Art. 1670 Noul cod civil Preţul promisiunii Dispoziţii generale Contractul de vânzare

Pot renunța la cumpărarea unui teren fiind in faza de promisiune pe mesaj fără sa fi ajuns la notar ?
Consecințe ?
Mulțumesc

Va rog sa-mi spuneti daca am facut un precontraci de cumparare a aunui imobil in constructie si am dat avans dar nu am putut vinde imobilul meu pentru a ma achita de promisiune de a cumpara acel imobil.ce pot sa fac.Daca as merge in instanta as avea cistig de cauza. multumesc.

JURISPRUDENŢĂ

Noţiunea de arvună folosită în cuprinsul art. 1298 C. civ. 1864 are semnificaţia unei sume de bani sau a unui bun mobil, remisă în momentul încheierii unui contract, fie pentru a marca, în mod ferm, încheierea actului juridic, fie pentru a permite oricăreia dintre părţile contractante să-şi retragă ulterior consimţământul dat. Calificarea unei sume de bani ca fiind arvună sau parte din preţ determină efecte juridice diferite, în temeiul art. 1298 C. civ. 1864, numai arvuna urmând să fie restituită „îndoit" creditorului obligaţiei neexecutate. Având în vedere caracterul

Citește mai mult

sancţionator al unei clauze de arvună şi în lipsa unor criterii legale de diferenţiere a acesteia de sumele ce pot constitui parte din preţ, pentru a califica o sumă de bani ca fiind plătită cu titlu de arvună, este necesar ca această calificare să rezulte din intenţia părţilor, din manifestarea lor de voinţă în acest sens (I.C.C.J., s. civ. şi de propr. int., dec. nr. 6360/2009).