Decizia civilă nr. 3658/2011, Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr. (...)
DECIZIA CIVILĂ NR. 3658/R/2011
Ședința din 20 octombrie 2011
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. C. JUDECĂTOR: A. A. C.
JUDECĂTOR: ANA I.
GREFIER: C. B.
S-a luat în examinare recursul formulat de reclamanta B. D. C., împotriva deciziei civile nr. 189 din (...) a T. C. în dosarul nr. (...), privind și pe intimatul P. I., având ca obiect succesiune.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reprezentanta reclamantei recurente B. D. C., avocat C. C., reprezentanta pârâtului intimat P. I., avocat S. M., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, reprezentanta pârâtului intimat depune la dosar tranzacția încheiată între părți .
Reprezentanta reclamantei recurente depune la dosar procura judiciară autentificată sub nr. 1774 din data de 7 octombrie 2011, prin care reclamanta recurentă B. D. C. a împuternicit-o pe doamna avocat C. C., să încheie în numele ei tranzacții.
Curtea, apreciază că este necesară prezența recurentei precum și a intimatului având în vedere tranzacția depusă la dosar.
Reprezentanta pârâtului intimat arată că partea pe care o reprezintă se va prezenta la instanță, însă din cauza problemelor de sănătate, nu poate urca scările.
Curtea, având în vedere problemele de sănătate ale pârâtului intimat, fixează ora 11,30, camera 44, pentru a se prezenta atât reclamanta recurentă cât și pârâtul intimat, în vederea verificării consimțământului părților.
La apelul nominal făcut în cauză, la ora 11,30, la camera 44, se prezintă reclamanta recurentă B. D. C., asistată de avocat C. C., pârâtul intimat P. I., asistat de avocat S. M.
Reclamanta recurentă B. D. C. semnează în fața instanței tranzacția depusă la dosar și arată că a luat cunoștință despre conținutul acesteia, solicitând se a lua act de tranzacție.
Pârâtului intimat P. I. semnează în fața instanței tranzacția depusă la dosar și arată că a luat cunoștință despre conținutul acesteia, solicitând se lua act de tranzacție.
Curtea, reține cauza în pronunțare.
C U R T E A
Prin cererea de chemare în judecată formulată și precizată reclamanta B. D. C. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul P. I., să se constate că masa succesorală rămasă după defunctul P. I., decedat la 11 august 2007, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF
23818 C., A+1, nr. top. 669/I, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitură a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din imobilul înscris in CF 1904 S., A+1, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50.800 mp teren situat în extravilanul localității B. identificat în Titlul de proprietate nr. (...) eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., identificată în tarla 14, parcela 57, tarla 20, parcela 85, tarla
22, parcelele 21 și 80, tarla 23, parcela 56, tarla 41, parcelele 34 și 39, tarla
42, parcela 4, tarla 31, parcela 122, tarla 36, parcela 93 și tarla 55, parcela
41, suma de 7.493,66 lei cu dobânzile aferente, depusa la BCR S. C. și suma de 24.905,86 lei, cu dobânzile aferente, depuse la BRD - G. S. G. - S. C., moștenitori fiind reclamanta B. D. C., în calitate de nepoată de fiică predecedată, în cotă de ½ parte, și pârâtul P. I., în calitate de fiu, în cotă de
½ parte, să se dispună sistarea stării de indiviziune existentă, prin formarea de loturi și atribuirea acestora în natură, respectiv lotul nr. 1, format din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din imobilul înscris in CF
1904 S., A+1, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de
400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111, precum și asupra suprafeței de 23.500 mp teren înscris în Titlul de proprietate nr. (...) eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., tarla 20, parcela 85, tarla 22, parcelele 21 și 80, tarla 23, parcela 56, tarla
31, parcela 122, tarla 36, parcela 93, precum și sumele de 3.746,83 lei cu dobânzile aferente depusă la B. C. R. - S. C. și 12.452,93 lei cu dobânzile aferente depusă la BRD - G. S. G. - S. C., să se atribuie în deplină proprietate reclamantei iar lotul nr. 2, format din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF 23818 C., A+1, nr. top. 669/I, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitura a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, asupra suprafeței de 27.300 mp teren înscris în Titlul de proprietate nr. (...) eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., tarla 14, parcela 57, tarla 41, parcelele 34 și 39, tarla 42, parcela 4, tarla
55, parcela 41, precum și sumele de 3.746,83 lei cu dobânzile aferente depusă la B. C. R. - S. C. și 12.452,93 lei cu dobânzile aferente depusă la BRD - G. S. G. - S. C., să se atribuie în deplină proprietate pârâtului P. I., stării de indiviziune asupra existente asupra imobilului înscris in CF 1904
S., A+1, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie,cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111, prin atribuirea imobilului în favoarea sa fără plată de sultă, de sistarea a stării de indiviziune existentă asupra imobilului apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF 23818 C., A+1, nr. top. 669/I, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitura a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, prin atribuirea acestuia pârâtului fără plată de sultă, să se dispună intabularea dreptului de proprietate astfel dobândit în cartea funciară și de a fi obligat pârâtul la predarea masei succesorale.
