Uzucapiunea de Ia 10 la 20 de ani. Just titlu. înţeles
| Comentarii |
|
C.civ., art. 492, art. 1895
Chitanţa sub semnătură privată nu demonstrează îndeplinirea condiţiei legale a justului titlu dacă emană de la un neproprietar şi nu este semnată de vânzător şi cumpărător şi datată.
C.A. Bucureşti, secţia a IlI-a civilă, decizia nr. 1410/1999 (C.P.J.M.C., 1999, op. cit., p. 171-173)
întrucât recurentul-reclamant a renunţat la judecata capătului de cerere privind constatarea vânzării, solicitând să se constate că este proprietar ca urmare a uzucapiunii de la 10 la 20 de ani, urmează a se constata că acesta nu a făcut dovada justului titlu, prevăzut de art. 1895 C.civ.
Faptul că recurentul-reclamant invocă o chitanţă ca fiind just titlu nu poate demonstra îndeplinirea condiţiei legale, ea trebuind să fie semnată, datată şi să emane de la un non dominus.
Or, în speţa dată, chitanţa nu este semnată de vânzător şi de cumpărător şi nici nu este datată. De asemenea, recurentul-reclamant nu a făcut dovada relei-credinţe a intervenienţilor-intimaţi în dobândirea imobilului în litigiu. Buna credinţă în încheierea unui act juridic se prezumă, cel interesat putând să dovedească reaua credinţă a unui dobânditor.
| ← Uzucapiune de 30 de ani. înstrăinarea imobilului anterior... | Uzucapiune de 10-20 de ani. Posesie exercitată de coproprietar.... → |
|---|
