Art. 951 Noul cod civil Termenul de exercitare a acţiunii posesorii Acţiunile posesorii
| Comentarii |
|
CAPITOLUL IV
Acţiunile posesorii
Acţiunile posesorii
Art. 951
Termenul de exercitare a acţiunii posesorii
(1) În caz de tulburare ori de deposedare, paşnică sau violentă, acţiunea se introduce în termenul de prescripţie de un an de la data tulburării sau deposedării.
(2) Dacă tulburarea ori deposedarea este violentă, acţiunea poate fi introdusă şi de cel care exercită o posesie viciată, indiferent de durata posesiei sale.
| ← Art. 950 Noul cod civil Persoanele împotriva cărora se pot... | Art. 952 Noul cod civil Luarea măsurilor pentru conservarea... → |
|---|
1. Potrivit art. 674 CPC, cererile privitoare la posesiune vor fi admise dacă nu a trecut un an de la tulburare sau deposedare, iar reclamantul dovedeşte că, înainte de această dată, a posedat cel puţin un an în condiţiile cerute de art. 1845 şi art. 1847 C. civ. (1864). Dacă deposedarea sau tulburarea s-a făcut prin violenţă, cel ce formulează acţiunea în justiţie trebuie să dovedească numai prima dintre condiţiile menţionate. De aceea, instanţele, în îndeplinirea obligaţiei de stabilire a adevărului, trebuie să ceară părţilor să facă probe, fiind necesar să se verifice dacă şi
Citește mai mult
până când au deţinut reclamanţii terenul, în ce condiţii au exercitat posesiunea, existenţa unei convenţii între proprietar şi posesor determinând precaritatea posesiunii, precum şi limitele suprafeţei asupra căreia s-a întins posesia acestora (C.S.J., s. civ., dec. nr. 1912/1992, în Dreptul nr. 8/1993, p. 86).2. Cumpărătorul sau cesionarul cu titlu particular poate exercita acţiunea posesorie, invocând posesia de un an exercitată de autorul său (Gagnon c. Larouche, B.R., 23.12.1927, SOQUIJ AZ-S0292991, 44 B.R. 500, în J.L. Baudouin, Y. Renaud p. 1145).
Legislaţie conexă:
► art. 923, art. 924, art. 949 alin. (2), art. 2500, art. 2501, art. 2506, art. 2522, art. 2523,
Citește mai mult
art. 2532, art. 2537, art. 2544 NCC;► art. 674-676 CPC.
1. Controversa existentă în doctrină în privinţa naturii juridice a termenului de un an în care trebuie să acţioneze cel tulburat în posesie (dacă acest termen este unul de drept substanţial sau unul procedural, iar în prima ipoteză, dacă este unul de prescripţie sau unul de decădere) este tranşată prin calificarea acestuia în mod explicit în cuprinsul art. 951 alin. (1) NCC ca fiind unul de prescripţie, cu toate consecinţele ce decurg în privinţa modului său de calcul, întrerupere şi suspendare. în acest context, cel deposedat sau tulburat în posesie poate fi repus în termenul de prescripţie, în măsura în care sunt îndeplinite şi celelalte condiţii legale.
2. Termenul de un an prevăzut în art. 674 alin. (1) pct. 1 CPC (echivalent în această privinţă cu art. 951 NCC - n.n.) este un termen de prescripţie extinctivă. Ca urmare, sunt aplicabile dispoziţiile privind calculul, întreruperea şi suspendarea termenelor de prescripţie extinctivă, precum şi repunerea în termenul de prescripţie extinctivă (V. Stoica voi. I, nr. 94, p. 197).
3. Când s-au săvârşit mai multe fapte succesive de tulburare a posesiei, fără legătură între ele, termenul de un an începe să curgă de la data fiecărui act de tulburare. Dacă însă este vorba de o tulburare continuă sau de acte juridice şi fapte materiale de tulburare care au legătură între ele, termenul de un an începe să curgă de la data începerii tulburării (V. Stoica voi. I, nr. 94, p. 197).