Art. 656 Noul cod civil Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunurile principale Coproprietatea forţată Proprietatea comună

Art. 656

Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunurile principale

(1) Coproprietarii sunt obligaţi să permită accesul în spaţiile care constituie bunuri principale pentru efectuarea lucrărilor necesare conservării clădirii şi întreţinerii părţilor comune.

(2) În această situaţie, pentru prejudiciile cauzate, ei vor fi despăgubiţi de către asociaţia de proprietari sau, după caz, de către proprietarul în interesul căruia au fost efectuate lucrările.

Comentarii despre Art. 656 Noul cod civil Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunurile principale Coproprietatea forţată Proprietatea comună

roxana 19.12.2021

Buna ziua,
Daca am un teren proprietate, in ce conditii un proprietar al altui teren poate construi un drum de acces pe ternul meu

Răspunde

Tanase Stefan 30.09.2015

Buna seara. Caut un articol de lege orin care sa mi se explice dreptul liber de acces la proprietate. Am un apartament si ca urmare a unei decizii a primariei, respectiv a comisiei de circulatie , s-a instituit asa zisa unda verde , care ne interzice sa viram stanga atat la intrare cat si la iesire in tot orasul si ca atare accesul neingradit la proprietate ne este incalcat, mai mult suntem obligati sa facem un ocol de circa 3-4 km de mai multe ori pe zi. Doresc sa deschid un proces pentru abuz in serviciu contra intereselor persoanelor ,constituirea unui grup infractional organizat format

Citește mai mult

din primar, fostul administrator public si membrilor comisiei de circulatie din primarie.
De la data instituirii sensurilor unice pe majoritatea strazilor si undelor verzi concumul de carburant a crescut cu peste 10%. Orice informatie este binevenita. Multumesc.

Răspunde

denisa n. 25.01.2014

Legislaţie conexă:
► art. 14, art. 15, art. 58 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari (M. Of. nr. 490/2007);
► art. 12 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari (M. Of. nr. 43/2008).

Obligaţia de a permite accesul în spaţiile care constituie bunuri principale reprezintă o restrângere a atributului folosinţei asupra bunului principal, justificată pe ideea de exercitare normală a dreptului de coproprietate

Citește mai mult

asupra părţilor comune. „Această dispoziţie nu instituie însă un drept de servitute, ca dezmembrământ al dreptului de proprietate, ci constituie numai o restrângere normală a exercitării dreptului de proprietate în raporturile dintre proprietarii de apartamente şi asociaţia proprietarilor care administrează părţile comune" (V. Stoica, Drepturile reale 2006, p. 143).

Răspunde