Partaj judiciar. Decizia nr. 211/2013. Tribunalul VRANCEA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 211/2013 pronunțată de Tribunalul VRANCEA la data de 26-09-2013 în dosarul nr. 8800/231/2009
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL V.
SECTIA I CIVILA
DECIZIA CIVILĂ Nr. 211
Ședința publică de la 26 Septembrie 2013
Tribunalul constituit din:
PREȘEDINTE - C. C.
JUDECĂTOR - D. J.
GREFIER - C. D.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra apelului declarat de apelantul G. G., domiciliat în ., împotriva încheierii de admitere în principiu din 27 aprilie 2011 și sentinței civile nr. 924 din 15 februarie 2012, pronunțate de Judecătoria Focșani în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatele N. A. și G. M., domiciliate în ..
Dezbaterile au avut loc în ședința publică de la 19 septembrie 2013 și au fost consemnate în încheierea din acea zi când Tribunalul, în vederea deliberării, a amânat pronunțarea pentru astăzi.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față;
Prin cererea de chemare in judecata inregistrta sub nr._ reclamanta NECOARA GH.A. a chemat in judecata pe paratii G. GH.G. si G. GH. M. solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta sa se dispuna iesirea partilor din indiviziune cu privire la bunurile ramase de pe urma defunctei G. S..
In motivarea cererii reclamanta a invocat faptul ca in urma decesului defunctei nu s-a sistat starea de indiviziune intre parti, asupra bunurilor imobile. A aratat de asemenea ca se impune raportarea la masa de impartit a inzestrarilor primite de la defuncta de catre toti mostenitorii.
Paratii nu au depus intampinare dar au confirmat in fata instantei componenta masei bunurilor de impartit precum si numarul mostenitorilor.
Prin sentința civilă nr. 924/2012 Judecătoria Focșani a admis în fond cererea de chemare în judecată, a dispus sistarea stării de indiviziune astfel:
A.A atribuit catre G. M., constructiile:
C1- casa de locuit si corpul C2 –grajd, situate in intravilan Tulnici in valoare totala 18.000 lei.
Are dreptul la constructii in valoare de 6000 lei.
Va plati sulta catre Necoara A. suma de 6000 lei si catre G. G. suma de 6000 lei.
1.A atribuit catre N. A. urmatoarele terenuri:
-_ m.p. teren in punctul “Slatina F.” situate in extravilan Negrilesti (schita1) din care Fn-6631 m.p. si P.d.-6289 m.p., cu vecini: S. S., zis C., Obstea Negrilesti, S. D., drumul si L. N., in valoare de 7084 lei;
-4963 m.p. Fn in punctul”Purcaret”-extravilan Negrilesti(schita 3), cu vecinii:loctul 2, piriul Purcaret, S. D., piriul si drumul, in valoare de 1274 lei;
-6505 m.p. teren in punctul “Groapa Oancii”(schita4), din care:
Fn- 3433 m.p. si Fn +Tf- 3070 m.p., cu vecinii G. G., D. I., D. V. si B. V., in valoare de 1670 lei;
-9423 m.p. in punctul “Stuchinita”- extravilan Tulnici(schita 5) din care:
-Fn 9111 m.p. si Tf.312 m.p. care se invecineaza cu:drumul, Tutu I. si Lotul II, in valoare de 2419 lei;
-2291 m.p. Fn in punctul” Intre Movile”- extravilan Tulnici ( schita 6), teren care se invecineaza cu:drumul, V. Agurida,N. I., lotul 2 si B. I., in valoare de 588 lei;
-1421 m.p. arabil, in punctul Vatra .), instrainat de N. A. unei terte persoane cu vecinii: G. C., V. D-tru pe doua laturi si Mehedinti I., in valoare de 6080 lei;
-2625 m.p. fineata in punctul” V.”( schita 9), extravilan Tulnici, cu vecinii :Lotul 3, drumul, P. M., riul P.- in valoare de 674 lei;
-1371 m.p. Fn+Lv in punctul “Siliste”Tulnici(schita13), cu vecinii:drumul, N. A., N. S. si S. Tirdea,in valoare de 5866 lei;
-_ m.p. in punctul Frenta-Lepsa( schiat 17) din care:
drum in indiviziune-138 mp., Fn-4938 mp ,Pd-7558mp(drumul si fineata fac parte din intravilan iar padurea in extravilan Tulnici), cu vecinii:F. I., piriu, drum si lotul 3, in valoare de_ lei;
-_ m.p. in punctul”Groapa Sandrului”, extravilan Tulnici din care: Fn-9944 mp si Pd-6593 mp(schita 18) cu vecinii:Bindar I., B. T., drum, L. C., Most.B. si U. I., in valoare de 8194 lei.
