Uzucapiune. Calitate procesuală pasivă
| Comentarii |
|
Uzucapiunea apare ca o sancţiune îndreptată împotriva proprietarului nediligent, deci numai acesta poate avea calitate procesuală pasivă într-o acţiune în justiţie privind constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune.
C.A. Bucureşti, secţia a IV-a civilă, decizia nr. 1528 din 9 decembrie 1996 (C.A.B.C.P.J.C. 1993-1998, op. cit., p. 95)
Judecătoria sectorului 5 Bucureşti a admis acţiunea formulată de reclamanţii M.T. şi M.M. împotriva Consiliului Local al Municipiului Bucureşti, şi a constatat că reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 300 mp, situat în sectorul 5, prin uzucapiune.
Apelul declarat de pârâtă a fost admis de Tribunalul Bucureşti şi a fost schimbată sentinţa în sensul respingerii acţiunii.
Pentru a hotărî astfel, tribunalul a reţinut că acţiunea nu a fost intentată împotriva adevăratului proprietar, reclamanţii nedovedind că pârâtul are calitate procesuală activă.
împotriva sus menţionatei decizii au declarat recurs reclamanţii, critica vizând faptul că tribunalul nu a analizat susţinerea apelantei că imobilul a trecut în proprietatea statului prin naţionalizare, că pârâtul are calitate procesuală pasivă.
Recursul este nefondat.
Este adevărat că la instanţa de apel apelantul a solicitat acordarea unui nou termen pentru a dovedi că imobilul a trecut în proprietatea statului prin naţionalizare, însă această declaraţie a aparţinut numai consilierului juridic, care nu avea o împuternicire specială în acest sens, ceea ce înseamnă că declaraţia acestuia nu angajează persoana juridică pe care o reprezintă.
Sarcina probei, în dovedirea calităţii procesuale active sau pasive aparţine reclamantului, care nu a făcut nicio dovadă în sensul că imobilul ce formează obiectul litigiului s-ar afla în proprietatea sau administrarea pârâtului, situaţie în care, în mod legal, tribunalul a constatat că acesta nu are calitate procesuală pasivă.
Intr-o astfel de acţiune, reclamanţii se pot judeca numai cu adevăratul proprietar, pe care însă nu l-au indicat.
| ← Uzucapiune. Locatar. Precaritatea posesiei. Consecinţe | Uzucapiune de 10-20 de ani. Titlul care emană de la adevăratul... → |
|---|
