Fond funciar. Decizia nr. 404/2013. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 404/2013 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 12-02-2013 în dosarul nr. 1502/86/2012
Dosar nr._ Fond funciar
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SUCEAVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR.404
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 12.02.2013
PREȘEDINTE I. G.
JUDECĂTOR H. L.
JUDECĂTOR V. O. D.
GREFIER S. A.
Pe rol, pronunțarea asupra recursului declarat de către pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de pe lângă Prefectura Suceava, împotriva sentinței civile nr. 4357 din data de 2 decembrie 2011 pronunțată de Judecătoria Rădăuți în dosarul nr._ *, intimați fiind reclamanții C. A., O. A. D. – prin curator T. V., T. V., toți cu domiciliul în mun. Rădăuți, Calea Bucovinei, nr. 36, ., ., C. M., domiciliată în mun. Rădăuți, .. 41A, județul Suceava și pârâtele C. M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți și C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Milișăuți.
Dezbaterile asupra recursului au avut loc în ședința publică din data de 05.02.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, redactată separat, care face parte integrantă din prezenta decizie și când instanța din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru astăzi, 12.02.2013.
După deliberare,
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria Rădăuți sub nr._ din 15.01.2009, reclamanții C. M., C. A., O. A. – D. – prin curator T. V., au chemat în judecată pârâtele C. municipală pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți, C. orășenească pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Milișăuți și C. Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor de pe lângă Prefectura Suceava, solicitând instanței de judecată să dispună anularea parțială a titlului de proprietate nr. 1904/2000 emis pe numele C. V. și C. G.- D. în calitate de moștenitori ai defunctului C. G., în sensul radierii suprafețelor ce figurează în intravilan, la locul numit „L.” în suprafață de 3.000 m.p. și 300 m.p. având destinația „Curți construcții” și înscrierea suprafețelor de 2.850 m.p. pe raza mun. Rădăuți conform procesului verbal de punere în posesie nr._/18.12.2009, având destinația arabil și 720 m.p pe raza mun. Rădăuți conform procesului verbal de punere în posesie nr. 64/05.05.2009, având destinația „curți – construcții”, suprafețe de teren pe care le dețin încă din anul 1958 și care au configurația și vecinătățile înscrise în procesul verbal de punere în posesie enunțat.
În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că, în fapt, în conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1991 a fost eliberat titlul de proprietate nr. 1904/2000 pe numele C. V. și C. G. – D., în calitate de moștenitori ai numitului C. G., pentru suprafața totală de 2 ha. 5500 m.p. situat pe raza Comunei Bădeuți – Milișăuți.
Printre alte suprafețe, în acest titlu este inclusă și suprafața de 3.000 m.p. la locul numit „L.” – poziția 1, intravilan, din titlul de proprietate nr. 1904/2000, suprafață pe care însă nu au deținut-o niciodată pe raza Comunei Bădeuți, cu vecinătățile in indicate, precum și suprafața de 300 m.p. poziția 6 din titlul de proprietate nr. 1904/2000, având destinația „curți – construcții”.
Suprafețele arătate nu au fost deținute niciodată pe raza Comunei Bădeuți – Milișăuți și nici nu știu să existe astfel de suprafețe cu vecinătățile din titlu în teren, aspect confirmat și prin adeverința nr. 1951/1994 emisă de Consiliul Local al Comunei E. B. din cuprinsul căreia rezultă că cetățeanului C. G. din Rădăuți nu i-a fost atribuită suprafața de 0,33 ha. teren pe raza comunei Bădeuți în baza Legii nr. 18/1991.
Defuncții C. G. și C. V. au cumpărat în data de 02 iunie 1958 prin contract de vânzare cumpărare autentificat sub nr.667/1958, suprafața de 3250 m.p. identică cu p.f. 3620/2 din C.F. 7215 a comunei cadastrale Rădăuți, situată în mun. Rădăuți, . la marginea orașului.
Ulterior, în data de 06 mai 1972 a fost eliberat pe numele soților C. G. și C. V. autorizația de construcție cu nr. 31, în baza căreia au construit o locuință și au locuit efectiv în ea până la data decesului.