Prin cererea de completare a dispozitivului formulată la data de 24 iunie 2010, reclamanta B. D. C. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul P. I., completarea dispozitivului Sentinței civile nr. 1. a J. C.-N. în sensul dispunerii sistării stării de indiviziune asupra existente asupra imobilului înscris in CF 1904 S., A+1, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr.
111, prin atribuirea imobilului în favoarea sa fără plată de sultă, de sistarea a stării de indiviziune existentă asupra imobilului apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF 23818 C., A+1, nr. top. 669/I, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitura a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, prin atribuirea acestuia pârâtului fără plată de sultă, să se dispună intabularea dreptului de proprietate astfel dobândit în cartea funciară și de a fi obligat pârâtul la predarea masei succesorale.
Prin Sentința civilă nr. 1. pronunțată în data de (...) în dosar nr. (...)
Judecătoria Cluj-Napoca a anulat ca insuficient timbrată cererea reconvențională formulată de pârâtul reclamant reconvențional P. I. în contradictoriu cu reclamanta pârâtă reconvențională B. D. C., având caobiect masă succesorală și partaj.
A admis cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta B. D. C., în contradictoriu cu pârâtul P. I. și în consecință:
A constatat că masa succesorală rămasă după defunctul P. I., decedat la 11 august 2007, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF 23818 C., A+l, nr. top. 669/1, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitură a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din imobilul înscris in CF 1904 S., A+l, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50.800 mp teren situat în extravilanul localității B. identificat în Titlul de proprietate nr. (...) eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., 50.800 mp teren situat în extravilanul localității B., suma de
2-493,66 lei cu dobânzile aferente, depusa la BCR S. C. și suma de
24.905.86 lei, cu dobânzile aferente, depuse la BRD - G. S. G. - S. C., moștenitori fiind reclamanta B. D. C., în calitate de nepoată de fiicăpredecedată, în cotă de ½ parte, și pârâtul P. I., în calitate de fiu, în cotă de
1/2 parte, valoarea masei succesorale fiind de 461.759,52 lei.
A dispus sistarea stării de indiviziune existentă prin formarea de loturi
și atribuirea acestora în natură, după cum urmează: f
- Lotul nr. 1, format din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din imobilul înscris in CF 1904 S., A+l, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 stjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111, precum și asupra suprafeței de 23.500 mp teren înscris în Titlul de proprietate nr. (...) eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., tarla 20, parcela 85, tarla 22, parcelele 21 și 80, tarla 23, parcela 56, tarla 31, parcela 122, tarla 36, parcela 93, precum și sumele de 3.746,83 lei cu dobânzile aferente depusă la B. C. R. - S. C. și 12.452,93 lei cu dobânzile aferente depusă la BRD - G. S. G. - S. C., se atribuie în deplină proprietate reclamantei B. D. C.
