Uzucapiunea. Condiţii generale
| Comentarii |
|
Potrivit art. 1837 "prescripţia este un mijloc de a dobândi proprietatea ... ", iar art. 1846 cod civil arată că "orice prescripţie este fondată pe faptul posesiunii".
Conform art. 1847 Cod civil "ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică şi sub nume de proprietar ...".
în cauza de faţă se constată că reclamantul a folosit lotul nr.976 proprietatea oraşului Eforie, în suprafaţă de 100 mp. cu îngăduinţa proprietarului, fară a plăti taxe şi impozite. Că este aşa rezultă şi din cererea nr.8744/20.09.1999 formulată către autorităţi prin care s-a solicitat atribuirea lotului de 100 mp. în folosinţă, pe considerentul că se află în fundul curţii, în continuarea celor 600 mp. - pe care-i stăpâneşte prin moştenire, de la părinţi.
Prin urmare, reclamantul nu a făcut dovada că a stăpânit suprafaţa de 100 mp., respectiv lotul nr.976 proprietate privată a oraşului Eforie, aşa cum pretinde, din anul 1946.
Mai mult, chiar dacă această suprafaţă a fost folosită, nu s-a probat că posesia a fost publică şi sub nume de proprietar, ea fiind exercitată cu îngăduinţa proprietarului.
Or, potrivit art. 1858 Cod civil, actele exercitate asupra lucrului altuia sub nume precar, nu constituie posesiune sub nume de proprietar.
Curtea de Apel Constanţa - decizia civilă nr.1547/5 octombrie 2001
| ← Uzucapiunea nu îşi produce efectele dacă nu sunt întrunite... | Servitute de trecere. Revendicarea terenului supus servituţii → |
|---|
