Fond funciar. Decizia nr. 69/2013. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 69/2013 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 11-01-2013 în dosarul nr. 69/2013
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
TRIBUNALUL S.
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 69/2013
Ședința publică de la 11 Ianuarie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE V. O. D.
Judecător L. A.
Judecător A. I. M.
Grefier L. A.
Pe rol judecarea recursului declarat de recurenta-reclamantă M. M. domiciliată în Șcheia, jud. S. împotriva s.c. nr.3928/14.09.2012 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei S. în contradictoriu cu intimații C. C. P. A. L. F. FUNCIAR ȘCHEIA - P. REPREZ. LEGAL cu sediul în Șcheia,jud. S. și C. JUDEȚEANĂ S. - P. REPREZ.LEGAL cu sediul în S., .,nr.36, jud. S..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta recurentei, av.P. N.,lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care reprezentanta recurentei înmânează instanței delegația de reprezentare și chitanța reprezentând onorariu de avocat.
Nemaifiind alte chestiuni prealabile de discutat, cereri de formulat excepții de invocat și probe de administrat instanța constată recursul în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Av. P. N. solicită admiterea recursului și desființarea sentinței atacate cu cheltuieli de judecată arătând că recurentei i-a fost respinsă cererea pentru reconstituirea dreptului de proprietate după ce i-a fost respinsă și uzucapiunea. În anul 1971 recurenta și-a edificat gospodăria dar nu are acte de proprietate pe acel teren. Prima instanță a respins în mod greșit cererea reclamantei, din extrasul de carte funciară reieșind faptul că acel teren este intabulat pe numele CAP-ului.
Instanța declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra recursului de față, reține următoarele:
P. cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei S. la data de 26.09.2011 sub nr._, reclamanta M. M. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. C. pentru aplicarea L. F. Funciar Șcheia și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor S., constituirea dreptului de proprietate, pentru suprafața de 800 mp teren aferent casei de locuit, situată în intravilanul comunei Șcheia, jud.S..
În motivare, a arătat că în timpul CAP-ului i s-a atribuit o suprafață de teren în vederea edificării unei locuințe.
A mai arătat reclamanta că, locuința și construcțiile gospodărești anexă ocupă suprafața de 800 mp teren însă nu i s-au întocmit acte de proprietate pentru teren. S-a adresat pârâtelor, însă deși a depus actele necesare, acestea i-au refuzat cererea.
Cererea nu a fost motivată în drept.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar înscrisuri (f. 4,5 ds.) și a solicitat admiterea probei testimoniale cu doi martori, probă admisă și administrată de instanță filele 53, 54.
Legal citată pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor S., nu s-a prezentat în instanță prin reprezentant legal însă a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii formulată de reclamanta M. M., să se constate că hotărârea Comisiei județene nr.330/2011, este legală și temeinică.
În dovedire a depus la dosar în copie întreaga documentație care a stat la baza emiterii hotărârii nr.330 din 07.09.2011 (f.9-22).
P. sentința civilă nr.3928/14.09.2012 a Judecătoriei S., prima instanță a respins acțiunea ca nefondată.
P. a hotărî astfel, instanța a reținut următoarele:
P. Hotărârea nr. 330 din 07.09.2011 a Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor s-a respins cererea formulată de reclamanta M. M. vizând constituirea dreptului de proprietate privată asupra suprafeței de 800 mp teren aferentă locuinței situată în satul Șcheia, .. P. a se pronunța astfel, C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor S. a apreciat că lipsesc actele din care să reiasă atribuirea în folosință a terenului în vederea edificării locuinței, autorizația de construcție a casei și planul de situație asupra terenului solicitat.
Art. 23 și 24 din Legea nr. 18/1991 prevăd posibilitatea constituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor aferente casei de locuit și anexelor gospodărești în suprafețele evidențiate ca atare în actele de proprietate. Suprafața pentru care ar urma să fie constituit dreptul de proprietate nu poate fi mai mare decât cea prevăzută în actul de atribuire provenit de la cooperativa de producție, consiliul popular sau primăria din localitatea respectivă.
Rezultă că una din condițiile constituirii dreptului de proprietate în această modalitate este existența unor acte de atribuire a terenurilor, acte care să provină de la cooperativele agricole de producție, iar beneficiarul actului de atribuire să fi intrat efectiv în posesia terenului, pe care să fi edificat o casă de locuit și anexe gospodărești.
Cum în cauză, reclamantul nu a făcut dovada cu acte a atribuirii suprafeței de teren pentru care solicită constituirea dreptului de proprietate, instanța a apreciat că hotărârea Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate este legală și temeinică și, în consecință, a respins acțiunea ca nefondată.
Împotriva acestei sentințe, cu nr.3928/14.09.2012 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei S. a formulat recurs reclamanta M. M. criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
În motivare aceasta a arătat că a dovedit cu martori și înscrisuri că terenul i-a fost atribuit în urmă cu foarte mulți ani de către fostul CAP. A mai arătat că este o persoană în vârstă,bolnavă și cu mijloace materiale reduse rămânând cu problema terenului nerezolvată.
În drept și-a întemeiat recursul pe dispozițiile art.304 pct.9 Cod procedură civilă.
Legal citați,intimații nu au formulat întâmpinare și nici nu și-au susținut apărările prin reprezentant în instanță.
Examinând recursul,ce se subsumează prevederilor art.304 pct.9 Cod procedură civilă, prin prisma actelor și lucrărilor dosarului, a considerentelor sentinței și a criticilor invocate, tribunalul îl apreciază ca nefondat,pentru considerentele ce succed:
Art. 24 din Legea 18/1991 republicată și modificată condiționează constituirea dreptului de proprietate de existența actului de atribuire a terenului de către CAP, consiliul popular sau primăria din localitatea respectivă, în vederea construirii de locuințe și anexe gospodărești.
În sfera actelor de atribuire cerute de lege se includ actele de dare de plată, chitanța de plată, orice alte înscrisuri care să ateste fără echivoc predarea de către autoritățile mai sus-citate către cetățeni de locuri de casă.
Or, în speță, recurenta nu a depus niciun înscris în acest sens, administrând doar proba testimonială,probă care nu poate produce efecte, nefiind concludentă, date fiind condițiile restrictive ale textului de lege care impun existența actului scris.
Reținând că, prima instanță a interpretat și aplicat corect prevederile art. 24 din legea 18/1991 Tribunalul, negăsind dat cazul de modificare prevăzut de art.304 pct.9 Cod procedură civilă, în baza art.312 alin.2 Cod procedură civilă va respinge recursul ca nefondat.
P. ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE L.
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de recurenta-reclamantă M. M. domiciliată în Șcheia, jud. S. împotriva s.c. nr.3928/14.09.2012 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei S. în contradictoriu cu intimații C. C. P. A. L. F. FUNCIAR ȘCHEIA - P. REPREZ. LEGAL cu sediul în Șcheia,jud. S. și C. JUDEȚEANĂ S. - P. REPREZ.LEGAL cu sediul în S., .,nr.36, jud. S..
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 11 Ianuarie 2013
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
V. O. D. L. A. A. I. M. L. A.
Red V.O.D.
Tehnored.L.A.
2 ex./ 24.01.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2650/2012. Tribunalul... | Fond funciar. Decizia nr. 72/2013. Tribunalul SUCEAVA → |
|---|
