Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Decizia nr. 2284/2012. Curtea de Apel BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2284/2012 pronunțată de Curtea de Apel BUCUREŞTI la data de 10-12-2012 în dosarul nr. 2284/2012
CURTEA DE APEL BUCUREȘTI SECȚIA A-IV-A CIVILĂ
Dosar nr._
DECIZIA CIVILĂ NR. 2284R
Ședința publică de la 10 decembrie 2012
Curtea compusă din:
PREȘEDINTE - I. P.
JUDECĂTOR - D. F. B.
JUDECĂTOR - C. M. S.
GREFIER - V. Ș.
Pe rol soluționarea cererii de recurs formulată de recurenta reclamantă M. C. M. împotriva deciziei civile nr. 189A/23.02.2012 pronunțată de Tribunalul București Secția a V-a Civilă în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimata pârâtă S. I., având ca obiect: hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă recurenta reclamantă personal și intimata pârâtă personal.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că intimata pârâtă a formulat întâmpinare și a depus-o la dosar, prin serviciul registratură, la data de 22.11.2012, întâmpinare ce a fost comunicată recurentei reclamantă.
Recurenta reclamantă depune la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 1152 lei achitată cu chitanța nr._ (156)/19.11.2012 și timbru judiciar de 0,15 lei.
La cererea instanței, intimata prezintă originalul titlului de proprietate33436/25.11.1996, certificatului de moștenitor nr. 6/16.02.2006 și certificatului de moștenitor nr. 461/15.09.1997 și depune la dosar copii ale acestor acte.
Părțile arată că nu mai au de formulat cereri prealabile judecății.
Curtea constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbaterea recursului.
Recurenta reclamantă solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat și motivat, în scris.
Intimata pârâtă arată că este de acord cu admiterea acțiunii formulată de către reclamantă și că nu se opune ca aceasta să-și definitiveze actele de vânzare-cumpărare.
Precizează că nu a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu reclamanta, ci a vândut terenul în litigiu unui investitor care a construit mai multe imobile.
Curtea reține cauza spre soluționare.
CURTEA
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr. 1928/2010 a Judecătoriei Cornetu, județul I., s-a respins acțiunea reclamantei împotriva pârâtei, ca neîntemeiată, reținându-se că pârâta nu a refuzat perfectarea actului de vânzare – cumpărare.
Apelul declarat de reclamantă a fost respins prin decizia civilă nr. 189/2012 a Tribunalului București Secția a V-a cu mențiunea că reclamanta nu a făcut dovada că pârâta este proprietara terenului în litigiu.
Împotriva deciziei a declarat recurs reclamanta, făcând dovada în recurs prin acte, că pârâta este proprietara terenului.
Recursul este fondat.
Între părți s-a încheiat în anul 2006 un antecontract de vânzare – cumpărare pentru o suprafață de teren de 1200 m.p. situată în ., pentru care reclamanta a plătit și pârâta a încasat prețul de_ Euro.
Ulterior, pârâta nu s-a mai prezentat cu documentele aferente necesare pentru încheierea actului de vânzare – cumpărare așa cum era obligată prin antecontract.
În recurs au fost depuse la dosar actele ce dovedesc calitatea de proprietar a pârâtei asupra terenului, respectiv titlul de proprietate nr._/1996 emis de Comisia Județeană I. de aplicare a Legii nr. 18/1991, certificatul de moștenitor nr. 461/1997 emis de BNP G. D. și certificatul de moștenitor nr. 6/2006 emis de BNP J. V. C..
În aceste condiții vom constata că pârâta ce s-a dovedit a fi proprietara terenului în litigiu deși nu a refuzat expres încheierea actului nu s-a prezentat în fața notarului public cu documentele necesare, respectiv adeverința fiscală, extras de carte funciară, documentație cadastrală, făcând practic imposibilă încheierea actului.
Așa fiind vom constata că în cauză sunt îndeplinite condițiile prev. de art. 5 alin. 2 din Titlul X al Legii nr. 247/2005 și pe cale de consecință vom admite recursul, vom modifica decizia, vom admite apelul, vom schimba sentința în sensul admiterii acțiunii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul de recurenta reclamantă M. C. M. împotriva deciziei civile nr. 189A/23.02.2012 pronunțată de Tribunalul București Secția a V-a Civilă în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimata pârâtă S. I..
Modifică decizia recurată în sensul că admite apelul.
Schimbă în tot sentința în sensul că admite acțiunea.
Constată intervenită vânzarea – cumpărarea asupra terenului intravilan situat în . în suprafață de 1200 m.p., tarla 207, parcela_/2 între reclamanta M. C. M. în calitate de cumpărătoare și pârâta S. I., în calitate de vânzătoare, cu prețul de_ euro, achitat integral.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi, 10.12.2012.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR
I. P. D. F. B. C. M. S.
GREFIER
V. Ș.
Red. I.P.
Tehnored. T.I.
2 ex./17.12.2012
| ← Acţiune în constatare. Decizia nr. 2281/2012. Curtea de Apel... | Încuviinţare executare silită. Decizia nr. 1203/2013. Curtea... → |
|---|
