Decizia comercială nr. 2685/2012, Curtea de Apel Cluj - Litigii cu profesioniștii
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA A II-A CIVILĂ,
DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr. (...)
Nr. 2685/2012
Ședința 03 A. 2012
Completul compus din:
PREȘEDINTE : D. P. JUDECĂTOR : A.-I. A.
JUDECĂTOR : C. I. GREFIER : M. N. ȚÂR
Pe rol judecarea recursului declarat de contestatoarea V. F. A. împotriva Deciziei civile nr. 612 din 04 octombrie 2011 pronunțată de către
Tribunalul Sălaj în dosarul nr. (...) în contradictoriu cu intimații B. C. I. S. R. S. A.-S. Z., F. F., F. R., având ca obiect contestație la executare suspendare executare silită.
La apelul nominal, făcut în cauză se constată lipsa părților litigante de la dezbateri.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Recursul promovat este timbrat cu suma de 97 de lei reprezentând taxă judiciară de timbru și are aplicat timbru judiciar în valoare de 0,15 lei.
S-a făcut referatul cauzei ocazie cu care se învederează instanței că pricina se află la al doilea termen de judecată pentru care procedura de citare este legal îndeplinită, părțile litigante au solicitat judecarea pricinii în lipsă.
Se mai menționează că la data de (...) se înregistrează din partea T. S., dosarul nr. (...) al Judecătoriei Z., dosar solicitat de către instanță.
Curtea, din oficiu, invocă excepția inadmisibilității recursului și reține cauza în pronunțare asupra excepției invocate.
C U R T E A,
Prin Sentința civilă nr. 877 din (...) pronunțată de Judecătoria Zalău în dosarul nr. (...), s-a admis în parte contestația la executare formulată de contestatoarea V. F. A., în contradictoriu cu intimații B. C. I. S. R. SA, F. F. și F. R.
S-a anulat publicația de vânzare la licitație și condițiile de licitație nr.
1330/(...) emisă de intimat I. S. R. SA în dosarul execuțional 55/SPB/2009.
S-a respins cererea formulată de contestatoarea V. F. A., privind anularea celorlalte forme de executare silită imobiliară ce formează dosarul execuțional 55/SPB/2009 și încetarea urmăririi silite asupra imobilului contestatoarei.
Prin decizia civilă nr.612 din 04 poct.2011 pronunțată de Tribunalul Sălaj în dosar nr.(...) s-a admis recursul declarat de creditoarea B. C. I. S. R. SA S. Z., sentința a fost modificată în sensul că s-a respins în întregime contestația la executare formulată de contestatoarea V. F. A. față de dosarul execuțional nr.55/SPB/2009. S-a respins recursul declarat de contestatoarea V. F. A.
Pentru a hotărî astfel tribunalul a reținut că încheierea de către contestatoare a două contracte de vânzare - cumpărare pentru apartamentul pentru care s-a pornit ulterior executarea silită și plata prețului acestui apartament către vânzătorii F. F. și R. sunt aspecte necontestate, prezentate ca atare de către prima instanță în considerentele hotărârii sale.
Tot astfel, încheierea pentru același apartament a unui contract autentic și apoi intabularea dreptului de proprietate în CF în favoarea cumpărătoarei V. F. A. sunt realități corect prezentate de către judecătorie.
Raportat însă la prevederile art. 497 alin. 4 Cod procedură civilă dreptul de proprietate evidențiat în CF în favoarea contestatoarei nu este opozabil băncii, mai concret față de bancă acest drept al cumpărătoarei nu există.
Prima instanță a făcut o interpretare corespunzătoare a acestui text legal atunci când a concluzionat în sensul sus arătat, căci raportat la acest text legal evocat, dacă înscrierea în cartea funciară a unui drept de proprietate are loc după ce asupra imobilului s-a notat o somație de plată, acest drept nu este opozabil terților.
În speță banca și-a notat somația de plată la (...) iar contestatoarea recurentă și-a intabulat dreptul de proprietate la (...).
Susținerile recurentei cu privire la faptul că a achitat prețul contractului și ocupă imobilul in litigiu, chiar dacă sunt reale, nu produc efecte, căci textul legal cuprins în art.497 alin.4 Cod procedură civilă nu exceptează de la opozabilitate pe aceia care au achitat prețul ori au în stăpânire imobilul.
