Pretenţii. Sentința nr. 1469/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1469/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 29-03-2013 în dosarul nr. 662/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.1469/2013
Ședința publică din 29 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - M. I. M.
GREFIER - O. Ș.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 39 CETATE în contradictoriu cu pârâta L. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților au fost consemnate în încheierea ședinței publice din 15.03.2013 când instanța,în temeiul art.260 Cod pr. civilă, a amânat pronunțarea la data de 22.03.2013 și apoi la data de 29.03.2013,toate încheierile de amânare a pronunțării făcând parte integrantă din prezenta sentință civilă.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Alba Iulia la data de 30.01.2013,în dosar nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 39 CETATE a chemat în judecată pe pârâta L. V. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în contradictoriu cu aceasta să dispună:
- obligarea pârâtei la plata sumei de 7.326,63 lei ce reprezintă cota-parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada aprilie 2010 –noiembrie 2012 în cuantum de 4.199,83 lei și penalități de întârziere pe aceeași perioadă,în cuantum de 3.126,80 lei.
În motivarea cererii reclamanta arată că în fapt, pârâta L. V. deține apartamentul situat administrativ în A. I.,.,. și este membru al asociației care, pe lângă alte atribuții, stabilește și repartizează cota - parte din cheltuielile comune pentru fiecare apartament, întocmind liste lunare de plată, ocupându-se totodată și de încasarea sumelor aferente.
Deși asociația a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâta nu și-a achitat cota ei de contribuție, refuzând nejustificat să-și achite datoriile ( regia), chiar și în urma somațiilor de plată trimise de reclamantă.
La suma restantă de 4.199,83 lei, reclamanta a calculat penalități de întârziere în cuantum de 3.126,80 lei, în conformitate cu art. 49 alin.1 din Legea locuinței și Statutul asociației.
În drept s-au invocat dispozițiile art.24,31 din Regulamentul - Cadru al Asociațiilor de proprietari, anexa 2 la Legea locuinței nr. 114/1996, art. 50 alin.1 din Legea 230/2007, precum și prevederile Codului Civil.
În probațiune s-au anexat cererii, în xerocopie, următoarele înscrisuri: calculul restanțelor și penalităților (fl. 5), liste de plată a regiei pentru perioada solicitată ( fl.6-36), Statutul Asociației de proprietari ( fl.37-40), acordul de asociere privind constituirea asociației de proprietari ( fl.41),modul de calcul al penalităților ( fl.43) și procesul-verbal al Adunării Generale a asociaților ( fl.44,45).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru în conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
Pârâta, deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a depus întâmpinare prin care să-și exprime poziția față de cererea reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta L. V. este membru al Asociației de P. Nr. 39 CETATE și în aceasta calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridica la suma de 4199,83 lei, pe perioada aprilie 2010 – noiembrie 2012, sumă pe care pârâta nu a achitat-o.
Conform art. 31 al 2 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de proprietari reglementat in Anexa 2 a Legii 114/1996 republicata, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în cazul neachitării cheltuielilor comune timp de mai mult de 30 zile de la termenul stabilit, asociația poate impune o penalizare pentru neplata acestor cheltuieli, conform Statutului Asociației de P., aceasta va calcula si va percepe o penalitate de 0,2% pe zi de întârziere.
Pentru toate motivele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare, cu consecința obligării pârâtei la plata sumei de 4199,83 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada aprilie 2010 – noiembrie 2012 și penalități de întârziere aferente perioadei menționate în cuantum 3.126,80 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.39 CETATE, cu sediul în A. I.,. ( fostă Vulturului) CT6, județ A., în contradictoriu cu pârâta L. V.,domiciliată în A. I.,.,. și în consecință:
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 4.199,83 lei,reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune ale pârâtei în perioada aprilie 2010-noiembrie 2012 și suma de 3.126,80 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei respective.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 29.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. I. Ș. O.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 741/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 66/2013. Judecătoria... → |
|---|