Primeste bunuri in valoare de_ lei.
Are drepturi la bunuri in valoare de_ lei.
Va plati sulta catre G. M. suma de_ lei.
2.A atribuit catre G. M. urmatoarele bunuri:
-_ mp teren in punctul”Slatina Dos” in extravilan Negrilesti(schita 2) din care Fn -886 mp, Pd-2635mp,Fn+Tf-7696mp, cu vecinii: piriu, L. V., Most.def.R. D., S. S.,zis C., S. N. si drum, in valoare de 4458 lei;
-4964 mp Fn teren in punctul”Pucaret” extravilan Negrilesti(schita nr.3), cu vecinii:lotul 1, piriul Purcaret, B. M., piriul si drumul, in valoare de 1274 lei;
-_ mp teren in punctul”Stuchinita” extravilan Tulnici(schita 5) din care :Fn-8617 mp, A-1975mp ,Cc-394 mp si Tf-365mp, cu vecinii: Drumul, Tutu I., padure si lotulI, in valoare de 2914 lei;
-2291 mp Fn, in punctul “Intre Movile” extravilan, Tulnici, (schita6), cu vecinii: N. I., lotul 1, lotul 3 si B. I., in valoare de 588 lei;
-1449 mp Fn(A) in punctul”Balta”in intravilan Tulnici (schita10), cu vecinii: B. C., Todel I., DN2D si I. Ionasc, in valoare de 6199 lei;
-1441 mp A, in punctu”Balta”-intravilan Tulnici, cu vecinii, Foric F., B. N., Tirdea V., Ciuta A., B. C., drum,in valoare de 6165 lei;
-1364 mp A+Lv in punctul”Poarta Tarnii”, intravilan Tulnici(schita 12), cu vecinii:B. G., Stratanoiu C., drumul, B. S., in valoare de 5836 lei;
-796mp teren in punctul intravilan Tulnici(schita 15.2) pe care sunt constructiile C1 si C2 din care Cc-347 mp, A+Lv-301 mp si Fn+Lv-148 mp, cu vecinii:DN2D Focsani-Tg.S., Tirdea F., drum,C. C. si lotul 3,G. G., in valoare de_ lei.
Primeste bunuri in valoare de_ lei.
Are drepturi la bunuri in valoare de_ lei.
Primeste sulta de la Necoara A. suma de_ lei si de la G. G. suma de 3045 lei.
3.A atribuit catre G. G. urmatoarele bunuri:
-_ mp in punctul”Stuchinita”-Extravilan Tulnici(schita 5), din care A=1571mp,Fn-_ mp siCC -789mp, cu vecinii:drum, padure, N. F. si N. V.,Necoara N., N. S., in valoare de 3174 lei;
-2291 mp Fn in punctul”Intre movile”- extravilan Tulnici,(schita6), cu vecinii:N. I., lotul2 si B. I., in valoare de 588 lei;
-1102 mp arabil in punctulVatra . vecinii:L. V., Babes S., L. G.,drum, in valoare de 4715 lei;
-2625 mp fineata in punctul”V.”(schita9)-extravilan Tulnici, cu vecinii:lotul1, drum, P. V., riul P., in valoare de 674 lei;
-2901 mp arabil in punctul”Chiatra” extravilanTulnici (schita 14), cu vecinii:Sridon D., drum, F. I., zis T., D. V. si N. F., in valoare de 745 lei;
-808 mp teren in intravilan Tulnici(schita 15.2) din care CC-326 mp pe care se gaseste o bucatarie, o casa si doua grajduri care apartin lui G. G., Fn+Lv-164 mp si A+Lv-318 mp, care se invecineaza cu :DN2D Focsani-Tg. Secuies, lotul 2, drumul,C. C., N. S., in valoare de_ lei;
-_ mp fineata in punctul”Mociaru”(schiat16),cu vecinii:Most.def.Bindar T.,S. I.,drum, riul P., Most.def. Nastrapau I., in valoare de_ lei;
-3606mp teren in punctul Frenta –Lepsa(schita17), din care:
Drum in indiviziune=138 mp, Cc-1606mp, Fn -1692 mp, drum-170mp, cu vecinii :lotul1, piriu,drum,in valoare de_ lei.
