Fond funciar 1. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria BOTOŞANI Sentinţă civilă nr. 147 din data de 15.06.2016
Dosar nr. XXXX/193/2015 fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BOTOȘANI
Ședința Publică din data de xx.xx.xxxx
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE -
GREFIER -
SENTINȚA NR. XXXX
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta G. V. în contradictoriu cu pârâtele COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR X și COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILO BOTOȘANI, având ca obiect fond funciar.
Procedura legal îndeplinită.
La apelul realizat în ședință publică, lipsă sunt părțile.
S-a expus referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile în fond au avut loc la data de xx.xx.xxxx, fiind consemnate în încheierea de amânare a pronunțării de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța reține următoarele: Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Botoșani la data de xx.xx.xxxx sub nr.XXXX/193/2015 reclamanta G. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR X și COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILO BOTOȘANI ca instanța să dispună completarea Titlului de Proprietate nr.XXXXX din xx.xx.xxxx și cu numele său.
În motivare reclamanta a arătat că a fost eliberat Titlului de Proprietate nr.XXXXX din xx.xx.xxxx pe numele moștenitorilor D. E., R. Z., L. E. și I. H. pentru suprafața de 2,51 ha teren agricol după defuncta B. A..
A mai arătat reclamanta că este nepoată de fiică a defunctei B. A. și nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului agricol în baza Legii nr.18/1991 din motive personale dar a formulat în temeiul Legii nr.247/2005, cerere înregistrată sub nr.X/xx.xx.xxxx la Primăria comunei X, care a aprobat cererea și a solicitat Comisiei Județene Botoșani completarea titlului dar prin adresa nr.XXXX din xx.xx.xxxx O.C.P.I. Botoșani a solicitat prezentarea titlului în original.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr.18/1991 și Codul de procedură civilă. În dovedire au fost depuse înscrisuri. Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru. Pârâta a formulat întâmpinare prin care a arătat că reclamanta are calitatea de moștenitor a defunctei B. A. și a formulat conform Legii nr.247/2005 cerere prin care a solicitat înscrierea ca moștenitoare alături de ceilalți moștenitori care au făcut cerere de reconstituire în baza Legii nr.18/1991, însă la data solicitării titlul de proprietate era deja emis din anul 1995 și ridicat de unul dintre moștenitori. Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele: La data de xx.xx.xxxx a fost eliberat Titlul de Proprietate nr.XXXXX de către Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor Botoșani pe numele moștenitorilor defunctei B. L. A., anume D. E., R. Z., L. E. și I. H., pentru terenul în suprafața de 2 ha 5100 m.p. situat pe raza satului Y, comuna X, județul Botoșani. Potrivit adresei nr.XXXX din xx.xx.xxxx emisă de Comisia Locală de Fond Funciar X către Comisia Județeană de Fond Funciar Botoșani s-a solicitat înscrierea în anexa nr.X Y, poziția nr.XX ca moștenitori ai defunctei B. A. și a numiților A. V., D. L., G. V., A. M. și A. D., în calitate de nepoți de frate.
Prin Hotărârea nr.X din xx.xx.xxxxa Comisiei Locale de Fond Funciar X a fost respinsă cererea de completare a titlului de proprietate menționat pe cale administrativă pe motiv că actul de proprietate a intrat în circuitul civil. Conform documentației înaintată de către O.C.P.I. Botoșani numiții R. Z., L. E., D. E. au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate iar reclamanta G. V. nu a formulat astfel de cerere. Potrivit art.8 alin.1 Din Legea nr.18/1991 stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept iar conform alin.2 de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite. De asemenea conform art.8 alin.3 coroborat cu art.11 alin.3 din același act normativ prevede că stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate în limita unei suprafețe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoană îndreptățită, potrivit prezentei legi, și de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil și stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricolă de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidență a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativă până la data intrării în vigoare a legii. Potrivit art.13 alin.1 din Legea nr.18/1991 calitatea de moștenitor se stabilește pe baza certificatului de moștenitor sau a hotărârii judecătorești definitive ori, în lipsa acestora, prin orice probe din care rezultă acceptarea moștenirii iar conform alin.3 din același articol titlul de proprietate se emite cu privire la suprafața de teren determinată pe numele tuturor moștenitorilor, urmând ca ei să procedeze potrivit dreptului comun. Astfel rezultă că reconstituirea dreptului de proprietate se face numai la cerere, formulată în termenul prevăzut de lege, de fostul proprietar sau de către moștenitorii lui, calitatea de moștenitor stabilindu-se pe baza certificatului de moștenitor sau a hotărârii judecătorești definitive ori, în lipsa acestora, prin orice probe din care rezultă acceptarea moștenirii, iar moștenitorii care nu-și pot dovedi această calitate, întrucât terenurile nu s-au găsit în circuitul civil, sunt socotiți repuși de drept în termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au aparținut autorului lor prin cererea pe care o fac comisiei. Cu privire la cererea de reconstituire, aceasta poate fi formulată și prin intermediul unui mandatar (comoștenitor sau o altă persoană), fiind posibilă și existența unui mandat tacit, cu condiția ca numele mandantului sa fi fost trecut în cererea de stabilire a dreptului de proprietate. În cauză titlul de proprietate a cărui modificare și completare se solicită a fost emis ca urmare a cererii formulat de R. Z., în calitate de moștenitoare a lui B. L., iar aceasta a indicat ca moștenitori pe L. E., D. E. și I. H. În cauză reclamanta nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului decât după apariția Legii nr.247/2005, după eliberarea Titlul de Proprietate nr.XXXXX din xx.xx.xxxx, fapt care nu justifică însă anularea acestuia și nici constatarea unui drept de proprietate în favoarea reclamantei. Mai mult decât atât conform art.II din Legea nr.169/1997 dispozițiile modificatoare sau de completare ori de abrogare ale prezentei legi nu aduc atingere în nici un fel titlurilor și altor acte de proprietate eliberate, cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, la data întocmirii lor. Pentru aceste considerente instanța va respinge cererea formulată de reclamanta G. V. în contradictoriu cu pârâtele COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR X și COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILO BOTOȘANI ca neîntemeiată.
În temeiul art.453 alin.1 Cod procedură civilă instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată. PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE: Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta G. V. cu domiciliul în Mun. Bîrlad, Bld. X, nr.Y, bl.Z, et.T, ap.U, județ Vaslui în contradictoriu cu pârâții COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR X și COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BOTOȘANI, ca neîntemeiată.
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Botoșani.
Pronunțată în ședință publică, azi xx.xx.xxxx.
PREȘEDINTE, GREFIER,
| ← Divort. Jurisprudență Situaţii la divorţ | Reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament... → |
|---|
