EXECUTARE SILITĂ. VÂNZARE SILITĂ IMOBILIARĂ. COMPETENŢA MATERIALĂ.

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (I)

în condiţiile art. 491 Cod procedură civilă, vânzarea silită a bunurilor nemişcătoare se va urmări la judecătoria unde se află aşezat imobilul sau la altă judecătorie aleasă de părţi.

Dacă ordonanţa de adjudecare definitivă a fost emisă de tribunal este lovită de nulitate, conform art. 105 alin. 1 Cod procedură civilă.

Prin ordonanţa de adjudecare definitivă din 24.12.1998, pronunţată de Tribunalul Călăraşi s-a admis cererea creditoarei BANKCOOP - S.A. Călăraşi şi s-a adjudecat definitiv, în favoarea cumpărătorului P.V., apartamentul nr. 11, situat în Călăraşi, pentru suma de 30.900.000 lei.

împotriva acestei ordonanţe a declarat recurs debitoarea M.E., cu motivarea că la întocmirea comandamentului nu s-au respectat cerinţele art. 492 Cod procedură civilă.

Recursul este întemeiat pe motivul de ordine publică, pus în discuţie, din oficiu, de către instanţă.

Astfel, potrivit art. 491 Cod procedură civilă, vânzarea silită a bunurilor nemişcătoare se va urmări la judecătoria unde se află aşezat imobilul.

în speţă, vânzarea s-a făcut de către tribunal, motiv pentru care recursul va fi admis şi în condiţiile art. 312 alin. 2 Cod procedură civilă, hotărârea va fi casată şi pricina trimisă spre rejudecarea Judecătoriei Călăraşi.

(Secţia a lll-a civilă, decizia civilă nr. 2.596/1999) NOTA: în acest sens este şi decizia nr. II din 5 iunie 2000 prin care Curtea Supremă de Justiţie - Secţiile Unite - a admis recursul în interesul legii şi a stabilit că instanţa competentă să procedeze la executarea silită a bunurilor imobile este judecătoria în a cărei circumscripţie se află situat imobilul. Dacă bunurile imobile sunt situate în circumscripţiile mai multor judecătorii, competenţa de a proceda la executarea lor silită revine judecătoriei unde persoana urmărită îşi are domiciliul sau reşedinţa, dacă acestea se află în vreuna din acele circumscripţii, iar în caz contrar, competenţa revine oricăreia dintre judecătoriile în circumscripţiile cărora se află imobilele. (Judecator Mihaela Tabarca)

← EXECUTARE SILITĂ IMOBILIARĂ. PRIMUL ACT DE EXECUTARE. PERIMARE.  HOTĂRÂRE JUDECĂTOREASCĂ. CĂI DE ATAC. REGIM JURIDIC. →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre EXECUTARE SILITĂ. VÂNZARE SILITĂ IMOBILIARĂ. COMPETENŢA MATERIALĂ.