ICCJ. Decizia nr. 4218/2005. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr.4218/2005
Dosar nr. 3701/2004
Şedinţa publică din 22 septembrie 2005
Asupra cererii de revizuire de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin sentinţa nr. 1131 din 6 noiembrie 2000, Tribunalul Dâmboviţa a admis în parte acţiunea formulată de reclamantul S.S.M.D. Târgovişte şi a obligat pârâta SC Z. SRL Târgovişte la plata sumei de 1.533.273 lei chirie restantă.
S-a respins capătul de cerere privind majorările de întârziere şi s-a constatat ca rămas fără obiect capătul de cerere privind rezilierea contractului.
S-a admis cererea reconvenţională formulată de pârâtă şi s-a dispus obligarea reclamantei la plata sumei de 1.528.237.731 lei, reprezentând contravaloarea îmbunătăţirilor. S-a acordat dreptul de retenţie asupra bunurilor închiriate până la plata sumei. S-au compensat cheltuielile de judecată, cu obligarea reclamantei la plata sumei de 39.345.000 lei.
Reclamanta a declarat apel împotriva acestei sentinţe.
Prin Decizia nr. 329 din 19 martie 2001 Curtea de Apel Ploieşti a respins apelul reclamantei.
Împotriva acestei hotărâri au declarat recurs reclamantul şi intervenientul C.L.C.A. – C.L.F.F.
Prin Decizia nr. 1429 din 6 martie 2003, Curtea Supremă de Justiţie, secţia comercială, a admis recursurile şi a modificat Decizia în sensul admiterii apelului reclamantului şi schimbării în parte a sentinţei în sensul respingerii cererii reconvenţionale formulată de pârâtă.
În motivarea deciziei s-a reţinut, în esenţă, că nu s-au respectat clauzele contractului încheiat, edificându-se construcţii noi fără autorizaţie cu încălcarea dispoziţiilor Legii nr. 50/1991.
Împotriva acestei decizii pârâta a formulat cerere de revizuire pentru motivele prevăzute la art. 322 pct. 5 C. proc. civ., susţinând că lucrările de renovare şi extindere a clădirilor au fost aprobate prin autorizaţia de construcţie din 17 februarie 2004, eliberată de P.C.A., autorizaţie emisă ca efect al procesului verbal de adjudecare din 2001, act pe care l-a intabulat la Judecătoria Târgovişte.
Potrivit dispoziţiilor art. 322 pct. 5 C. proc. civ., revizuirea unei hotărârii se poate cerere dacă după darea acesteia s-au descoperit înscrisuri doveditoare reţinute de partea potrivnică sau care nu au putut fi înfăţişate dintr-o împrejurare mai presus de voinţa părţilor.
În speţă, revizuenta a prezentat ca act nou autorizaţia de construcţie din 17 februarie 2004, eliberată de P.C.A., pentru a dovedi că imobilul nu s-a edificat cu încălcarea dispoziţiilor Legii nr. 50/1991.
Din conţinutul actului nou depus de revizuentă rezultă într-adevăr că în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, s-a autorizat executarea lucrărilor de renovare şi extindere a clădirilor efectuate de SC Z. SRL, în oraşul Aninoasa, ca efect al actului de adjudecare din 2001 intabulat în cartea funciară.
Acest act nou este de natură să ducă la schimbarea soluţiei pronunţate de instanţa de recurs care s-a întemeiat pe faptul că s-au aplicat greşit dispoziţiile legale privind dreptul de retenţie al pârâtei întrucât îmbunătăţirile şi extinderile construcţiei s-au făcut fără autorizaţie de construcţie.
În consecinţă, urmează să se admită cererea de revizuire, să se schimbe în tot Decizia nr. 1429 din 6 martie 2003 a Curţii Supreme de Justiţie, secţia comercială şi să se respingă recursurile declarate de reclamant şi de intervenient împotriva deciziei nr. 329 din 19 martie 2001 a Curţii de Apel Ploieşti.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite cererea de revizuire formulată de revizuenta SC Z. SRL Aninoasa, Judeţul Dâmboviţa, împotriva deciziei nr. 1429 din 6 martie 2003 a Curţii Supreme de Justiţie, secţia comercială, pe care o schimbă în tot în sensul că respinge recursurile declarate de reclamantul S.S.M.D. Târgovişte şi de intervenientul C.L.C.A. – C.L.F.F.
Irevocabilă.
Pronunţata în şedinţă publică, astăzi 22 septembrie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 4216/2005. Comercial | ICCJ. Decizia nr. 4241/2005. Comercial → |
|---|
