Ordin al prefectului de constituire a dreptului de proprietate privată asupra unui teren. Natură juridică. Com­petenţa de soluţionare a acţiunii în anulare

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

Ordinul prefectului de constituire a unui drept de proprietate asupra unui teren în baza art. 36 din Legea nr. 18/1991 reprezintă un titlu de proprietate ce şi-a produs efectele, cu o natură juridică civilă, astfel încât şi constatarea nulităţii lui se supune regulilor civile, competenţa de judecată a unei astfel de acţiuni fiind deter­minată potrivit dispoziţiilor art. 1 pct. 1 C. proc. civ.

C.A Alba-lulia, Secţia civilă, decizia nr. 638 din 7 septembrie 2006,

în C.P.J.C.A. Alba Iulia 2006, p. 125

Prin sentinţa civilă nr. 374 din 25 mai 2005 a Tribunalului Sibiu, s-a declinat competenţa soluţionării acţiunii civile a reclamanţilor R.C. şi R.G., împotriva pârâţilor S.N. şi S.E. şi Prefectura Sibiu, având ca

obiect constatarea nulităţii ordinului prefectului nr. 377/1995, nulita­tea încheierii de intabulare şi rectificarea de cartea funciară în favoa­rea Judecătoriei Mediaş.

S-a reţinut că ordinul prefectului a intrat în circuitul civil, astfel că nulitatea lui, invocată de reclamanţi, se judecă de instanţa de drept comun, nefiind incidente prevederile Legii nr. 554/2004.

Sentinţa a fost recurată de pârâţii S.N. şi S.E., criticându-se nele- galitatca ei potrivit prevederilor art. 304 pct. 9 şi 5 C. proc. civ.

S-a susţinut că instanţa a fost legal învestită, conform art. 2 alin. (1) lit. c) C. proc. civ., deoarece acţiunea reclamanţilor s-a înte­meiat pe prevederile Legii nr. 554/2004 şi că, faţă de acest temei, nu se putea judeca litigiul într-un alt cadru legal.

Prin decizia civilă nr. 638/2006, Curtea de Apel Alba-Iulia a respins recursul, ca nefondat, reţinând că simpla invocare a prevede­rilor Legii nr. 554/2004 nu este de natură să învestească instanţa ca instanţă de contencios administrativ, pentru a fi aplicabile prevederile art. 2 alin. (1) lit. c) C. proc. civ.

Instanţa este învestită prin acţiune cu o stare de fapt dedusă judecăţii, la care este îndreptăţită să facă aplicarea normelor de drept material şi procesual.

Cum ordinul prefectului de constituire a unui drept de proprietate are natura juridică a unui titlul de proprietate ce şi-a produs efectele conferite titularilor, fiind intabulat în cartea funciară, acest act juridic este civil şi constatarea nulităţii lui se supune regulilor civile. Astfel, competenţa de judecată a acţiunii reclamanţilor trebuie stabilită potrivit art. 1 pct. 1 C. proc. civ.

← Acţiune în anularea titlului de proprietate emis în baza...  Acte administrative şi administrativ-jurisdicţionale privind... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Ordin al prefectului de constituire a dreptului de proprietate privată asupra unui teren. Natură juridică. Com­petenţa de soluţionare a acţiunii în anulare