Sentința civilă nr. 3206/2013. Acțiune în anulare. Faliment, procedura insolvenței
| Comentarii |
|
ROMÂNIA TRIBUNALUL MARAMUREȘ
cod operator 4204
SECȚIA A II-A CIVILĂ, DE CONTENCIOS
ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr._ /a5
SENTINȚA CIVILĂ NR.3206
Ședința publică din_ Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: S. O.
- judecător sindic
GREFIER: A. H.
Pe rol fiind pronunțarea asupra cererii formulată de reclamantul C.
A. DE P. ÎN I. C. &C., cu sediul în B. M., b-dul Republicii, nr. 10, ap. 35, județul M. în calitate de administrator judiciar al debitoarei SC A. V. S., cu sediul în B., str. C., nr. 1A, județul M.
, împotriva pârâtelor SC A. V. S. prin administrator special T. V., domiciliat în B., str. V., nr. 3, județul M. și SC A. G. C. S., cu sediul în B., str. C., nr. 1A, județul M., având ca obiect acțiune în anulare.
Se constată că dezbaterile în cauză au avut loc în ședința publică din data de 13 mai 2013, concluziile și susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință, încheiere care face parte integrantă din prezenta și prin care s-a dispus amânarea pronunțării pentru data de azi, când în urma deliberării s-a pronunțat hotărârea de mai jos.
JUDECĂTORUL SINDIC
Asupra cererii de față,
Prin acțiunea înregistrată sub dosar, nr._ /a5, C. & C. - C. asociate de practicieni în insolvență în calitate de administrator judiciar al S.C.
A. V. S.R.L a solicitat în contradictoriu cu S.C. A. V. S.R.L., cu sediul în B., str. C., nr. 1A, jud. M., CUI 5909843, J_, prin administrator special T. V., domiciliat în B., str. V., nr. 3, jud. M., în calitate de vânzătoare, S.C. A. G. C. S.R.L., cu sediul în B., str. C.
, nr. 1A, jud. M., CUI 17908256, J_, în calitate de cumpărătoare, admiterea acțiunii și a se dispune:
- Anularea facturii seria ALC nr. 0. din_ emisă de S.C. A. V.
către S.C. A. G. C. S.R.L. prin care au fost valorificate de către societatea debitoare următoarele suprafețe de teren: teren cu vegetație forestieră în suprafață de 25.100 mp, teren cu vegetație forestieră în suprafață de 27.400 mp, teren cu vegetație forestieră în suprafață de 39.500 mp și teren cu vegetație forestieră în suprafață de 8.000 mp;
Restabilirea situației anterioare, cu revenirea suprafețelor de teren menționate mai sus în patrimoniul vânzătoarei S.C. A. V. S.R.L.;
Obligarea cumpărătoarei S.C. A. G. C. S.R.L. la restituirea către averea debitoarei S.C. A. V. S.R.L. a terenurilor în suprafață totală de 100.000 mp.
În motivarea acțiunii s-a arătat că prin Încheierea nr. 4124 din_ a
T. ui M., dosar nr._, s-a dispus deschiderea procedurii generale a insolvenței prevăzute de Legea nr. 85/2006 pentru debitoarea S.C. A. V. S.R.L., cu sediul social în B., str. C., nr. 1A, jud. M., CUI 5909843, J_ . Prin aceeași încheiere a fost desemnat și administratorul judiciar în persoana subscrisei.
S-a arătat că în urma analizării actelor contabile ale debitoarei și în baza informațiilor obținute de la reprezentanții debitoarei, am constatat că în data de_ S.C. A. V. S.R.L. a vândut către S.C. A. G. C. S.R.L.,
conform facturii seria ALC nr.0. diferite suprafețe de teren cu vegetație forestieră însumând în total 100.000 mp, la prețul de 10.800 lei.
Valoarea de achiziție a terenurilor menționate, astfel cum rezultă și din evidența contabilă a debitoarei S.C. A. V. S.R.L. a fost de 25.000 lei. Așadar, după cum se poate lesne observa, înstrăinarea terenurilor s-a făcut la un preț mult inferior valorii la care acestea erau înregistrate în contabilitatea societății, respectiv la 43,20 % din valoarea contabilă a acestora.
De asemenea, tranzacția a fost efectuată cu o societate afiliată, în sensul legislației în vigoare, astfel conform datelor obținute de la Oficiul Național al Registrului Comerțului prin serviciul Recom online asociați în societatea cumpărătoare sunt T. I. și T. V., fii administratorului statutar și special al debitoarei S.C. A. V. S.R.L. Totodată, nu putem face abstracție nici de faptul că cele două societăți au același sediu social.
S-a menționat că valorificarea terenurilor a fost făcută doar cu o lună înainte ca societatea debitoare să solicite T. ui M. deschiderea procedurii insolvenței împotriva sa.
