMŢ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 583/2014 pronunțată de Tribunalul NEAMŢ la data de 16-04-2014 în dosarul nr. 583
Dosar nr._ fond funciar MODIFICARE T.P.
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TÂRGU N.
Sentința Nr. 583
Ședința publică de la 16 Aprilie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. M. C.- Judecător
Grefier I. A. A.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant R. GH. V. în contradictoriu cu pârâții C. L. P. DE A. A L. 18/1991, C. JUDEȚEANĂ N. DE A. A L. 18/1991, D. C., J. V., A. M.- decedată, A. D., V. AGLĂIȚA, A. C., A. L. V., A. F., având ca obiect fond funciar MODIFICARE T.P.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantul R. Gh. V. asistat de av. Pucăloaia A., lipsă fiind pârâții.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței următoarele:
Obiectul cauzei fiind: fond funciar modificare titlu de proprietate.
Stadiul Procesual: dosarul se află la al 15-lea termen de judecată;
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind de administrat alte probe și nici de soluționat alte cereri, instanța acordă cuvântul părților pe fondul cauzei.
Pe fondul cauzei, av. Pucăloia A. solicită instanței admiterea cererii așa cum a fost formulată, să se constate că reclamanții au fost de acord cu admiterea acțiunii, să se ia în considerare că terenul din titlul de proprietate nu este stăpânit de către reclamantul și nici nu este trecut în rolul agricol, reclamantul R. V. stăpânind terenul ce se dorește a fi introdus în titlu, respectiv suprafața de 3200 mp.
De asemenea, av. Pucăloaia A. solicită instanței radierea din titlu de proprietate nr. 7795/06.05.2009 emis pe numele C. Gh. D., F. Gh. Aglaea, R. Gh. G., R. Gh. V., a suprafeței de 3600 mp din sola 35 . înscrierea suprafeței de 3200 mp situată în extravilan P., sola 21, teren identificat de expert C. Gh. C., prin raportul de expertiză depus la dosarul cauzei. Fără cheltuieli de judecată.
Instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Prin cererea precizată, înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamantul R. V. a solicitat, în contradictoriu cu pârâții D. C., J. V., A. D., V. Aglăița, A. C., A. L. V., A. F., C. locală P. de aplicare a legilor fondului funciar și C. județeană N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenului, modificarea titlului de proprietate nr. 7795/06.05.2009.
În motivarea cererii reclamantul arată că la data de 06.05.2009 s-a emis pe numele moștenitorilor defunctului R. I. G. TP nr. 7795/06.05.2009 pentru suprafața totală de 1 ha 9300 mp. teren pe raza ..
În mod eronat, în acest titlu a fost înscrisă suprafața de 3600 mp teren arabil extravilan sola 35 .. Lozia, deși autorul său nu a deținut teren în acest punct, nu a formulat cerere de reconstituire și nici un moștenitor de-al defunctului nu îl stăpânește. În schimb s-a omis înscrierea în acest titlu a suprafeței de 3200 mp. teren extravilan situat în pct. Țarna V., teren care este înscris în rolul agricol al defunctului, pentru care s-a îndeplinit procedura prealabilă și pe care îl stăpânesc.
Mai precizează reclamantul că această suprafață de teren nu este înscrisă în vreun titlul de proprietate.
În dovedirea cererii reclamantul a solicitat administrarea probei cu înscrisurile aflate la dosar și efectuarea în cauză a unei expertize topometrice.
Nu au fost depuse întâmpinări la cererea precizată.
S-a atașat la dosarul cauzei documentația integrală care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 7795/06.05.2009
Din probatoriul administrat în cauză, respectiv documentația integrală care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 7795/06.05.2009 și raportul de expertiză, întocmit de expert C. Constntin ( fl.160-164) instanța reține următoarea situație de fapt și de drept.
Autorul părților, persoane fizice, R. I. G., a figurat înscris în registrul agricol din perioada 1959-1962 cu suprafața totală de 2,69 ha teren, teren din care făcea parte și suprafața de 3200 mp teren Țarna V.. În această perioadă, în componența gospodăriei R. I. G., făcea parte și R. Ghe. V., (reclamantul) care a primit o suprafață de teren de 6600 mp ca zestre și cu care acesta din urmă s-a înscris în CAP, ( fila 26 ds.) iar ulterior i s-a emis TP. nr. 43/202/17.09.1998 titular R. Ghe. V.. ( fl. 27 ds.).