Mai arată reclamanții că, ulterior anului 1991, în temeiul Legii nr. 18/1991 a fost eliberată adeverința de proprietate nr. 592 din data de 01 noiembrie 1991, pe numele moștenitorilor C. V. și C. G. – D., pentru suprafața de 2,75 ha. teren, iar această adeverință conține pe verso suprafața de 0,30 arabil și 0,03 curți pe raza mun. Rădăuți.
Deși, le-a fost validat dreptul de proprietate pentru suprafața de 3.300 m.p. pe raza mun. Rădăuți, în cuprinsul titlului de proprietate nr. 1904/2000, aceste suprafețe figurează pe raza Comunei Bădeuți – Milișăuți, iar terenul pe care îl dețin acum constituie proprietatea lor în calitate de moștenitori, așa încât, solicită ca această suprafață să fie inclusă în titlul de proprietate pe raza mun. Rădăuți.
Pârâta C. Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor de pe lângă Prefectura Suceava a formulat întâmpinare, prin care a arătat că la baza emiterii titlurilor de proprietate stau documentațiile primite în două exemplare de la comisiile teritoriale în subordine, din care un exemplar se reține și se depozitează la arhiva Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, dar solicită instanței de judecată să ceară relații și documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate a cărui anulare se solicită prin prezenta acțiune de la C. locală de fond funciar Milișăuți.
Mai arată că, privitor la schimbarea amplasamentului suprafeței de 3300 m.p. teren pe raza mun. Rădăuți, aceasta se poate face doar în situația în care validarea dreptului de proprietate a fost efectuată pe raza acestuia, iar titlul de proprietate a fost întocmit greșit.
Intimata C. municipală pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți a formulat întâmpinare prin care a solicitat admiterea acțiunii și anularea parțială a titlului de proprietate nr. 1904/2000, întrucât numiții C. M., C. A., O. A. – D. – prin curator T. V. au solicitat anularea parțială a titlului de proprietate mai sus amintit emis pe numele C. Veronioca și C. G. – D., în calitate de moștenitori ai defunctului C. G., în sensul radierii suprafețelor ce figurează în intravilan, la locul numit „L.”, în suprafață de 3000 m.p. și 300 m.p. având destinația curți construcții și înscrierea suprafeței de 2850 m.p. pe raza mun. Rădăuți conform procesului verbal de punere în posesie nr._/18.12.2009, având destinația arabil și 720 m.p pe raza mun. Rădăuți conform procesului verbal de punere în posesie nr. 64/05.05.2009, având destinația „curți – construcții”.
Mai arată că, având în vedere dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 890 din 04 august 2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modul de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, solicită admiterea acțiunii conform procesului verbal de punere în posesie nr._/2009.
Intimata C. orășenească pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Milișăuți a formulat întâmpinare, prin care arată că este de acord cu admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată de reclamanți, întrucât terenul în suprafață de 0,33 ha. înscris pe titlu de proprietate nr. 1904/2000 din intravilanul orașului Milișăuți nu a fost deținut niciodată de către autorul C. G. sau moștenitorii acestuia pe raza fostei comune Milișăuți și nici nu figurează în evidențele lor ca fiind teren ce aparține de orașul Milișăuți, nefiind înscris în registrele agricole, mai mult din evidențele lor reiese ca autorului C. G. nu i-a fost atribuită suprafața de 0,33 ha. teren pe raza fostului ., în vederea reconstituirii dreptului de proprietate în baza legii 18/1991.
Prin sentința civilă nr. 1103/26.03.2010, Judecătoria Rădăuți a admis acțiunea și a dispus anularea parțială a titlului de proprietate nr.1904/2000, în sensul radierii suprafețelor de 3.000 mp. intravilan la locul „L.” și 300 mp – curți- construcții și eliberarea unui nou titlu de proprietate în care să fie înscrise suprafețele de 2850 mp teren arabil situat pe raza orașului Rădăuți și 720 mp teren curți - construcții situat pe raza orașului Rădăuți, jud. Suceava.
Pentru a hotărî astfel, prima instanță, în urma analizei materialului probator administrat în cauză, a considerat acțiunea întemeiată, motiv pentru care a dispus admiterea acesteia, anularea parțială a titlului de proprietate nr. 1904/2000 în sensul radierii suprafețelor de 3.000 mp. intravilan la locul „L.” și 300 mp – curți- construcții și eliberarea unui nou titlu de proprietate în care să fie înscrise suprafețele de 2850 mp teren arabil situat pe raza orașului Rădăuți și 720 mp teren curți - construcții situat pe raza orașului Rădăuți, jud. Suceava.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs intimata C. Județeană Suceava.