Un alt aspect care s-a mai menționat este faptul că prețul nu a fost achitat de către cumpărătoare nici măcar până la această dată, astfel că nu putem reține nici măcar argumentul lipsei lichidităților societății debitoare și încercarea de a procura fonduri pentru desfășurarea activității.
Pe de altă parte, chiar dacă s-ar accepta că ulterior cumpărării terenurilor de către S.C. A. V. S.R.L. valoarea acestora a scăzut, societatea putea oricând să efectueze o reevaluare a terenurilor, valoarea astfel
stabilită urmând să fie înregistrată ca atare în contabilitate. Acest lucru nu s-a întâmplat însă.
Totodată, s-a menționat că prețul mediu la care au fost valorificate terenurile descrise mai sus este de 0,108 lei/mp, preț pe care îl considerăm derizoriu indiferent ce alt termen de comparație am utiliza. Un alt aspect pe care îl considerăm important se referă la contabilizarea tranzacției rezultate în baza facturii a cărei anulare o solicităm, respectiv faptul că deși factura emisă de către societatea debitoare a fost înregistrată în contabilitatea societății, descărcarea din patrimoniul societății nu a fost efectuată la data valorificării. Se poate observa din balanța de verificare întocmită pentru luna decembrie 2010 că în tot anul respectiv nu există rulaje ale contului 2111 "Terenuri";. Astfel, ieșirea din patrimoniu a terenurilor valorificate prin factura seria ALC nr. 0. din_ a fost evidențiată doar în luna ianuarie 2011, deci după o perioadă de 4 luni de la data vânzării.
S-a arătat că prestația vânzătoarei S.C. A. V. S.R.L. depășește vădit pe cea primită (în fapt doar promisă, nefiind achitată contravaloarea facturii) de la cumpărătoarea S.C. A. G. C. S.R.L., potrivit art. 80 alin. 1 lit. b din Legea nr. 85/2006.
De asemenea, s-a mai arătat că prețul disproporționat de mic acceptat atât de vânzătoare cât și de cumpărătoare, de altfel societăți afiliate, pentru terenurile tranzacționate, constituie dovada faptului că părțile implicate în tranzacție au avut intenția de a sustrage aceste bunuri de la urmărirea lor de către creditori, și pe cale de consecință de a le leza drepturile, potrivit art. 80 alin. 1 lit. c din Legea nr. 85/2006.
Pârâta SC A. G. C. S. a comunicat poziția sa procesuală față de prezenta acțiune menționând că nu se opune admiterii acesteia.
Examinând actele și înscrisurile de la dosar, judecătorul sindic reține următoarele:
Prin încheierea Prin Încheierea nr. 4124 din_ a T. ui M. s- a dispus deschiderea procedurii generale de insolvență împotriva debitoarei
S.C. A. V. S.R.L., administrator judiciar fiind desemnat C. & C. -
C. asociate de practicieni în insolvență.
În urma analizării actelor contabile ale debitoarei și în baza informațiilor obținute de la reprezentanții debitoarei, s-a constatat că în data de _
A. V. S.R.L. a vândut către S.C. A. G. C. S.R.L., conform facturii seria ALC nr. 0. diferite suprafețe de teren cu vegetație forestieră însumând în total 100.000 mp, la prețul de 10.800 lei.
Conform informațiilor furnizate de către administratorul special al debitoarei cele patru suprafețe de teren au următoarele date de identificare :
teren cu vegetație forestieră, situat în localitatea B., județul M., Ocolul Silvic Carlibaba, UPV, UA 79B compus din suprafața de 25.100 mp, având vecinătăți: la nord R. Otto, la sud Cotos M., la est R.N.P. și la vest R.N.P., dobândit de către S.C. A. V. S.R.L. conform contractului de
vânzare-cumpărare imobiliară autentificat sub nr. 794/_ . Imobilul descris anterior este înscris în Cartea Funciară nr. 10113/N a localității B., cu nr. cadastral 9796;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 27.400 mp, situat în locul numit ,,Muntele Arsita Tibau";, înscris în Cartea Funciară nr. 10112/N a localității B., cu nr. cadastral 9795, dobândit de către S.C. A. V.
conform contractului de vânzare-cumpărare imobiliară autentificat sub nr. 795/_ ;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 39.500 mp, care face parte din U.A.72C, U.P.VIII - Tibau, Ocolul Silvic B., situat între vecinii: la nord drum forestier, la sud-est Primăria B. Vodă, la vest Parohia Ortodoxă Fântâna nr. 2, teren dobândit de către S.C. A. V. S.R.L. conform contractului de vânzare-cumpărare imobiliară autentificat sub nr. 1078/_ ;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 8.000 mp, care face parte din U.A.72C, U.P. VIII - Ocol Silvic B., între vecinii: la nord Ocolul Silvic B.
