Art. 652 Noul cod civil Stabilirea cotelor-părţi Coproprietatea forţată Proprietatea comună

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL IV
Proprietatea comună

SECŢIUNEA a 3-a
Coproprietatea forţată

Art. 652

Stabilirea cotelor-părţi

În lipsa unei stipulaţii contrare existente în titlurile de proprietate, cotele-părţi se stabilesc prin raportarea suprafeţei utile a fiecărui spaţiu locativ la totalul suprafeţei utile a spaţiilor locative din clădire.

← Art. 651 Noul cod civil Actele juridice privind cotele-părţi...  Art. 653 Noul cod civil Exercitarea dreptului de folosinţă... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 652 Noul cod civil Stabilirea cotelor-părţi Coproprietatea forţată Proprietatea comună




Dora Florea 3.10.2024
Cotele părți nu au fost calculate conform art.652 cc.Va rog să precizați in baza căreia legi se stabileau cotele părți în anul 1972.
Răspunde
Dora Florea 3.10.2024
In titlul de proprietate cotele părți și t greșite. Nu corespund cu art.652 CC. Solicit să-mi precizați in baza căreia legi se stabileau cotele părți în anul 2972 ?
Răspunde
Manuela Iancu 12.03.2023
Am înțeles, dar suprafață exterioara a apartamentului, este proprietatea apartamentului⁉️
Apoi cu privire la stab. cote partarti in baza suprafeței utile a apartamentului, ceeace as prop.in care am locuinta comite o grava fraudă fără a se raporta la supraf utilă a locuinței, ci inventind una, care nu este reala, eu rugind sa se raporteze la exact supraf. utila a locuinței, asa m-am oprit a mai plăti cheltuielile pe care ne fiind suprafață reală sunt Furată, iar demonstrația ca sunt excroci mi sa dat, eu plătind de două ori, aceeași suma iar administratoarea care e și contabilă ci un cenzor
Citește mai mult inexistent fura ca în codru, asta în speță cu proprietari noi, ca mine cit și cei care au în chirie, banii impartundui cu o ipotetica responsabila de scara, de oarece modificările nu au fost făcute cunoscute în judecătorie asa cum prevede legea.it tine de biroul relații cu Proprietarii din cadrul primăriei, alți ciudați care nu au știre de lege și nici termenii juridici nu le sunt cunoscuți, dar înzestrați cu o doză mare de AROGANȚĂ.
Ce e de făcut, pt ca îmi imaginez că la nivel de țară astfel de nemernici sunt mulți.
Răspunde
denisa n. 25.01.2014
Legislaţie conexă:
► Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari (M. Of. nr. 490/2007);
► art. 46 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari (M. Of. nr. 43/2008).

Cota-parte din dreptul de proprietate asupra părţilor comune ce revine fiecărui proprietar al unui bun principal este aceea înscrisă în titlul de proprietate. în ipoteza în care în titlul de proprietate nu este precizată această cotă-parte, ea este
Citește mai mult rezultatul raportului dintre suprafaţa utilă a unităţii locative respective, ca bun principal, şi totalul suprafeţelor utile ale unităţilor locative din condominiu (V. Stoica, Drepturile reale 2006, p. 141).
Răspunde