Prin decizia civilă nr.1534/11.11.2010, Tribunalul Suceava a admis recursul, a casat sentința civilă menționată și a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.
A reținut instanța de control judiciar următoarele:
Reclamantele au solicitat anularea parțială a titlului de proprietate nr. 1904/2000 în sensul excluderii suprafeței de 3000 m.p. teren intravilan „L.” și 300 m.p. curți construcții situate pe raza orașului Milișăuți și înscrierea suprafeței de 2850 m.p. teren arabil și 720 m.p. teren curți construcții pe raza orașului Rădăuți.
Instanța de fond, fără a analiza motivele pentru care se impune anularea titlului de proprietate în sensul celor arătate și nici susținerile comisiilor de fond funciar, a admis acțiunea, considerentele pentru care s-a impus o astfel de soluție negăsindu-se în hotărâre.
Cauza a fost reînregistrată la data de 02.02.2011 pe rolul Judecătoriei Rădăuți.
În completarea probatoriului, s-a administrat proba cu expertiză tehnică topo-cadastrală.
Prin sentința civilă nr.4357 din 02.12.2011, Judecătoria Rădăuți a admis acțiunea civilă, în parte, formulată de reclamantele C. M., C. A., O. A. – D. – prin curator T. V., în contradictoriu cu pârâtele C. municipală pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți, C. orășenească pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor Milișăuți și C. Județeană pentru stabilirea drepturilor de proprietate privată asupra terenurilor de pe lângă Prefectura Suceava.
A anulat, în parte, titlul de proprietate nr.1904/2000, în sensul excluderii suprafețelor de 3.000 mp. Teren arabil „L.” (poziția B-1-2) și 300 m.p. teren curți-construcții „Curte” (poziția B61), ambele situate în intravilanul orașului Milișăuți, . dispus emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele lui C. V. și C. G. D., după autorul C. G., pentru suprafața totală de 25.474 m.p. teren, din care 22.200 m.p. teren pe raza orașului Milișăuți, pe aceleași amplasamente și 3274 m.p. teren pe raza municipiului Rădăuți în intravilan, dispusă în parcelele de 800 m.p. curți-construcții și 2472 m.p. arabil, pe amplasamentul Calea Bucovinei nr.41 A, jud. Suceava, așa cum a fost identificat în planul de situație întocmit de expert T. C.-C. (fila 39 dosar_ *) delimitată prin punctele de contur 1-20-23-25-26-27-29-14-13-10-5-3-4-7-8-1.
Pentru a hotărî astfel prima instanță a reținut că În favoarea autorilor reclamanților, defuncții C. V. și C. G. D., după autorul C. G., a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 25.500 m.p. teren, pe raza orașului Milișăuți, ., în intravilan, 3.000 m.p. arabil la locul „L.” și 300 m.p. curți-construcții (pozițiile B-1-2 și B-6-1), conform titlului de proprietate nr.1904/2000.
În raportul de expertiză întocmit de expert T. C., a fost identificată, pe amplasamentele în litigiu, suprafața real măsurată de 3274 m.p., dispusă în parcelele de 800 m.p. curți-clădiri și 2472 m.p. arabil, identică cu p.v. 4034/1 cu casă și anexe din C.F. 7019, p.v. 4034/2 din C.F. 9871 și p.f.3620/2 din C.F. 7019, cu proprietari tabulari C. G. al lui G. și C. V. a lui G., în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.667/1958 (pentru C.F. 7019), respectiv Statul Român cu terenul și C. G. D. cu ½ și C. M. cu ½ cu privire la construcții (pentru C.F. 9871), trecerea în proprietatea statului a terenului având loc sub imperiul Legii nr.58/1974, în urma încheierii contractului de întreținere autentificat sub nr.1869/1986, cât privește cota de ½ ce aparținea lui C. V..