Primeste bunuri in valoare totala de82985 lei.
Are drepturi la bunuri in valoare de_ lei.
Va plati sulta catra G. M. suma de_ lei.
La punerea in posesie se va tine seama de schitele anexe la lucrarile de expertiza.
A obligat paratii la plata catre reclamanta a sumei de cate 1736 lei fiecare, cu titlu de cheltuieli de judecata.
A reținut instanța potrivit Certificatului de mostenitor nr.1037/06.09.1984 la data de 13.07.1984 a decedat G. S. cu ultimul domiciliu in . de pe urma caruia au ramas ca mostenitoari: Necoara Gh.A. (fosta G.) ,G. Gh.G. si G. M..
Instanta a stabilit ,din probele administrate dar si din sustinerile partilor,ca partile au primit anumite suprafete de teren cu titlu de inzestrari ,apreciate ca fiind supuse raportului conform dispozitiilor art.738 c.civ. S-a retinut totodata ca fata de aceste imobile primite drept zestre s-au facut si acte de dispozitie ,aspect ce urmeaza a fi avut in vedere la atribuirea in natura a loturilor.
In cauza a fost dispusa expertiza prealabila pentru identificarea bunurilor imobile din masa de impartit.
S-a retinut astfel ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor se compune dintr-o . suprafete de teren,imobile situate in ., astfel cum au fost identificate prin raportul de expertiza intocmit de expertul in topografie B. I. .
Prin incheierea suplimentara s-a retinut in masa de impartit si o casa de locuit situata in intravilan Tulnici.
Instanța de fond a făcut aplicarea art. 728 cod civil potrivit cărora nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune și un coerede poate cere oricând împărțeala succesiuni.
Împotriva acestei sentințe dar și a încheierii de admitere în principiu în termen legal a declarat recurs (calificat ca apel în raport de valoarea masei succesorale care depășește 100.000 lei) pârâtul G. G., care a criticat-o ca nelegală și netemeinică din următoarele considerente:
1.I s-a încălcat dreptul la apărare deoarece nu a fost respectat termenul prevăzut de art. 209 cod procedură civilă referitor la depunerea raportului de expertiză cu 5 zile înainte de termen.
2.Raportul de expertiză nu a avut în vedere criteriul posesiei la formarea loturilor în ceea ce privește suprafețele din pct. ,,Slatina Față”, ,,Purcăreț”, ,,Groapa O.” și ,,Frența”.
Iar terenul din pct. ,,Frența” a fost înstrăinat prin contracte de vânzare cumpărare și instanța de fond nu a avut în vedere această situație decât pentru suprafața de 3600 mp.
Modalitatea de lotizare a terenului intravilan pe care se află construcțiile nu a respectat criteriile prevăzute de codul de procedură civilă.
3.Evaluarea terenurilor a avut la bază criterii diferite deși făceau parte din aceeași categorie de folosință.
4.Instanța de fond nu s-a pronunțat cu privire la cererea sa de a da o încheiere suplimentară pentru a se reține în masa succesorală și a suprafeței de 8.000 mp teren extravilan Negrilești, pct. Arsiminoaia” ce apare indicată în certificatul de moștenitor nr. 1037/1984 al def. G. S..
5.referitor la atribuirea construcțiilor instanța nu a avut în vedere modul de folosire al celor două imobile reținute în sensul că C1 este în posesia apelantului și C2 în posesia reclamantei G. M., care stăpânește și o construcție casă de locuit în pct. ,,Stuchinița”.
A solicitat admiterea apelului în sensul criticilor.
Prin întâmpinare intimata N. Gh.A. a solicitat respingerea apelului ca nefondat. În ceea ce privește terenul din pct. Arsiminoaia a arătat că acesta face parte din masa succesorală, a acceptat ca în masa sucesorală să intre terenul din ,,Groapa Oancii” care este dobândit de soțul intimatei prin cuimpărare, deoarece terenul din pct. Arsiminoaia este situat într-o zonă muntoasă, greu accesibilă.
În cursul judecării apelului, s-au administrat probe cu martori, înscrisuri și expertize tehnice judiciare de identificare, evaluare, lotizare. A fost identificată suprafața de teren din pct. Arsiminoaia în întindere de 7960 mp.
