Obligaţie de a face. Hotărâre din 19-12-2014, Curtea de Apel ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Curtea de Apel ALBA IULIA la data de 19-12-2014 în dosarul nr. 130/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECTIA I CIVILA
DECIZIA CIVILĂ Nr. 130/2014
Ședința publică de la 19 Decembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. F. C.
Judecător A. N.
Grefier N. P.
Pe rol se află pronunțarea asupra apelului declarat de reclamantul P. O., împotriva sentinței civile nr. 115/2014 pronunțată de Tribunalul A. în dosar civil nr._, având ca obiect obligație de a face.
Procedura legal îndeplinită.
Se constată că s-a înregistrat la dosar, prin registratura instanței, concluzii scrise formulate de intimata pârâtă Asociația de proprietari A. nr. 22 A. I. și de către reclamantul apelant P. O..
Mersul dezbaterilor și concluziile părților au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din data de 18 decembrie 2014, încheiere ce face parte din prezenta decizia.
CURTEA DE APEL
Asupra apelului civil de față,
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Tribunalului A. sub dosar nr._, reclamantul P. O. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari A. 22 A. I., obligarea acesteia să emită o adeverință din care să rezulte, strict limitativ, dacă reclamantul are achitate la zi toate plățile către pârâtă, fără alte mențiuni suplimentare.
Prin sentința civilă nr. 1115/2014, prima instanță a respins acțiunea reclamantului, reținând următoarele:
Reclamantul a devenit proprietar al imobilului înscris în CF_ – C1 top 2935/2/2/1/1/2/XXXV situat administrativ în Mun. A. I., .-D14, . în baza actului întocmit în procedura executării silite din data de 18 noiembrie 2013 al B. M. F. G., întabulându-se în cartea funciară prin încheierea nr._/18.12.2013.
Prin cererea înregistrată sub nr. 183/24.01.2014 reclamantul a solicitat pârâtei eliberarea unei adeverințe din care să rezulte că a achitat la zi toate plățile datorate pentru imobilul de mai sus, fără nici o altă mențiune referitoare la datoriile fostului proprietar.
Prin adeverința nr. 184/24.01.2014 pârâta specifică că apartamentul nr. 35 din . figurează în evidența contabilă a asociației de proprietari cu o sumă restantă de 6451,68 lei.
Prima instanță a apreciat că, față de dispozițiile art. 20, 46 și 47 din Legea nr. 230/2007, pârâta nu putea să-i elibereze reclamantului o adeverință în care să nu fie cuprinse și restanțele întrucât legea face vorbire numai de obligația proprietarului de a achita cotele de contribuție iar de la data adjudecării acesta a dobândit această calitate iar omisiunea de a nu trece sumele neachitate de foștii proprietari ar reprezenta tocmai o încălcare a dispozițiilor art. 20 din lege.
Împotriva acestei hotărâri a declarat apel reclamantul, solicitând casarea sentinței și admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
În expunerea motivelor, reclamantul susține că instanța de fond nu a înțeles situația de fapt, că art. 46 din Legea nr. 230/2007 nu îi este aplicabil și că pârâta încearcă să recupereze de la reclamant debite restante anterioare cumpărării imobilului de către acesta.
Apelul este legal timbrat (fila 5).
Pârâta intimată a depus întâmpinare prin care invocat excepția lipsei de interes a reclamantului, pentru că a înstrăinat apartamentul, iar pe fond a solicitat respingerea apelului ca neîntemeiat.
Deliberând în prealabil asupra excepției lipsei de interes, Curtea reține următoarele:
Reclamantul a solicitat eliberarea adeverinței întrucât îi era necesară la notar, în vederea înstrăinării apartamentului, astfel cum rezultă din motivele de fapt ale acțiunii și din adresa din 23.01.2014, înaintată către pârâtă.
După pronunțarea sentinței atacată cu prezentul apel, la data de 18.07.2014, reclamantul a înstrăinat apartamentul în discuție, astfel cum rezultă din copia contractului de vânzare-cumpărare depusă în apel (fila 18).
În aceste condiții, câtă vreme reclamantul nu mai este proprietarul imobilului cu privire la care a solicitat prin acțiune emiterea adeverinței și cum scopul pentru care a fost solicitată această adeverință nu mai subzistă, Curtea constată că reclamantul nu mai justifică nici un interes practic în promovarea apelului de față.
Pentru aceste considerente, Curtea privește ca întemeiată excepția lipsei interesului apelantului, astfel că o va admite și în consecință, în temeiul art. 480 C. pr. civ., va respinge apelul de față.
Pentru aceste motive:
(continuarea dispozitivului deciziei civile nr. 130/19.12.2014 pronunțată de Curtea de Apel Alba Iulia – Secția I Civilă în dosar civil nr._ )
În numele legii
DECIDE
Respinge apelul declarat de reclamantul P. O. împotriva sentinței civile 1115/2014 pronunțată de Tribunalul A. – Secția I Civilă.
Fără cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din 19.12.2014.
Președinte, M. F. C. | Judecător, A. N. | |
Grefier, N. P. |
Redc. M.F.C.
Tehn. M.F.C/30.12.2014
N.P./4 ex/05.01.2015
Jud. fond – H. L.
| ← Expropriere. Decizia nr. 129/2014. Curtea de Apel ALBA IULIA | Despăgubiri Legea nr.221/2009. Decizia nr. 500/2014. Curtea de... → |
|---|