După apariția legii nr. 18/1991, moștenitorii defunctului R. I. G. au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate nr. 1362/16.03.1991 ( fl. 34) pentru terenul avut în proprietate anterior colectivizării de autorul lor R. I. G. pentru suprafața totală de 2,55 ha teren, în care este inclusă și suprafața de 3200 mp teren Țarna V..
Prin hotărârea Comisiei județene N., nr. 167/15.04.1997 s-a validat suprafața de 1,93 ha, ținându-se cont de faptul că 0.66 ha au fost înscriși în TP. nr. 43/202/17.09.1998 titular R. Ghe. V..
Pe numele moștenitorilor defunctului R. I. G. TP nr. 7795/06.05.2009 pentru suprafața totală de 1 ha 9300 mp. teren pe raza ., titlu în care este înscrisă suprafața 3600 mp teren arabil extravilan P., sola 35 .. Lozia, cu vecinii la N- S. M., E- drum exploatare, S- R. I., V- drum exploatare.
Această suprafață de teren nu a aparținut autorului părților, nu s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate și nu este în posesia acestora.
Prin adresa nr. 551/07.02.2014 C. locală P., ( fl. 149 ds.), înștiințează instanța că suprafața de 3200 mp. teren este situată în sola 38 . la N- B. A., E- drum exploatare, S- P. C. și V- drum exploatare, este teren la dispoziția comisiei comunale, nefiind înscris în niciun titlu de proprietate.
Potrivit raportului de expertiză efectuat în cauză, suprafața de 3200 mp teren situat în extravilan ., pct. „Țarna V.”, este situat în sola 21 și are ca vecini la N- B. A., E- drum exploatare, S- P. C. și V- drum exploatare.
Se precizează că această suprafață de teren este stăpânită de reclamantul R. Ghe. V., suprafață de teren care este înscrisă în rolul agricol al defunctului R. I G..
Având în vedere dispozițiile legale de principiu, potrivit cărora atribuirea efectivă a terenurilor trebuie să se facă, de regulă, pe vechile amplasamente, spiritul L. nr. 18/1991, care are caracter reparatoriu, și situația de fapt deja menționată, instanța constată că reclamatul are interesul legitim de a solicita, a apăra și a primi în proprietate, dacă este posibil, terenul care a aparținut autorilor lor, pe același amplasament. Iar atribuirea terenului în suprafață de 3200 mp., pe același amplasament este posibilă, deoarece suprafața de teren nu a fost inclusă în titlul de proprietate al unei alte persoane, așa cum rezultă din actele aflate la dosar.
Față de cele reținute, în temeiul art. 58 din Legea nr.18/1991 admite acțiunea precizată a reclamantului, dispune radierea din TP. nr. 7795/06.05.2009 emis pe numele R. I G., a suprafeței de 3600 mp teren arabil, situat în extravilan ., sola 35 .. Lozia, cu vecinii la N- S. M., E- drum exploatare, S- R. I., V- drum exploatare și înscrierea în acest titlu a suprafeței de 3200 mp. teren arabil, situat în extravilan ., pct. „Țarna V.”, sola 21, cu vecini la N- B. A., E- drum exploatare, S- P. C. și V- drum exploatare.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE L.
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată având ca obiect modificare titlu de proprietate, formulată de reclamantul R. Ghe. V., dom. în .. N. în contradictoriu cu pârâții D. C., dom.în ., J. V., cu dom. ales la A. C., din P., ., ., . A. D., dom. în .. N., V. Aglăița, dom. în .. N., A. C., dom. în P., ., ., ., A. L. V., dom. în .. Iași, A. F., dom. în .. Iași C. locală P. de aplicare a legilor fondului funciar și C. județeană N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenului și în consecință:
Modifică TP. nr. 7795/06.05.2009 emis pe numele R. I G., în sensul că radiază din acest titlu suprafața de 3600 mp teren arabil, situat în extravilan ., sola 35 .. Lozia, cu vecinii la N- S. M., E- drum exploatare, S- R. I., V- drum exploatare și înscrie în acest titlu, suprafața de 3200 mp. teren arabil, situat în extravilan ., pct. „Țarna V.”, sola 21, cu vecini la N- B. A., E- drum exploatare, S- P. C. și V- drum exploatare.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 16.04.2014.
Președinte Grefier
M. L. C. I. A. A.
Red:M.L.C.
Tehnored: I.A./20.05.2014
14 ex./
| ← Fond funciar. Decizia nr. 47/2015. Tribunalul NEAMŢ | Completare/lămurire dispozitiv. Decizia nr. 3/2015. Tribunalul... → |
|---|