La termenul de judecată din 19 septembrie 2013 părțile s-au prezentat în instanță și au arătat că au încheiat o tranzacție pe care au semnat-o după ce s-a procedat la legitimarea acestora.
Conform art. 271 al.1 cod procedură civilă ,,Părțile se pot înfățilșa oricând în cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea hotărâre care să consfințească învoiala lor”.
Față de această învoială și cum prin tranzacție s-a scos implicit din masa succesorală terenul din ,,Groapa Oancii” ce nu face parte din aceasta și s-a atribuit intimatei N. A. terenul din pct. Arsiminoaia, urmează ca în baza art. 296 cod procedură civilă să se admită apelul, să se schimbe în parte încheierea de admitere în principiu din 27.04.2011 în sensul celor de mai sus referitor la aceste două terenuri.
Se vor menține restul dispozițiilor încheierii de admitere în principiu.
În baza art. 271 cod procedură civilă cu referire la art. 296 cod procedură civilă se va schimba în tot sentința și se va lua act de tranzacția părților conform înscrisului intitulat ,,contract de tranzacție” încheiat la data de 19.09.2013 ce face parte integrantă din prezenta decizie.
La punerea în posesie se vor avea în vedere schițele anexă tranzacției și identificate în cuprinsul actului.
Văzând apelul legal timbrat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul declarat de pârâtul G. G. domiciliat în ., împotriva încheierii de admitere în principiu din 27 aprilie 2011 și sentinței civile nr. 924 din 15 februarie 2012, pronunțate de Judecătoria Focșani în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatele N. A. și G. M., domiciliate în ..
Schimbă în parte încheierea de admitere în principiu din 27 aprilie 2011 în sensul că, scoate din masa succesorală suprafața de 6505 m.p. teren în pct. "Groapa Oancii" și introduce în masă suprafața de 7960 m.p. teren extravilan .".
Menține restul dispozițiilor încheierii de admitere în principiu.
Schimbă în tot sentința și ia act de tranzacția părților conform înscrisului intitulat "contract de tranzacție" încheiat la data de 19.09.2013 ce face parte integrantă din prezenta decizie.
Contract de tranzacție
Încheiat astăzi 19.09.2013
- Părțile contractante:
1.1.G. G., domiciliat în ., județul V., născut la data de 13.10.1949 în localitatea Tulnici, județul V., fiul lui G. și al S., posesorul buletinului (cărții) de identitate .>VN nr. _ eliberat de SPCLEP Vidra, cod numeric personal _, în calitate de apelant,
Și
1.2 N. A. (fostă G.), domiciliată în ., județul V., născută la data de 07.06.1946 în localitatea Tulnici, județul V., fiica lui G. și al S., posesosoarea buletinului (cărții) de identitate .>VN nr. _ eliberat de SPCLEP Vidra, cod numeric personal _, în calitate de intimată,
Și
1.3G. M., domiciliată în ., județul V., născută la data de 23.11.1954 în localitatea Tulnici, județul V., fiica lui G. și al S., posesosoarea buletinului (cărții) de identitate .>VN nr. _ eliberat de SPCLEP Vidra, cod numeric personal _, în calitate de intimată,
părți în procesul civil, dosar nr._, aflat pe rolul Tribunalului V., cu termen de judecată la data de 19.09.2013, având ca obiect „Partajul judiciar al bunurilor imobile rămase de pe urma defunctei G. S.”, au convenit să încheie prezentul contract de tranzacție, cu respectarea următoarelor clauze:
