Uzucapiune. Efectele Legilor nr. 58/1974 şi nr. 59/1974 asupra termenului de prescripţie achizitivă
| Comentarii |
|
Adoptarea Legilor nr. 58/1974 şi nr. 59/1974 nu a avut ca efect întreruperea naturală a cursului prescripţiei achizitive, deoarece, prin aceste acte normative terenurile nu au fost declarate imprescriptibile şi nu au fost scoase din circuitul civil. Interdicţia de dobândire a terenurilor prin acte între vii este de strictă interpretare şi nu poate fi extinsă şi în cazul dobândirii acestor bunuri prin uzucapiune.
In consecinţă, acţiunea în constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra unui teren prin uzucapiune este admisibilă, chiar dacă prescripţia a început să curgă înainte de apariţia celor două legi.
(Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 750/26.05.1997)
Prin sentinţa civilă nr. 9.410/1995, Judecătoria sectorului 1 Bucureşti a respins acţiunea în revendicare formulată de reclamanta A. E. împotriva pârâtului P. I. şi a admis cererea reconvenţională formulată de pârâtul P. I., constatând că acesta a devenit proprietarul suprafeţei de teren de 400 m. p., situată în Bucureşti, str. Săveni, sectorul 1, ca efect al uzucapiunii de 30 de ani, prin joncţiunea posesiei sale cu aceea a autoarei G. A.
Sentinţa a rămas definitivă prin respingerea apelului declarat de reclamanta-pârâtă, potrivit deciziei nr. 2.201/1996, pronunţată de Tribunalul Bucureşti - secţia a IV-a civilă.
împotriva deciziei tribunalului a formulat recurs apelanta A. E., susţinând că, în mod greşit, instanţa de apel a reţinut că prescripţia achizitivă nu a fost întreruptă, deoarece, în realitate, ca urmare a intrării în vigoare a Legilor nr. 58/1974 şi nr. 59/1974, a operat întreruperea naturală a prescripţiei, prin scoaterea terenurilor din circuitul civil.
Recursul nu este fondat.
Prin apariţia Legilor nr. 58/1974 şi nr. 59/1974 prescripţia achizitivă nu a fost întreruptă, iar terenurile nu au fost scoase din circuitul civil. Potrivit dispoziţiilor art. 1964 pct. 2 Cod civil, operează întreruperea naturală a prescripţiei achizitive "când lucrul este declarat neprescriptibil în urma unei transformări legale a naturii sau destinaţiei sale", adică atunci când este scos din circuitul civil. Potrivit art. 1844 cod civil "sunt scoase afară din comerţ" (din circuitul civil) bunurile care, prin natura lor sau printr-o declaraţie a legii, nu pot fi obiecte de proprietate privată.
Prin art. 30 din Legea nr. 58/1974 şi art. 44 din Legea nr. 59/1974 s-a interzis "înstrăinarea sau dobândirea prin acte juridice a terenurilor", dispoziţiile legale menţionate neavând efectul unei întreruperi naturale a prescripţiei achizitive, întrucât terenurile nu au fost scoase din circuitul civil, ele putând în continuare să facă obiectul dreptului de proprietate privată. Legile nr. 58/1974 şi nr. 59/1974 au exclus doar posibilitatea transmiterii dreptului de proprietate asupra terenurilor prin convenţii, fără a interzice deţinerea în proprietate a acestor bunuri de către persoanele fizice sau transmiterea şi dobândirea lor în celelalte moduri prevăzute de Codul civil, respectiv prin moştenire sau ca efect al prescripţiei achizitive de 30 de ani.
Faţă de considerentele reţinute, Curtea de Apel, în baza art. 316 şi 296 Cod procedură civilă, va respinge recursul, ca nefondat.
| ← Uzucapiunea de la 10 la 20 de ani. Just titlu. înscris sub... | Uzucapiune. Precaritatea posesiei. Consecinţe → |
|---|
