Art. 1553 Noul cod civil Pactul comisoriu Rezoluţiunea, rezilierea şi reducerea prestaţiilor Executarea silită a obligaţiilor
| Comentarii |
|
CAPITOLUL II
Executarea silită a obligaţiilor
SECŢIUNEA a 5-a
Rezoluţiunea, rezilierea şi reducerea prestaţiilor
Executarea silită a obligaţiilor
SECŢIUNEA a 5-a
Rezoluţiunea, rezilierea şi reducerea prestaţiilor
Art. 1553
Pactul comisoriu
(1) Pactul comisoriu produce efecte dacă prevede, în mod expres, obligaţiile a căror neexecutare atrage rezoluţiunea sau rezilierea de drept a contractului.
(2) În cazul prevăzut la alin. (1), rezoluţiunea sau rezilierea este subordonată punerii în întârziere a debitorului, afară de cazul în care s-a convenit că ea va rezulta din simplul fapt al neexecutării.
(3) Punerea în întârziere nu produce efecte decât dacă indică în mod expres condiţiile în care pactul comisoriu operează.
| ← Art. 1552 Noul cod civil Rezoluţiunea unilaterală... | Art. 1554 Noul cod civil Efectele rezoluţiunii şi ale... → |
|---|
1. Potrivit unei clauze din contract, cu valoarea unui pact comisoriu de ultim grad, comitentul poate termina convenţia fără notificare, fără altă formalitate şi fără intervenţia instanţei şi poate cere partenerului să elibereze spaţiul imediat,în cazurile deîncălcare gravă a obligaţiei menţionate în convenţie. Este lipsit de relevanţă dacă încălcarea acestei obligaţii esenţiale a partenerului s-a produs o singură dată în perioada de referinţă, şi aceasta deoarece condiţionarea caracterului grav al încălcării de o anumită repetabilitate nu a fost convenită potrivit acestei
Citește mai mult
clauze. Potrivit naturii raportului dintre părţi şi scopului pe care l-au avut în vedere, din punctul de vedere a comitentului, păstrarea reputaţiei şi a bunului renume prin modul în care partenerul prestează activităţile în contul său constituie un aspect esenţial şi care justifică încetarea convenţiei fără notificare, în ipoteza în care scopul avut în vedere la încheierea convenţiei nu mai poate fi realizat din culpa partenerului (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 1970/2009).2. Cererea reclamantei de reziliere a contractului de asociere în participaţiune, ca urmare a neîndeplinirii de către pârâtă a obligaţiilor de plată, a fost respinsă, deoarece pârâta a achitat debitele restante înainte de expirarea celor 60 de zile prevăzute în pactul comisoriu, pentru a deveni operantă rezilierea de drept. Cererea de reziliere a rămas fără obiect prin încetarea contractului, prin ajungere la termen (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 709/2007).
2. Pactul comisoriu poate fi invocat numai de către creditorul acestei obligaţii, iar nu şi de către cel culpabil de neexecutare. De asemenea, partea
Citește mai mult
îndreptăţită poate opta între rezoluţiune şi a cere executarea silită {Idem, p. 184).3. Pentru a produce efecte, pactul comisoriu trebuie să prevadă, în mod expres, obligaţiile a căror neexecutare atrage rezoluţiunea de drept a contractului.
4. în funcţie de modul de redactare, pot fi deosebite mai multe feluri de pacte comisorii: a) dacă în pactul comisoriu părţile nu au convenit altfel, rezoluţiunea presupune două manifestări de voinţă, succesive, din partea creditorului obligaţiei neexecutate culpabil, şi anume, mai întâi, punerea în întârziere a debitorului, apoi declaraţia scrisă de rezoluţiune notificată debitorului; punerea în întârziere produce efecte numai dacă indică în mod expres condiţiile în care pactul comisoriu operează; b) dacă însă în pactul comisoriu părţile au stabilit că nu este necesară punerea în întârziere a debitorului obligaţiei neexecutate culpabil, rezoluţiunea va opera din momentul la care creditorul notifică în scris debitorului declaraţia unilaterală de rezoluţiune. în ambele cazuri menţionate mai sus, rezoluţiunea nu va opera dacă partea culpabilă execută obligaţia, înainte de notificarea declaraţiei unilaterale de rezoluţiune; c) părţile pot conveni şi un pact comisoriu care să prevadă că neexecutarea culpabilă a obligaţiei asumate prin contractul sinalagmatic conduce la desfiinţarea contractului, fără o moi fi necesară punerea în întârziere sau vreo altă formalitate. Fără îndoială că, şi în ipoteza unui asemenea pact comisoriu, creditorul obligaţiei neexecutate culpabil poate opta între rezoluţiune şi obligarea debitorului la executare (G. Boroi, L. Stănciulescu, Instituţii, p. 184).
5. Dacă părţile au stipulat prin pact comisoriu rezoluţiunea contractului de plin drept, instanţa este limitată la verificarea îndeplinirii unor condiţii, cum sunt: a) rezoluţiunea să fie cerută de creditorul obligaţiei neexecutate; b) acest creditor nu este obligat să facă uz de clauză şi poate cere executarea silită în natură; c) creditorul trebuie să fie de bună-credinţă; d) instanţa nu poate împiedica rezoluţiunea care îndeplineşte condiţiile prevăzute în clauză;
e) instanţa nu poate modera clauza rezolutorie, pentru că nu este clauză penală şi buna-credinţă a debitorului este indiferentă (I. Turcu, Noul Cod civil, p. 648).