- Lotul nr. 2, format din dreptul de proprietate asupra cotei de 1. parte din apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in CF 23818 C., A+l, nr. top. 669/1, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitura a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla/asupra suprafeței de 27.300 mp teren înscris în Titlul de proprietate nr. (...)" eliberat de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C., tarla 14, parcela 57, tarla 41, parcelele 34 și 39, tarla 42, parcela 4, tarla 55, parcela 41, precum și sumele de 3.746,83 lei cu dobânzile aferente depusă la B. C. R. - S. C. și
12.452,93 lei cu dobânzile aferente depusă la BRD - G. S. G. - S. C., se atribuie în deplină proprietate, se atribuie în deplină proprietate pârâtului P. I.
S-a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 1. parte din imobilul înscris in CF 1904 S., A+l, nr. topo. 48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafața de 400 sțjp, cu o casa din cărămidă acoperita cu țigla, cu doua camere, bucătărie, cămara, baie, antreu, în strada T. V. nr. 111 în favoarea reclamantei B. D. C., cu titlul de drept de moștenire și partaj, bun propriu.
S-a dispus întabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 1. parte din apartamentul nr. 1 situat in C.-N., str. Dubălarilor nr. 6, înscris in
CF 23818 C., A+l, nr. top. 669/1, la parter, compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, antreu, baie cu WC si o despărțitura a pivniței, cu suprafața utila de 93 mp, cu p.i.c. aferente in cota de 2. parte, înscrise in CF colectiva 5522 C., si garaj pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, șarpanta din lemn, învelitoare din țigla, în favoarea pârâtului P. I., cu titlul de drept de moștenire și partaj, bun propriu.
Prin decizia civilă nr. 1. din (...) pronunțată de Tribunalul Cluj în dosarul nr. (...) s-a admis excepția lipsei de interes în formularea apelului declarat de pârâtul reclamant reconvențional P. I. în ceea ce privește cererea de chemare în judecată precizată mai puțin petitele de partajare, a terenurilor din titlul de proprietate.
S-a admis în parte apelul declarat de pârâtul reclamant reconvențional
P. I. împotriva Sentinței civile nr. 1., pronunțată în dosarul civil nr. (...) al J.
C.-N. pe care a desființat-o în parte respectiv în ceea ce privește petitul de partajare a terenurilor din titlul de proprietate și s-a dispus trimiterea cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe în aceste limite.
S-au menținut restul dispozițiilor sentinței sus indicate ca urmare a admiterii excepției lipsei de interes.
S-a respins apelul declarat de pârâtul reclamant reconvențional P. I. împotriva Sentinței civile nr. 1. pronunțată în același dosar ca urmare a admiterii excepției lipsei de interes.
S-a admis apelul declarat de reclamanta B. D. C. împotriva Sentinței civile nr. 11041/(...) pronunțată în același dosar pe care a desființat-o în parte respectiv în ceea ce privește soluția data petitului de predare a masei succesorale și a trimis cauza spre rejudecare în aceste limite aceleiași instanțe.
S-au menținut restul dispozițiilor sentinței indicate în alineatul precedent.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs reclamanta B. D. C.solicitând modificarea în parte a deciziei nr. 1. a T. C. în sensul respingerii apelului declarat de către pârâtul P. I. și a admiterii în întregime a apelului declarat de către reclamantă, cu cheltuieli de judecată.
În apărare, intimatul P. I. a formulat întâmpinare prin care a solicitatrespingerea recursului, cu cheltuieli de judecată.
La termenul de judecată din data de (...) părțile prezente personal în fața instanței au depus la dosar tranzacția încheiată la data de (...), arătând că prin aceasta au înțeles să stingă toate chestiunile litigioase care fac obiectul dosarului, solicitând a se lua act de tranzacția încheiată.
Având în vedere dispozițiile art. 271 alin. 1 C.pr.civ. care stipulează că părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății pentru a cere să se dea hotărârea care să consfințească învoiala lor, Curtea în temeiul art. 312 alin.