- Obiectul contractului
2.1 Litigiul care face obiectul doarului nr._ aflat pe rolul Tribunalului V..
2.2 În virtutea prevederilor prezentului contract, părțile au hotărât ca, în vederea încheierii acestui proces, să procedeze astfel:
2.2.1) Apelantul G. G. rămâne în deplină proprietate și posesie asupra următoarelor bunuri imobile (terenuri și construcții):
a) Teren „curți construcții”: situat în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 829 mp din care, 348 mp curți construcții, 317 mp arabil + livadă, 164 mp livadă + fâneață, o casă de locuit, bucătărie, grajd, toate situate pe lotul acestuia, cu vecinii: N – C. C., E – G. M., S - Drum asfalt, V – N. Ș. (conform Schiței nr. 15.1 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
b) Teren punctul „Frența”: situat în extravilanul comunei Tulnici, zona L. – Greșu, în suprafață de 16.240 mp, cu vecinii: N – F. I., E – P., S - drum, V – F. I. (conform limitelor menționate în Schiței nr. 17 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
c) Teren punctul „Stuchiniță”(spre Salcav): situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 12.366 mp din care curți construcții 789 mp, arabil -1571 mp, fâneață – 10.006 mp, imobil care se învecinează cu: Drum, P., N. N., N. Ș., N. F., N. Victorița (conform Schiței nr. 5 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
d) Teren punctul „Între Movile”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2.291 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: N. I., B. I., B. I., G. M. (conform Schiței nr. 6 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
e) Teren punctul „V. . în intravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 1.102 mp, imobil care se îănvecinează cu: L. V., B. S., L. G., Drum (conform Schiței nr. 8 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
f) Teren punctul „V.”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2630 mp, imobil care se învecinează cu: N. A., Drum, P. V., Râul P. (conform Schiței nr. 12, varianta V, din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar Rânghianu N. D. și anexată la prezentul contract) Apelantul G. G. se obligă ca în termen de 30 zile calendaristice de la semnarea acestei tranzacții să rectifice cartea funciară_/2012 conform schiței nr. 12, varianta V.
g) Teren punctul „Chiatră”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2.901 mp arabil, imobil care se invecinează cu: S. Danțiș, Drum, F. I. (zis T.), D. V. și N. F. (conform Schiței nr. 14 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
h) Teren punctul „Mociaru”: situat în extravilanul comunei Tulnici, zona L., în suprafață de 12.655 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: moștenitorii defunctului B. T., S. I., Drum, Râul P. și moștenitorii defunctului Năstrăpău I. (conform Schiței nr. 16 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract).
2.2.2) Intimata N. A. (fostă G.) rămâne în deplină proprietate și posesie asupra următoarelor bunuri imobile (terenuri ):
a) Teren punctul „Stuchiniță”(spre Salcav): situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 9.423 mp din care fâneață – 9.111 mp, tufăriș – 312 mp, imobil care se învecinează cu: Ț. I., B. C., moștenitorii defunctului B. V., moștenitorii defunctului D. I., G. M. (conform Schiței nr. 5 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
b) Teren punctul „Între Movile”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2.291 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: A. V., A. V., G. M., Drum, B. I. (conform Schiței nr. 6 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
c) Teren punctul „S. Față”: situat în extravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 12.920 mp, fâneață – 6.631 mp, pădure -6.289 mp, imobil care se învecinează cu: S. Ș. (zis C.), Obștea Negrilești, S. D., Drum, L. Nicușor (conform Schiței nr. 1 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
d) Teren punctul „Purcăreț”: situat în extravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 4.963 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: G. M., Pârâul Purcăreț, S. D., Drum (conform Schiței nr. 3 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
e) Teren punctul „V. . în intravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 1.421 mp, arabil, imobil care se învecinează cu: G. C., Văsuianu D., Văsuianu D., M. I. (conform Schiței nr. 7 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
f) Teren punctul „V.”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2630 mp, imobil care se învecinează cu: G. G., P. Măgdălina, Drum, Râul P. (conform Schiței nr. 12, varianta V, din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar Rânghianu N. D. și anexată la prezentul contract);
g) Teren punctul „S.”: situat în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 1.371 mp, fâneață + livadă, imobil care se invecinează cu: drum, N. A., N. Ș., S. Ț. (conform Schiței nr. 13 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
h) Teren punctul „Groapa Șandrului”: situat în extravilanul comunei Tulnici, zona L., în suprafață de_ mp, din care fâneață 9944 mp și pădure 6593 mp, imobil care se învecinează cu: B. I., moștenitorii defunctului B. T., Drum, L. C. și moștenitorii defunctului B., U. I. (conform Schiței nr. 18 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