Terenul, așa cum a fost identificat în planul de situație, anexă nr.1 la raportul de expertiză, se află pe teritoriul administrativ al municipiului Rădăuți, Calea Bucovinei nr.41A, jud. Suceava, fostă ., așa cum a fost înscris în registrul agricol din perioada 1959 -1962 pentru C. G., iar C. orășenească de fond funciar Milișăuți avea obligația de a trimite cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru acest teren Comisiei municipale de fond funciar Rădăuți, așa încât culpa îi aparține acesteia și nu autorilor reclamanților, care au obținut, în procedura reglementată de Legea nr.18/1991, recunoașterea dreptului lor de proprietate, iar comisia pe raza căreia este situat terenul nu s-a opus punerii în posesie, ci chiar a încheiat procesul-verbal de punere în posesie nr._/18.12.2009.
În temeiul art.22 din Legea nr.1/2000, art.36 din Regulamentul de punere în aplicare a legii fondului funciar aprobat prin H.G..890/2005, art.14 al.2, art.27 din Legea nr.18/1991, art.2 al.1 din Lg. nr.1/2000, instanța a admis cererea reclamanților însă în noul titlu fiind înscrisă efectiv suprafața reală măsurată pe vechiul amplasament, de 3273 m.p., în loc de 3300 m.p.
Împotriva sentinței a formulat recurs C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
În motivarea recursului său a arătat că stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor se face la cerere, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept (art. 8 alin. 1 și 3 din HGR nr. 890/2005 cu modificările ulterioare), iar cererea se depune la primăria localității sau, după caz, la primăriile localităților în a căror rază
teritorială se află terenul pentru care urmează să fie reconstituit dreptul de
proprietate (art. 9 alin. 3 din același act normativ). în speță, din considerentele
sentinței civile recurate, nu rezultă faptul că reclamanta are reconstituit dreptul de proprietate pe raza municipiului Rădăuți sau că ar fi depus cerere la această primărie.
Titlul de proprietate se emite de către C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor și conferă persoanei căreia i s-a constituit sau reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de teren, calitatea de proprietar.
La baza emiterii titlurilor de proprietate stau documentațiile primite în două exemplare de la comisiile teritoriale în subordine, din care un exemplar se reține și se depozitează la arhiva Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, conform prevederilor art. 36 din HGR nr. 890/2005 modificările și completările ulterioare.
Conform prevederilor art. 129 alin. (6) din codul de procedură civilă în toate cazurile, judecătorii hotărăsc numai asupra obiectului cererii deduse judecății obiectul prezentului dosar fiind analiza legalității titlului de proprietate nr. 1904/2000. Având în vedere faptul că, titlul de proprietate a fost emis în favoarea autorilor reclamanților, defuncții C. Verónica și C. G. D., după autorul C. G., a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de_ m.p. teren, pe raza orașului Milișăuți, ., în intravilan, 3000 m.p. arabil la locul L. și 300 m.p. curți-construcții conform titlului de proprietate nu este temei legal de a modifica amplasamentul unei suprafețe de teren de la o unitate administrativ-teritorială la alta.
Petentele au luat la cunoștință de amplasamentul terenului reconstituit în baza legilor fondului funciar la momentul semnării fișei proces-verbal de punere în posesie care se întocmește anterior eliberării titlului de proprietate acceptând locul acestora. Este neverosimil faptul că o suprafață de teren din intravilanul orașului Milișăuți să fie reidentificată în intravilanul municipiului Rădăuți.
În prezenta cauză nu este dat nici un motiv de nulitate din cele prevăzute de art. III al Legii nr. 169/1997 cu modificările și completările ulterioare.
Față de cele sus-precizate, solicită admiterea recursului așa cum a fost formulat, în sensul de a anula Sentința civilă nr. 4357/02.12.2011, respectiv respingerea plângerii ca nefondată.
În drept. au fost invocate dispozițiile art. 299 și art. 304/1 Cod procedură civilă, pe prevederile Legilor fondului funciar și pe normele metodologice de aplicare ale acestora.
Intimații C. M., C. A., Onisemiuc A. D. (prin curator T. V.), au formulat întâmpinare prin care au solicitat respingerea recursului ca neîntemeiat si nesusținut pentru următoarele considerente:
Instanța de fond a apreciat in mod corect faptul ca suprafața de 3000 de mp teren Livada (poziția B-l-2) si 300 mp curți (B61) se afla pe amplasamentul or. Rădăuți si nu a corn Bădeuți fapt ce reiese si din raportul de expertiza efectuat in cauza unde in mod corect a reieșit suprafața de 800 mp curți construcții si 2472 arabil vorbire anterior a fost dintotdeauna pe teritoriul or. Rădăuți chiar mai puțin decât era in acel TP suprafața cu care sunt de acord deoarece reprezintă realitatea.