2 C.pr.civ. va admite recursul declarat de către reclamanta B. D. C., casând decizia civilă nr. 189 din 8 aprilie 2011 a T. C., iar în urma rejudecării apelurilor, în temeiul art. 297 alin. 2 C.pr.civ. le va admite și în consecință va anula sentința civilă nr. 1122 din 27 ianuarie 2010 a J. C.-N..
În temeiul art. 271 C.pr.civ. va lua act de tranzacția încheiată între părți, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform dispozitivului.
PENTRU ACESTE M.IVE, ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Admite recursul declarat de către reclamanta B. D. C. împotriva deciziei civile nr. 189/(...) pronunțată în dosarul nr. (...) al T. C.
Casează decizia civilă nr. 1. a T. C., rejudecând apelurile, le admite și în consecință anulează sentința civilă nr. 1122 din 27 ianuarie 2010 a J. C.-
N..
Ia act de tranzacția încheiată între părți ce face parte integrantă din prezenta hotărâre: „TRANZACȚIE încheiată azi, (...), între:
I. P. I., dom. În Mun. C.-N., str. D., nr.73, ap.33, jud.C., identificat cu BI seria BK nr.6., avand CNP 1., pe de o parte, și
2. B. D. C., domiciliata În Municipiul C.-N., str.Plopilor, nr.16, ap.12, jud.C., identificata cu CI seria KX, nr.6., emisa la (...) de catre S. C.-N., avand CNP 2., prin mandatar avocat C. C., domiciliata in C.-N., str.C., nr.19, jud.C., identificata cu CI seria KX nr.6., emisa de S. C.-N. la data de (...), CNP 2., conform procurilor autentificate sub nr.1774/(...) si 1775/(...) la BNP A. S. B., pe de altă parte.
II. In scopul stingerii oricăror chestiuni litigioase și pentru preîntâmpinarea oricăror litigii care s-ar putea naște in viitor din drepturile si bunurile ce fac parte din masa succesorala ramasa dupa defunctul antecesor comun P. I., decedat la data de (...), cu ultimul domiciliu in C.-N., str.T. V., nr.111, precum si din starea de coproprietate se incheie prezenta tranzactie.
III. Părțile recunosc și acceptă următoarele bunuri ca facand parte din masa succesorala ramasa dupa defunctul P. I.:
1. cota de 1. parte din apartamentul nr.1 situat in C.-N., str.Dubalarilor, (actualmente str.A. Saguna), nr.6, jud.C., Înscris În CF
23818 C.-N., sub A+ 1, nr.top. 669/1, la parter, compus din: 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara alimente, 1 antreu, 1 baie cu WC si o despartitura a pivnitei, cu suprafața utilă de 93 mp, cu pic aferente in cota de 2.-a parte, inscrise in CF colectiva 5522 C.-N., si garaj pe fundatie de beton armat, zidarie din caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla;
2. cota de 1. parte din imobilul inscris in CF 1904 S., sub A+ 1, nr. top.48- 51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafata de 400 stjp, cu o casa din caramida acoperita cu tigla, cu doua camere, bucatarie, camara, baie, antreu, situat in C.-N., str.T. V., nr.111, jud.C.
3. suprafata totala de 50.800 mp teren situat in extravilanul localitatii B., identificat in Titlul de P. nr.27680n46/1995, eliberat la data de (...), de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate C., titular fiind P. T., acelasi cu defunctul P. I..
