Acţiune în anularea titlului de proprietate emis în baza Legii nr. 18/1991. Competenţă teritorială

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

Dispoziţiile art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, potrivit cărora este competentă să soluţio­neze plângerile împotriva hotărârii comisiei judeţene judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, se aplică, prin analo­gie, şi în situaţia acţiunilor în anularea titlurilor de proprietate emi­se de comisiile judeţene, ţinând seama şi de prevederile art. 13 C. proc. civ.

I.C.C.J., Secţia civilă şi de proprietate intelectuală, decizia nr. 8398 din 24 octombrie 2005,

Prin sentinţa civilă nr. 496 din 22 februarie 2005, Judecătoria Vaslui a declinat competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Jude­cătoriei Bacău. S-a reţinut că toate părţile locuiesc în Bacău, iar acţiu­nea formulată de către reclamanţii B.l. şi B.M. face parte din categoria acţiunilor personale, astfel încât sunt incidente prevederile art. 5 C. proc. civ.

Judecătoria Bacău, prin sentinţa civilă nr. 1978 din 30 martie 2005, a admis excepţia de necompetenţă teritorială şi, pe cale de consecinţă, a declinat competenţa de soluţionare a cauzei. S-a a reţinut că sunt aplicabile prevederile art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, republi­cată, şi art. 13 C. proc. civ.

Competentă să soluţioneze cauza este Judecătoria Vaslui.

Potrivit art. 13 C. proc. civ., cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanţa în circumscripţia căreia se află imobilele.

în speţă, obiectul litigiului îl constituie anularea titlului de proprie­tate nr. 1309/47821, emis la data de 21 ianuarie 1997 de Comisia

judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, pe numele pârâtului.

Terenul în litigiu se află în circumscripţia Judecătoriei Vaslui.

Potrivit art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, este competentă să soluţioneze plângerile împotriva hotărârii comisiei judeţene judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul. Aceste dispoziţii se aplică, prin analogie, şi în situaţia acţiunilor în anularea titlurilor de proprietate emise de comisiile judeţene, cum este cazul în speţă.

Drept urmare, în speţă sunt aplicabile, cu prioritate, prevederile art. 13 C. proc. civ.

In consecinţă, competentă să soluţioneze cauza este Judecătoria Vaslui.

Notă: Apreciem criticabilă susţinerea privind aplicabilitatea în speţă a prevederile art. 13 C. proc. civ., având în vedere aspectul că acţiunea în anularea unui act juridic nu este una reală imobiliară, pentru a atrage incidenţa regulilor competenţei exclusive stabilite de textul legal menţionat.

← Imobil preluat de stat în baza Decretului nr. 223/1974....  Ordin al prefectului de constituire a dreptului de proprietate... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Acţiune în anularea titlului de proprietate emis în baza Legii nr. 18/1991. Competenţă teritorială