Instanța de fond a apreciat in mod corect textul de lege deoarece procedura de întocmire a TP a fost respectata la acel moment insa din neglijenta comisiei de fond funciar Milișăuți s-a eliberat acel act de punere in posesie insa in realitate acel teren despre care au făcut vorbire si pentru care li s-a admis acțiunea formulata pentru suprafața de 3274 mp teren intravilan este situat pe raza or.Rădăuti.
In mod total eronat C. județeană nu are in vedere in momentul in care motivează acest recurs expertiza tehnica de la dosar nu este vorba de nici o schimbare de amplasament sau altceva, nicidecum nu poate fi vorba de schimbarea de amplasament de la o unitate administrativ teritoriala la alta.
Examinând recursul în raport de motivele invocate, de dispozițiile art. 3041 Cod procedură civilă, de actele și lucrările dosarului și de considerentele sentinței civile atacată, tribunalul constată că nu este întemeiat, pentru următoarele considerente:
Titlul de proprietate ca act final al procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate în temeiul legilor fondului funciar și a regulamentelor de aplicare a acestora, se emite în baza actelor premergătoare de validare a dreptului de proprietate: adeverință de proprietate, hotărâre a Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, sau hotărâre judecătorească.
Între suprafața de teren validată și cea pentru care se emite titlul de proprietate, trebuie să existe o deplină concordanță, orice inadvertență în acest sens, justificând promovarea unei acțiuni pentru anularea titlului de proprietate, având ca finalitate restabilirea acestei concordanțe între dreptul de proprietate validat și dreptul de proprietate înscris în titlul de proprietate.
Este dovedit în cauză că defuncții C. G. și C. V. (autorii reclamanților din prezenta cauză), au dobândit în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 667/02.06.1958 dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3250 mp teren situat pe raza municipiului Rădăuți, identică cu p.f. 3260/2 din cartea funciară nr. 7215 a comunei cadastrale Rădăuți (fila 42 dosar fond).
În baza Legii nr. 18/1991 și a evidențelor din registrul agricol din perioada 1958 – 1962 privind pe C. G. (fila 46 dosar fond), s-a emis în favoarea autorilor reclamanților adeverința de proprietate nr. 592/01.XI.1991 pentru suprafața de 2,75 ha teren situat pe raza comunei Milișăuți, jud. Suceava, având înscrisă pe verso, suprafața de 0,30 ha arabil și 0,03 curți construcții pe raza municipiului Rădăuți (teren aflat în litigiu) – fila 13 dosar nr._ a Judecătoriei Rădăuți, iar prin procesul verbal de punere în posesie nr._/18.XII.2008 întocmit de către C. municipală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți, s-a procedat la punerea în posesie a beneficiarilor reconstituirii cu suprafața de 3000 mp teren situat pe raza municipiului Rădăuți, .. 41 A, dispusă în două parcele de 2580 mp, învecinată cu B. I. la N; T. I. la E; Maruțeac E. la S și C. G.-D. la V și suprafața de 720 mp învecinată cu B. I. la N; C. G.-D. la E, Maruțeac E. la S și . V (fila 14 dosar nr._ al Judecătoriei Rădăuți).
Prin titlul de proprietate nr. 1904/16.02.2000, s-a reconstituit în favoarea lui C. G.-D. și C. V., după autorul C. G., dreptul de proprietate asupra suprafeței totale de 2,55 ha teren (față de 2,75 ha înscrisă în adeverința de proprietate), situată pe raza satului Bădeuți, oraș Milișăuți, din care în intravilan, suprafața de 3000 mp arabil la locul numit „L.” și 300 mp curți construcții (pozițiile B-1-2 și B 6-1 din titlul de proprietate).