- suprafata de 3.600 mp, tarla 14, parcela 57, cu vecini la N - S. A., la
E - B. Ana, la S - S. R., la V -parau (arabil)
- suprafata de 1.900 mp, tarla 20, parcela 85, cu vecini la N - drum, la
E - P. A., la S - P., la V -P. Ghe(arabil) ;
- suprafata de 1.300 mp, tarla 22, parcela 21, cu vecini la N - Rau, la
E - M. FI., la S - Rau, la V -P. A. (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 23, parcela 56, cu vecini la N - drum, la
E - B. Ana, la S - drum, la V -S. T. (arabil) ;
- suprafata de 5.800 mp, tarla 41, parcela 39, cu vecini la N - drum, la
E - M. Ion, la S - drum, la V -M. A. (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 42, parcela 4, cu vecini la N - drum, la
E - C. N., la S - drum, la V -J. A (arabil) ;
- suprafata de 2.900 mp, tarla 31, parcela 122, cu vecini la N - M. N., la E - drum, la S - drum, la V - drum (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 22, parcela 80, cu vecini la N - rau, la E
- C., la S - drum, la V -M. V. (arabil) ;
- suprafata de 5.800 mp, tarla 36, parcela 93, cu vecini la N - F. V., la
E- drum, la S - L. S., la V -drum (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 55, parcela 41, cu vecini la N - A. Gh., la E - drum, la S - K. St, la V -drum (arabil);
- suprafata de 6.300 mp, tarla 41, parcela 34, cu vecini la N - drum, la
E - B. T., la S - drum, la V - T. S.
4. suma de bani (sold si dobanzile aferente) depusa in contul deschis la BCR S. C., titular P. I..
5. suma de bani (sold si dobanzile aferente) depusa in contul deschis la BRD G. S. G., S. C., titular P. I..
IV. Partile declara ca isi recunosc reciproc calitatea de succesor dupa defunctul P. I. si nu isi contesta aceasta calitate. Părțile au convenit sistarea starii de indiviziune in privinta bunurilor facand parte din masa succesoralasi partajarea acestora, prin formare de loturi, fara plata vreunei suite, după cum urmează:
LOTUL I - revine in proprietate dlui P. I., cu titlu de mostenire si partaj, bun propriu in cota de 1/1 parte si este format din urmatoarele bunuri:
1. - suprafata totala de 50.800 mp teren situat in extravilanul localitatii B., identificat in Titlul de P. nr.27680n46/1995, eliberat la data de (...), de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate C., titular fiind P. T., acelasi cu defunctul P. I..
- suprafata de 3.600 mp, tarla 14, parcela 57, cu vecini la N - S. A., la
E - B. Ana, la S - S. R., la V -parau (arabil)
- suprafata de 1.900 mp, tarla 20, parcela 85, cu vecini la N - drum, la
E - P. A., la S - P., la V -P. Ghe(arabil) ;
- suprafata de 1.300 mp, tarla 22, parcela 21, cu vecini la N - Rau, la
E - M. FI., la S - Rau, la V -P. A. (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 23, parcela 56, cu vecini la N - drum, la
E - B. Ana, la S - drum, la V -S. T. (arabil) ;
- suprafata de 5.800 rnp, tarla 41, parcela 39, cu vecini la N - drum, la
E - M. Ion, la S - drum, la V -M. A. (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 42, parcela 4, cu vecini la N - drum, la
E - C. N., la S - drum, la V -J. A (arabil) ;
- suprafata de 2.900 mp, tarla 31, parcela 122, cu vecini la N - M. N., la E - drum, la S - drum, la V - drum (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 22, parcela 80, cu vecini la N - rau, la E
- C., la S - drum, la V -M. V. (arabil) ;
- suprafata de 5.800 mp, tarla 36, parcela 93, cu vecini la N - F. V., la
E- drum, la S - L. S., la V -drum (arabil);
- suprafata de 5.800 mp, tarla 55, parcela 41, cu vecini la N - A. Gh., la E - drum, la S - K. St, la V -drum (arabil);
- suprafata de 6.300 mp, tarla 41, parcela 34, cu vecini la N - drum, la
E - B. T., la S - drum, la V - T. S.
2. - cota de 1. parte din apartamentul nr.1 situat in C.-N., str.