, la sud-est terenul Primăriei B. Vodă, la vest Parohia Ortodoxă Repedea, teren dobândit de către S.C. A. V. S.R.L. conform contractului de vânzare-cumpărare imobiliară autentificat sub nr. 1914/_ .
Reclamanta a arătat că valoarea de achiziție a terenurilor, astfel cum rezultă și din evidența contabilă a debitoarei S.C. A. V. S.R.L. a fost de
25.000 lei.
Așadar, după cum se poate lesne observa, înstrăinarea terenurilor s-a făcut la un preț mult inferior valorii la care acestea erau înregistrate în contabilitatea societății, respectiv la 43,20 % din valoarea contabilă a acestora. Prețul disproporționat de mic acceptat atât de vânzătoare cât și de cumpărătoare, de altfel societăți afiliate, pentru terenurile tranzacționate, constituie dovada faptului că părțile implicate în tranzacție au avut intenția de a sustrage aceste bunuri de la urmărirea lor de către creditori, și pe cale de
consecință de a le leza drepturile.
Prețul nu a fost achitat de către cumpărătoare nici măcar până la această dată; că valorificarea terenurilor a fost făcută doar cu o lună înainte ca societatea debitoare să solicite T. ui M. deschiderea procedurii insolvenței împotriva sa, iar prestația vânzătoarei S.C. A. V. S.R.L. depășește vădit pe cea primită (în fapt doar promisă, nefiind achitată contravaloarea facturii) de la cumpărătoarea S.C. A. G. C. S.R.L.
Pârâta SC A. G. C. S. a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii.
Față de cele de mai sus, judecătorul sindic apreciază că prestația vânzătoarei debitoare depășește în mod vădit pe cea promisă, ea nefiind achitată nici în prezent de SC A. G. C. S., fiind incidente prevederile art.80 alin.1 lit.b din Legea nr.85/2006.
Raportat la prețul stabilit de părți disproporționat față de valoarea de piață a terenului se poate deduce intenția părților de a sustrage aceste bunuri
de la urmărirea lor de către creditori, sens în care își găsește aplicabilitate prevederile art.80 lit.c din Legea nr.85/2006.
Întrucât prețul stabilit nu a fost achitat va fi avut în vedere acest aspect la momentul restabilirii situației anterioare.
În consecință, judecătorul sindic apreciază întemeiată acțiunea reclamantei, aceasta fiind admisă conform dispozitivului prezentei.
PENTRU ACESTE MOTIE IN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de către C. &C. - C. asociate de practicieni în insolvență cu sediul în B. M., B-dul Republicii, nr.10 ap.35 în contradictoriu cu pârâtele SC A. V. S. cu sediul în B., str.V., nr.3 și SC A. G. C. cu sediul în B., str.C. nr.1A, și în consecință:
Dispune anularea facturii seria ALC nr.0. din_ emisă de SC A.
S. către SC A. G. C. S. prin care au fost valorificate de către SC A. V. S. în favoarea SC A. G. C. S. următoarele terenuri cu vegetație forestieră însumând 100.000 mp la prețul de 10.800 lei, după cum urmează:
teren cu vegetație forestieră, situat în localitatea B., județul M., Ocolul Silvic Cârlibaba UPV UA 79B compus din suprafața de 25.100 mp având vecinătățile: la nord R. Otto, la sud Cotos M., la vest RNP, înscris în CF nr.10113/N B., nr. cadastral 9796;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 27.400 mp, situat în locul numit ,,Muntele Arsita Tibau";, înscris în CF nr. 10112/N a localității B., cu nr. cadastral 9795;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 39.500 mp, cuprins în U.A.72C, U.P.VIII - Tibau, Ocolul Silvic B., situat între vecinii: nord drum forestier, sud-est Primăria B. Vodă, vest -Parohia Ortodoxă Fântâna nr. 2, teren dobândit în baza contractului autentificat sub nr. 1078/_ ;
teren cu vegetație forestieră, în suprafață de 8.000 mp, cuprins în U.A.72C, U.P. VIII - Ocol Silvic B., situat între vecinii: nord Ocolul Silvic B.
, sud-est- terenul Primăriei B. Vodă, vest Parohia Ortodoxă Repedea, dobândit prin contractul autentificat sub nr. 1914/_ .
Dispune restabilirea situației anterioare în sensul restituirii de către SC
A. G. C. S. averii debitoarei SC A. V. S. a terenurilor obiect al vânzării.
Constată că prețul de 10.800 lei nu a fost achitat vânzătoarei debitoare SC A. V. S. .
Cu drept de recurs în termen de 7 zile de la comunicare. Pronunțată în ședința publică, azi,_ .
Președinte, G. ier,
S. O. A. H.
Red.S.O.- _
Tehnored.A.H.-_ 6 ex.
| ← Sentința civilă nr. 3052/2013. Acțiune în anulare. Faliment,... | Sentința civilă nr. 3587/2013. Acțiune în anulare. Faliment,... → |
|---|