Prin raportul de expertiză efectuat în cauză de expert T. C., a fost identificată, pe amplasamentele în litigiu, suprafața real măsurată de 3274 mp dispusă în parcelele de 800 mp curți-clădiri și 2472 mp arabil, identică cu p.v. 4034/1, cu casă și clădire din cartea funciară 7019, p.v. 4034/2 din cartea funciară 9871 și p.f. 3620/2 din cartea funciară 701, cu proprietari tabulari C. G. a lui G. și C. V. a lui G., în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 667/1958 (pentru cartea funciară 7019), respectiv Statul Român cu teren și C. G. cu ½ și C. V. cu ½ cu privire la construcții (pentru cartea funciară 9871), trecerea terenului în proprietatea statului având loc sub imperiul Legii nr. 58/1974, ca urmare a încheierii contractului de întreținere autentificat sub nr. 1869/1986.
Terenul, așa cum a fost identificat în planul de situație anexa nr. 1 la raportul de expertiză, se află pe raza municipiului Rădăuți, Calea Bucovinei, nr. 41 A, fostă V.I. Lenin, așa cum a fost înscris în registrul agricol din perioada 1959 – 1962 pentru C. G. și este identic cu cel din procesul-verbal de punere în posesie nr._/18.XII.2009 întocmit de C. municipală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți (filele 34 – 40 dosar fond).
În condițiile în care, dreptul de proprietate și punerea în posesie pentru terenul în litigiu, s-au realizat pe vechiul amplasament al proprietății ce a aparținut autorilor reclamanților, amplasament situat pe raza municipiului Rădăuți, Calea Bucovinei, nr. 41 A, conform identificării realizată prin raportul de expertiză la care s-a făcut mai-sus referire, în mod greșit s-a menționat în titlul de proprietate că terenul în discuție este situat pe raza satului Bădeuți, oraș Milișăuți, astfel că, în mod corect prima instanță, în baza dispozițiilor art. 14 alin. 2, art. 27 din Legea nr. 18/1991, art. 2 alin. 1 și art. 22 din Legea nr. 1/2000, precum și art. 36 din HG nr. 890/2005, a admis acțiunea, a dispus anularea parțială a titlului de proprietate nr. 1904/2000, în sensul excluderii suprafeței de 3000 mp teren „L.” și 300 mp curți-construcții situate pe raza orașului Milișăuți, . dispus emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele autorilor reclamanților pentru suprafața totală de 25.474 mp, din care 22.200 mp teren pe raza orașului Milișăuți, pe aceleași amplasamente și 3272 mp teren pe raza municipiului Rădăuți, așa cum a fost identificat prin raportul de expertiză.
Contrar susținerilor recurentei, singura greșeală comisă în procedura de reconstituire a dreptului de proprietate în favoarea autorilor reclamanților, vizează faptul că adeverința de proprietate nr. 592/01.XI.1991 a fost emisă de Comisia comunală de fond funciar Milișăuți, atât pentru terenul situat pe raza acestei localități, cât și pentru terenul situat pe raza municipiului Rădăuți, însă această greșeală nu poate fi imputată autorilor reclamanților și nu poate duce la adoptarea unei soluții contrare în cauză, prin menținerea unui titlu de proprietate greșit emis, pentru neîndeplinirea unei obligații legale a Comisiei de fond funciar Milișăuți, care trebuia să înainteze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul situat pe raza municipiului Rădăuți, spre competentă soluționare, Comisiei municipale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți.
Pentru toate aceste considerente, tribunalul, în baza art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă, va respinge recursul ca nefondat și va menține sentința primei instanțe ca fiind legală și temeinică.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE
Respinge recursul declarat de către pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de pe lângă Prefectura Suceava, împotriva sentinței civile nr. 4357 din data de 2 decembrie 2011 pronunțată de Judecătoria Rădăuți în dosarul nr._ *, intimați fiind reclamanții C. A., O. A. D. – prin curator T. V., T. V., toți cu domiciliul în mun. Rădăuți, Calea Bucovinei, nr. 36, ., ., C. M., domiciliată în mun. Rădăuți, .. 41A, județul Suceava și pârâtele C. M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Rădăuți și C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Milișăuți, ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 12.02.2013
Președinte, Judecător, Judecător,
I. G. H. L. V. O. D.
Grefier,
S. A.
RED.IG
TEHNORED.SA/2EX/21.03.2013
JUDECĂTOR FOND P. G.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 405/2013. Tribunalul SUCEAVA | Contestaţie la executare. Decizia nr. 103/2013. Tribunalul... → |
|---|