Dubalarilor, (actualmente str. A. Saguna), nr.6, jud.C., Înscris În CF 23818
C.-N., sub A+ 1, nr.top. 669/1, la parter, compus din: 2 camere, 1 bucatarie,
1 camara alimente, antreu, baie cu WC si o despartitura a pivnitei, cu suprafața utilă de 93 mp, cu pic aferente in cota de 2.-a parte, inscrise in CF colectiva 5522 C.-N., si garaj pe fundatie de beton armat, zidarie din caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla;
3. - cota de ½ parte din sumele reprezentand sold si dobanzile aferente ce se regasesc in conturile deschise de defunctul P. I., la BCR S. C., si BRD G. S. G., S. C.
LOTUL II - revine in proprietate dnei B. D. C., cu titlu de drept mostenire si partaj, ca bun propriu si este format din urmatoarele:
1. cota de 1. parte din imobilul inscris in CF 1904 S., sub A+1, nr. top.
48-51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafata de 400 stjp, cu o casa din caramida acoperită cu tigla, cu doua camere, bucatarie, camara, baie, antreu, situat in C.-N., str.T. V., nr.111 , jud.C.
2. cota de ½ parte din sumele reprezentand sold si dobanzile aferente ce se regasesc in conturile deschise de defunctul P. I., la BCR S. C., si BRD G. S. G., S. C.
V. Părțile declara ca nu au si nu vor avea niciun fel de pretentie, prezenta sau viitoare, rezultata din succesiune, starea de coproprietate, din folosinta anterioară a bunurilor, cheltuielile de inmormantare efectuate cuinmormantarea defunctului P. I., impozite, si orice alte cheltuieli efectuate pentru si in legatura cu bunurile succesorale.
Partile declara ca isi folosesc si isi vor folosi liber bunurile ce le-au revenit ca urmare a iesirii din indiviziune, iar prin semnarea prezentei tranzacții, părțile declară că nu mai au nicio pretenție prezentă sau viitoare una față de cealaltă, partajul efectuându-se În baza acordului lor.
O data cu perfectarea prezentei tranzactii, doamnei B. D. C., prin mandatar C. C., i se predau toate cheile imobilului situat in cartierul S., str. T. V. nr.111, inscris in CF 1904 S., sub A+ 1, nr. top.48- 51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafata de 400 stjp, cu o casa din caramida acoperita cu tigla, cu doua camere, bucatarie, camara, baie, antreu. Doamna B. D. C., prin mandatar, declara ca a primit cheile imobilului descris mai sus, nemaiavand nicio pretentie in legatura cu aceasta. Cheltuilile privind utilitatile pana la data prezentei se vor achita de catre domnul P. I.
Prin incheierea prezentei tranzactii, partile declara si recunosc ca nu vor putea fi invocate niciun fel de alte drepturi sau pretentii, indiferent de natura acestora, cu privire la succesiunea dezbatuta dupa defunctul P. I., sau in legatura cu starea de coproprietate generata, ori in privinta bunurilor dobandite ca urmare a iesirii din indiviziune.
VI. De asemenea, partile convin sistarea starii de coproprietate asupra imobilelor:
1. - apartamentul nr.1 situat in C.-N., str.Dubalarilor, (actualmente str.A. Saguna), nr.6, jud.C., Înscris În CF 23818 C.-N., sub A+1, nr.top.
669/1, la parter, compus din: 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara alimente, 1 antreu, 1 baie cu WC si o despartitura a pivnitei, cu suprafața utilă de 93 mp, cu pic aferente in cota de 2.-a parte, inscrise in CF colectiva, 5522 C.- N., si garaj pe fundatie de beton armat, zidarie din caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla, in sensul in care imobilul descris mai sus urmeaza a reveni dlui P. I., in cota de 1/1 drept de proprietate.
Doamna B. D. Camel ia declara ca este de acord cu radierea dreptului sau de proprietate in cota de 3. parte, inscris in CF 23818 sub B 21 si inscrierea dreptului de proprietate in cota de 1/1 parte in favoarea dlui P. I.
Partile sunt de acord si solicita radierea dreptului de proprietate a defunctului P. I., si a dreptului de proprietate a dnei B. D. C., inscris in cota de 3. parte sub B21, si totodata subsemnatul P. I. solicit inscrierea dreptului meu de proprietate asupra cotei de 1/1 parte asupra intregului imobil inscris in CF 23818 C., nr. top.66911.