i) Teren punctul „Arsiminoaia”: situat în extravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 7960 mp, imobil care se învecinează cu: S. D., B. I., D. V., Teren primărie (conform Schiței nr. 6/1 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar Rânghianu N. D. și anexată la prezentul contract);
2.2.3) Intimata G. M. rămâne în deplină proprietate și posesie asupra următoarelor bunuri imobile (terenuri și construcții):
a) Teren „curți construcții” și construcții: situate în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 775 mp din care 325 mp curți construcții, 148 mp livadă + fâneață, 302 mp arabil + livadă, și următoarele construcții: o casă de locuit cu 2 camere, un hol și o prispă, magazie, bucătărie și grajd compus din două încăperi, cu vecinii: N – Drum, E – Ț. F., S - Drum asfalt, V – G. G. (conform Schiței nr. 15.1 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
b) Teren punctul „Stuchiniță”(spre Salcav) și construcții: situate în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 11.351 mp din care curți construcții 394 mp, arabil – 1.975 mp, fâneață – 8.617 mp, tufăriș – 365 mp, pe care se află o Odaie compusă dintr-o cameră, un grajd și un chiler, imobile care se învecinează cu: Drum, Ț. I., P., N. A. (conform Schiței nr. 5 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
c) Teren punctul „Între Movile”: situat în extravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 2.291 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: N. I., G. G., N. A., B. I.,
(conform Schiței nr. 6 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
d) Teren punctul „S. Dos”: situat în extravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 11.217 mp, fâneață + tufăriș – 7.696 mp, pădure – 2.635 mp, fâneață – 886 mp, imobil care se învecinează cu: P., L. V., moștenitorii defunctului R. D., S. Ș. (zis C.), S. N., Drum (conform Schiței nr. 2 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
e) Teren punctul „Purcăreț”: situat în extravilanul comunei Negrilești, în suprafață de 4.964 mp, fâneață, imobil care se învecinează cu: N. A., Pârâul Purcăreț, B. M., Drum (conform Schiței nr. 3 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
f) Teren punctul „B.”: situat în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 1.449 mp, fâneață (agricol), imobil care se invecinează cu: B. C., Todel I., Dn2D, I. I. (conform Schiței nr. 10 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
g) Teren punctul „B.”: situat în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 1.441 mp, fâneață (agricol), imobil care se invecinează cu: Foric F., B. N., Ț. V., C. A., B. C., Drum (conform Schiței nr. 11 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract);
h) Teren punctul „Poarta Țărnii”: situat în intravilanul comunei Tulnici, în suprafață de 1.364 mp, fâneață + livadă, imobil care se invecinează cu: B. G., moștenitorii defunctului Strătănoiu C., Drum, B. Ș. (conform Schiței nr. 12 din raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar B. I. și anexată la prezentul contract).
2.3 Cele trei părți declară, în mod expres, că prezenta înțelegere scrisă reprezintă voința lor liberă, neviciată, act pe care îl depun la instanța de judecată cu rugămintea de a fi consfințit printr-o hotărâre judecătorească definitivă, în temeiul art. 271-273 Cod procedură civilă.
III. CLAUZA PENALĂ
3.1 În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile contractuale sau și le îndeplinește în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părți penalități în valoare de .0.(zero) lei.
IV. CLAUZE FINALE
4.1 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheirii lui.
4.2 Dacă pentru unele terenuri care fac obiectul prezentei tranzacții au fost întocmite cărți funciare, iar suprafața înscrisă în acestea diferă de cea menționată în prezenta tranzacție și schițele anexate, partea care are în posesie terenurile se obligă să facă toate demersurile care se impun, în termen de 30 de zile calendaristice de la semnarea prezentei tranzacții, în vederea rectificării cărții/cărților funciare, pentru a respecta suprafețele înscrise în prezenta tranzacție, în special pentru terenurile din punctele care au fost dezmembrate în procent de ½ sau 1/3 de cei trei moștenitori (Teren „curți construcții” situat în intravilanul comunei Tulnici, Teren punctul „Între Movile” situat în extravilanul comunei Tulnici, Teren punctul „Stuchiniță” situat în extravilanul comunei Tulnici).
4.3 Prezentul contract s-a încheiat într-un număr de 4 (patru) exemplare, din care câte unul pentru fiecare parte și unul pentru instanța de judecată.
Apelant Intimat
G. G. N. A.
Intimat
G. M.
La punerea în posesie se vor avea în vedere schițele anexă tranzacției și identificate în cuprinsul actului.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26 Septembrie 2013.
Președinte, Judecător,
C.C. D.J.
Grefier,
C.D.
Red:C.C.
22.10.2013
N.S._23.10.2013
Jud. Fond: B. E.
Ex 3.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 742/2013. Tribunalul VRANCEA | Contestaţie la executare. Decizia nr. 314/2013. Tribunalul... → |
|---|
