Pretenţii. Sentința nr. 3048/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3048/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 25-09-2013 în dosarul nr. 4167/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3048/2013
Ședința publică de la 25 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. B.
Grefier: A. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CONFORT 20 în contradictoriu cu pârâtul R. S., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța constată că potrivit art.94 N.C.proc.civ coroborat cu art.107 N.c.p.civ este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art.238 N.cproc.civ instanța estimează că durata necesară soluționării procesului este prezentul termen de judecată.
Constatând că este utilă, pertinentă și concludentă, putând duce la soluționarea procesului, în temeiul art.255 N.C.proc.civ coroborat cu art.258 N.Cod proc. civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosar.
În temeiul art.244 N.C.proc.civ instanța declară cercetarea procesului încheiată și nemaifiind necesare alte lămuriri, în temeiul art.392 N. C.proc.civ instanța deschide dezbaterile asupra fondului, constată cauza în stare de judecată și, în baza art.394 N.C.proc.civ declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.06.2013, sub dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Confort 20 a chemat în judecată pe pârâtul R. S., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2.114,56 lei, ce reprezintă debit privind contravaloarea serviciilor prestate în perioada decembrie 2011 – mai 2013 și penalități de întârziere în cuantum de 879,45 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârâtul este proprietarul al apartamentului situat administrativ în A. I., .. V5, . al asociației de proprietari Confort 20, iar ca urmare a acestui fapt, toate serviciile vizând întreținerea apartamentului, a spațiului se derulează prin asociație, o parte din cheltuieli se repartizează pe cota parte indiviză, iar alte pe număr de persoane aflate în spațiu.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 24, 31 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de proprietari, anexa 2 la Legea Locuinței nr. 114/1996 și capitolul nr. 46,47 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a Legii Locuinței și prevederile Codului Civil.
În conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea 230/2007, acțiunea a fost scutită de taxă de timbru.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: copia sentinței civile nr. 504/1999 pronunțată de Judecătoria A. I. în dosar civil nr. 312/1999 ( fl. 6), proces-verbal de constituire a asociației (fl.7), statutul asociației (fl. 8), situația debitului (fl.9), liste lunare de plată (fl.10-63).
Pârâtul, nu a formulat întâmpinare în cauză conform art.201 N.c.proc.civ și nu s-a prezentat în instanță pentru a-și exprima poziția.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Pârâtul R. S. este membru al Asociației de P. Confort 20 și în această calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 2.114,56 lei, pe perioada decembrie 2011 – mai 2013, precum și a penalităților de întârziere aferente sumei în cuantum de 879,45 lei, sume pe care pârâtul nu le-a achitat, deși a fost somat în acest sens.
Conform art.50 alin.1 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, iar potrivit art.46 din aceeași Lege „Toți proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art.49 alin.2 din același act normativ, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile calendaristice.
După o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru orice suma cu titlu de restanță, cu mențiunea că penalizările de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica astfel încât suma penalizărilor să nu depășească suma la care s-au aplicat.
Reclamanta a făcut dovada sumelor restante pe perioada decembrie 2011 –mai 2013 prin înfățișarea listelor de plată (fl.10 -63), sume pe care pârâtul este obligat să le suporte în calitate de proprietar și a calculat penalități de întârziere conform art.49 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (fl.9).
Față de cele de mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 2.114,56 lei, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada cuprinsă între luna decembrie 2011 și luna mai 2013, precum și a sumei de 879,45 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente sumei de mai sus pentru aceeași perioadă.
În baza art.453 NCPC, nu va acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CONFORT 20 cu sediul în A. I., ., județul A. în contradictoriu cu pârâtul R. S., domiciliat în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâtul la plata în favoarea reclamantei a sumei de 2.114,56 lei reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune aferente apartamentului pârâtului pentru perioada decembrie 2011 – mai 2013, precum și a sumei de 879,45 lei reprezentând penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria A. I..
Pronunțată în ședința publică din 25.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. L. R. A.
REd . RAA/6ex/15.10.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1686/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2167/2013.... → |
|---|
