Fond funciar. Constituirea dreptului de proprietate. Condiţia nedeţinerii altor terenuri
| Comentarii |
|
- Legea nr. 18/1991
Sub aspectul acestei ultime condiţionalităţi a textului, respectiv de a nu deţine terenuri în altă localitate, se reţine că existenţa acestei condiţionalităţi se verifică la data formulării cererii, iar ea priveşte doar persoana fostului membru C.A.P., nu şi a soţului sau familiei sale.
(Secţia civilă, decizia nr. 2iyR/2009, nepublicată)
Prin sentinţa civilă nr. 705/2008 pronunţată de Judecătoria Bistriţa a fost respinsă ca nefondată acţiunea reclamanţilor M.R.S. şi M.C.M. împotriva Comisiei Judeţene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Bistriţa-Năsăud, Comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Şieu Măgheruş şi LA., fiind respinsă şi acţiunea reclamanţilor faţă de Primăria comunei Şieu Măgheruş, faţă de care s-a admis excepţia lipsei calităţii procesuale pasive prin încheierea din 20.12.2009.
împotriva acestei hotărâri au declarat recurs reclamanţii.
Examinând recursul prin prisma criticilor regăsite în motivele acestuia şi prin prisma dispoziţiilor art. 3041 C. pr. civ., tribunalul constată că este nefondat pentru considerentele ce se vor arăta.
Existenţa cererii de reconstituire a intimatei privind terenul din litigiu este dovedită, aşa cum corect a reţinut prima instanţă, cu copia registrului special a înregistrării cererilor privind reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, potrivit Legii nr. 18/1991, existentă la Comisia Locală Şieu Măgheruş.
împrejurarea că alături de intimată în anexa 2B figurează şi o altă persoană cu numele de L., nu înlătură dovada înregistrării cererii şi a intimatei, întrucât această înregistrare este completată cu actele întocmite ulterior înregistrării, de către comisia locală, respectiv procesul-verbal de punere în posesie şi adeverinţa provizorie de proprietate, ambele semnate de recurentul M.R. în calitate de secretar al comisiei locale, acte care concretizează datele din anexa 2B, existente în dreptul înscrierii privind pe intimată referitoare la reconstituire, respectiv suprafaţă, amplasament, nr. T.P.
Existenţa şi a altei persoane cu acelaşi nume şi prenume, nu creează nicio îndoială asupra existenţei înregistrării cererii intimatei, întrucât acest fapt este posibil, şi se poate observa din fotocopia registrului că este o cu totul altă persoană, care nu are menţiunea T.P. şi are altă iniţială în timp ce intimata are iniţiala unui alt prenume.
In consecinţă, critica este neîntemeiată reţinerea primei instanţe sub acest aspect este legală şi temeinică.
în privinţa celei de-a doua critici se constată că nici aceasta nu este întemeiată. Critica se întemeiază pe dispoziţiile art. 19 alin. 3 din Legea nr. 18/1991, republicată, care nu sunt aplicabile în speţă, întrucât aceste dispoziţii sunt aplicabile personalului de specialitate din serviciile comunale, ceea ce nu este cazul în speţă, o atare calitate nefiind invocată pentru persoana intimatei, acesteia fiindu-i aplicabile dispoziţiilor art. 19 alin. 1 din legea menţionată, constituirea dreptului de proprietate fiind făcută în considerarea sa de fostă membră cooperatoare.
Potrivit acestor dispoziţii, membrilor cooperatori care nu au adus teren în C.A.P. -situaţia intimatei - li se pot atribui în proprietate loturi din terenurile prevăzute de art. 18 dacă sunt stabiliţi - situaţia intimatei - şi nu deţin terenuri în proprietate în alte localităţi.
Sub aspectul acestei ultime condiţionalităţi a textului, respectiv de a nu deţine terenuri în altă localitate, se reţine că existenţa acestei condiţionalităţi se verifică la data formulării cererii, iar ea priveşte doar persoana fostului membru C.A.P., nu şi a soţului sau familiei sale.
Această ultimă împrejurare este confirmată şi de dispoziţiile art. 10 - introdus prin Legea nr. 169/1997 - potrivit cărora „persoanele fizice (...) cărora li s-a constatat dreptul de proprietate potrivit dispoziţiilor prezentei legi (...) ori deţin în orice mod asemenea terenuri au obligaţia de a da secretarului consiliului local o declaraţie în care vor menţiona suprafaţa de teren atribuită, respectiv deţinută în una sau mai multe localităţi, iar pentru persoane fizice şi de la mai mulţi autori”.
Aşa cum corect a reţinut şi prima instanţă este lipsită de relevanţă împrejurarea că soţului intimatei i s-a reconstituit drept de proprietate prin T.P. nr. 43158/1997, în raport de dispoziţiile legale arătate. Este însă relevant că a existat reconstituire în baza şi a dispoziţiilor art. 24 din Legea nr. 18/1991 pentru suprafaţa de 1163 mp ca teren aferent casei de locuit, această împrejurare justificând cererea soţului intimatei adresată Comisiei locale Şieu Măgheruş, această justificare înlăturând semnificaţia pe care a dat-o cererii recurenţii.
Susţinerile recurenţilor privitoare la obţinerea reconstituirii dreptului de proprietate al intimatei asupra unor terenuri după autorul său M.R., pe teritoriul localităţii lernut este infirmată de adeverinţa Comisiei locale lernut, din care reiese că intimata nu a depus cerere de reconstituire la această comisie, împrejurare confirmată de T.P. nr. 136350 emis după autorul intimatei în care beneficiară nu apare şi aceasta.
Chiar în situaţia în care demersurile la care se referă adresa nr. 164/24.04.2009, respectiv nr. 3273/15.04.2009 a Primăriei lernut ar putea primi rezolvare favorabilă pentru intimată sub aspectul constituirii în favoarea sa a dreptului de proprietate prin titlul de proprietate atacat, nu prezintă relevanţă, întrucât condiţionalitatea negativă de a nudeţine teren trebuie să existe la momentul cererii de constituire şi nu ulterior.
în raport de cele arătate în temeiul art. 312 alin. 1 C. pr. civ., urmează a fi respins ca nefondat recursul.
în baza art. 274 C. pr. civ., urmează a fi respinsă cererea de cheltuieli de judecată a intimatei prin mandatarul său ca nedovedită, mandatarul obligându-se cu ocazia depunerii chitanţei privind plata onorariului de avocat până la pronunţarea hotărârii, însă nu a făcut-o (judecător Marian Nicolae).
| ← Fond funciar. Cerere de reconstituire a dreptului de proprietate... | Fond funciar. Nulitate titlu de proprietate. Interesul în... → |
|---|