Tot astfel, nici împrejurarea că la data încheierii antecontractelor, imobilul era lipsit de sarcini și că vânzătorii și-au asumat obligații de garanție ulterior, nu lasă fără efecte prevederile legale evocate.
S-a constatat, pentru cele ce preced, că judecătoria a făcut o corectă interpretare a probelor dosarului și o corespunzătoare aplicare a normelor legale incidente în cauză, astfel că în baza art.312 alin1 Cod procedură civilă recursul contestatoarei urmează a fi respins ca nefondat.
Cu privire la recursul băncii creditoare, tribunalul a reținut însă că potrivit probelor dosarului termenul pentru desfășurarea licitației a fost stabilit de către bancă pentru data de (...), orele 1130, iar publicația de vânzare a fost afișată la data de (...), deci cu respectarea termenelor legale prevăzute de art.504 alin.2 Cod procedură civilă.
Împotriva deciziei a declarat recurs V. F. A. solicitând admiterea recursului, anularea deciziei atacate și trimiterea cauzei spre rejudecare T. S. care să judece în complet de apel.
În motivare a arătat că obiectul dosarului l-a constituit „contestație la executare"; pe care a formulat-o împotriva executării silite declanșată de către B. C. I. S. R. împotriva debitorilor F. F. și R., respectiv a executării apartamentului care este proprietatea recurentei. Consideră că instanța judecând în compunere de 3 judecători a privat-o de o cale legală de atac, respectiv apelul.
Intimata BC I. S. R. SA prin întâmpinare (f.13-14) a solicitat respingerea recursului ca inadmisibil deoarece este formulată împotriva unei hotărâri judecătorești irevocabile.
Examinând cu prioritate excepția inadmisibilității recursului Curteareține următoarele:
Conform art. 299 C.proc.civ. sunt supuse recursului hotărârile date fără drept de apel, cele date în apel precum și în condițiile prevăzute de lege, hotărârile altor organe cu activitate jurisdicțională.
Prezentul recurs este formulat împotriva unei decizii irevocabile a T. S. de soluționarea recursurilor declarate de contestatoare și de către intimata
BC I. SAN P. R. SA. Pe de altă parte motivele prezentate astăzi de contestatoare nu au fost invocate în fața T. S. - instanța de recurs, în vederea punerii în discuție a recalificării căii de atac ca fiind apel.
Se susține astfel de către contestatoare că aceasta are calitatea de terță persoană față de credit și cei doi debitori, și cu toate acestea Tribunalul Sălaj a judecat ca și instanță de recurs, contrar dispozițiilor art.402 alin.2
C.proc.civ. și art.401 alin.2 C.proc.civ. dispoziții legale potrivit cărora căile de atac sunt atât apelul cât și recursul. Judecând ca și instanță de recurs, în compunere de 3 judecători, Tribunalul Sălaj a privat contestatoarea de o cale legală de atac.
Potrivit art.401 alin.2 C.proc.civ. contestația prin care o terță persoană pretinde că are un drept de proprietate sau un alt drept real asupra bunului urmărit poate fi introdusă în termen de 15 zile de la efectuarea vânzării ori de la data predării silite a bunului. Art.402 alin.2 C.proc.civ. stabilește că hotărârea pronunțată cu privire la contestație se dă fără drept de apel.
În speță, contestatoarea nu pretinde, ci chiar are un drept de proprietate asupra imobilului pe care banca nu-l contestă dar care e însă dobândit cu condiția executării silite. De altfel, contestatoarea nu a invocat ca și temei legal al contestației la executare disp.art.401 alion.2 C.proc.civ. și nici nu se află sub incidența acestei dispoziții legale pentru care legea prevede un dublu grad de jurisdicție.
Așa fiind și văzând cele mai sus arătate în temeiul disp. art.137
C.proc.civ. Curtea a admis excepția inadmisibilității recursului.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII :
D E C I D E
Respinge ca inadmisibil recursul declarat de V. F. A. împotriva deciziei civile nr. 612 din (...), pronunțată în dosarul nr. (...) al T. S. pe care o menține în întregime.
Decizia este irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 3 aprilie 2012.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI
P. D. A. A. I. I. C.
Red.CI Dact.SzM/2ex./(...)
GREFIER
ȚÂR M. N.
| ← Decizia comercială nr. 1031/2012, Curtea de Apel Cluj - Litigii... | Decizia comercială nr. 2405/2012, Curtea de Apel Cluj - Litigii... → |
|---|
