Utilizarea copiei unui titlu de proprietate, certificată pentru conformitate cu originalul de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară

Comentarii

0

Plecând de la premisa că utilizarea copiei certificate pentru conformitate cu originalul deţinut de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară ar urma să se facă în vederea emiterii unui certificat suplimentar de moştenitor, în speţă sunt incidente dispoziţiile art. 106 alin. (1) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, potrivit cărora, în cadrul procedurii succesorale notariale, bunurile ce compun masa succesorală se dovedesc prin înscrisuri.

Prevederi similare reglementează şi procedura notarială de autentificare, art. 228 alin. (1) şi (2) din Regulamentul de aplicare a actului normativ invocat anterior (aprobat prin Ordinul ministrului justiţiei nr. 2333/C/2013) stabilind că, în vederea autentificării actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale imobiliare, notarul public este obligat să verifice situaţia juridică a bunului imobil, sens în care va solicita părţilor prezentarea titlurilor de proprietate ale înstrăinătorului.

Totodată, notarul chemat să instrumenteze un act juridic va da eficienţă şi celorlalte dispoziţii legale incidente în fiecare caz în parte.

Astfel, pentru situaţiile în care persoana interesată nu deţine originalul actului doveditor, noile reglementări referitoare la înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, recent intrate în vigoare, prevăd: în cazul în care unul din coproprietari declară că nu deţine originalul şi solicită eliberarea unei copii a titlului de proprietate pentru înscrierea în cartea funciară, oficiul teritorial (n.n. oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară de la locul situării imobilului) va permite accesul notarului public în vederea legalizării copiei de pe cotorul titlului.

← Stabilirea cotelor moştenitorilor. Modul de calcul a...		Accesul notarului public la oficiul de cadastru şi publicitate... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Modalităţi pentru întocmirea unui testament care să corespundă atât voinţei testatorului, cât şi dispoziţiilor legale Extrasul pentru uz oficial de pe actul de deces al unei persoane decedate nu se va emite la solicitarea unei societăţi care are calitatea de creditor al moştenirii Defunctul a fost stareţ al unei mănăstiri. Reguli aplicabile succesiunii Stabilirea cotelor moştenitorilor. Modul de calcul a cotităţii disponibile speciale a soţului supravieţuitor, instituit legatar universal, în concurs cu un fiu al defunctului din căsătoria anterioară, care solicită reducţiunea liberalităţilor Accesul notarului public la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară în vederea legalizării copiei de pe cotorul titlului de proprietate Procedura legalizării traducerilor. Calificarea unor anumitor înscrisuri şi condiţiile în care se poate legaliza semnătura traducătorului Legalizarea semnăturii traducătorului pe copia unui permis de conducere emis de autorităţile din Italia pe care l-a tradus Înscrisuri ulterioare emiterii unui certificat de moştenitor. Imposibilitatea rectificării