2. - imobilul inscris in CF 1904 S., sub A+ 1, nr. top.48-51/2/1 0/1, gradina in intravilan in suprafata de 400 stjp, cu o casa din caramida acoperita cu tigla, cu doua camere, bucatarie, camara, baie, antreu, situat in C.-N., str.T. V., nr.111, in sensul in care imobilul descris mai sus urmeaza a reveni dnei B. D. C. în cota de 1/1 drept de proprietate.
Domnul P. I. declara ca este de acord cu radierea dreptului său de proprietate in cota de 3. parte, inscris in CF 1904 sub B 7 si inscrierea dreptului de proprietate in cota de 1/1 parte in favoarea dnei B. D. C..
Partile sunt de acord si solicita radierea dreptului de proprietate a defunctului P. I., si a dreptului de proprietate a dnului P. I., inscris in cota de 3. parte in Cf 1904, sub B7, si totodata subsemnata B. D. C. solicit inscrierea dreptului meu de proprietate asupra cotei de 1/1 parte asupra intregului imobil inscris in CF 1904 C., nr. top.48-511211011.
Sistarea stării de coproprietate potrivit celor convenite și atribuirea loturilor are loc fără plata vreunei suite.
Avand in vedere cele aratate la pct.IV si la pct.VI din prezenta tranzactie, partilor le revin urmatoarele bunuri, cu titlu de mostenire si partaj:
LOT 1 - revine dlui P. I.
1. - suprafata totala de 50.800 mp teren situat in extravilanul localitatii B., identificat in Titlul de P. nr.27680n46/1995, eliberat la data de
(...), de C. J. pentru stabilirea dreptului de proprietate C., titular fiind P. T., acelasi cu defunctul P. I..
2. - cota de 1/1 parte asupra apartamentului nr.l situat in C.-N., str.Dubalarilor, (actualmente str.A. Saguna), nr.6, jud.C., Înscris În CF
23818 C.-N., sub A+ 1, nr.top. 669/1, la parter, compus din: 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara alimente, antreu, baie cu WC si o despartitura a pivnitei, cu suprafața utilă de 93 mp, cu pic aferente in cota de 2.-a parte,inscrise in CF colectiva 5522 C.-N., si garaj pe fundatie de beton armat, zidarie din caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla;
3. - cota de ½ parte din sumele reprezentand sold si dobanzile aferente ce se regasesc in conturile deschise de defunctul P. I., la SCR S. C., si BRD G. S. G., S. C.
LOT 2 - revine dnei B. D. C.
1. - cota de 1/1 parte asupra imobilului inscris in CF 1904 S., sub A+
1, nr. top.48- 51/2/10/1, gradina in intravilan in suprafata de 400 stjp, cu o casa din caramida acoperita cu tigla, cu doua camere, bucatarie, camara, baie, antreu, situat in C.-N., str.T. V., nr.111, jud.C.
2. - cota de % parte din sumele reprezentand sold si dobanzile aferente ce se regasesc in conturile deschise de defunctul P. I., la BCR S. C., si BRD G. S. G., S. C.
VII. Partile declara ca prezenta tranzactie reprezinta vointa lor reala si solicita instantei de judecata, in dosarul (...), pronuntarea unei hotarari judecatoresti de expedient in conformitate cu dispozitiile art.273
C.proc.civ.raportat la art.674 ind.4 C.proc.civ."; Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 20 octombrie 2011.
PREȘEDINTE,
JUDECĂTOR,
JUDECĂTOR,
A. C. A. A. C.
ANA I.
GREFIER, C. B.
Red.A.C./dact.L.C.C.
2 ex./(...)
Jud.apel: A.-A. M., O.-R. Ghișoiu
Jud.fond: C. G.
| ← Decizia civilă nr. 1590/2011, Curtea de Apel Cluj | Decizia civilă nr. 2474/2011, Curtea de Apel Cluj → |
|---|
