Pretenţii. Sentința nr. 3447/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3447/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 01-11-2013 în dosarul nr. 4637/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.3447/2013
Ședința publică din 01 Noiembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - M. I. M.
GREFIER - O. Ș.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari UNIREA în contradictoriu cu pârâtul S. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat D. S. pentru reclamantă,lipsind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care, instanța pune în discuție competența Judecătoriei Alba Iulia în soluționarea prezentei cereri.
Avocatul reclamantei consideră că instanța competentă pentru soluționarea cererii este Judecătoria A. I.,având în vedere obiectul cererii, domiciliul pârâtului și valoarea pretențiilor.
Instanța,în temeiul art.131 NCPC, se declară competentă general,material și teritorial,să soluționeze prezenta acțiune în pretenții,având în vedere domiciliul pârâtului și valoarea pretențiilor solicitate.
Instanța acordă cuvântul pe probe.
Avocatul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art.255 NCPC instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Avocatul reclamantei învederează instanței că pârâtul a achitat o parte din suma datorată,motiv pentru care înțeleg să-și restrângă pretențiile față de acesta și depune la dosar precizare de acțiune în acest sens, considerând că nu se mai impune acordarea unui nou termen pentru a se comunica pârâtului această precizare.
Avocatul reclamantei arată că nu mai are cereri de formulat sau probe de administrat,împrejurare față de care instanța declară închisă probațiunea și acordă cuvântul pe fond.
Avocatul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată,obligarea pârâtului la plata sumei de 4.101,35 lei ce reprezintă cota-parte de contribuție la cheltuielile comune a acestuia pe perioada octombrie 2010– aprilie 2013, în cuantum de 2.424,35 lei și penalități de întârziere pentru aceeași perioadă, în cuantum de 1.677 lei, calculate până la data de 26.06.2013, precum și obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi,până la plata integrală a debitului. Cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariul de avocat,conform chitanței pe care o depune la dosar.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față,constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 22.07.2013, în dosar nr._ al Judecătoriei A. –I., reclamanta Asociația de Proprietari UNIREA, a chemat în judecată pe pârâtul S. E.,solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 4.363,38 lei, reprezentând:
- cota parte de contribuție la cheltuielile comune a acestuia, pe perioada iulie 2010 - aprilie 2013 în cuantum de 2.555,38 lei,
- penalități de întârziere pentru perioada iulie 2010- aprilie 2013, în cuantum de 1.808 lei, calculate până în data de 26.06.2013 .
2. –obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi până la plata integrală a debitului
Cu cheltuieli de judecată.
În susținerea acțiunii reclamanta a motivat că, în fapt, pârâtul deține apartamentul situat administrativ in A.-I., .,. și este membru al Asociației de P. Unirea A. I..
Deși asociația a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâtul nu și-a onorat, în mod nejustificat, obligația de plată a cotei sale de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei mai sus menționată și a penalităților aferente, deși a fost somat în repetate rânduri, după ce asociația a afișat listele lunare de plată. La suma restantă s-au calculat penalități de întârziere în conformitate cu art.49 alin.1 din Legea locuinței și cu Statutul Asociației.
În drept au fost invocate prev. art. 24 și 31 din Regulamentul –Cadru al Asociațiilor de P., anexa nr. 2 la Legea Locuinței nr. 114/1996 și art.50 alin.1 din Legea nr.230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și prevederile Codului civil, art.411 alin.1 și art.453 alin.1 din Codul de procedură civilă.
În probațiune au fost depuse la dosar ,în xerocopie, următoarele înscrisuri :procesul verbal al adunării generale a asociației, extras statut,tabelul cu cotele de contribuție și calculul penalităților, listele de plată pentru perioada iulie 2010 –aprilie 2013 ( fl.6-43).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru, potrivit prev . art. 50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a înfățișat în instanță, pentru a formula apărări raportat la existența și cuantumul pretențiilor reclamantei.
La termenul de judecată din 01.11.2013,reclamanta și-a precizat acțiunea în sensul restrângerii pretențiilor față de pârât,având în vedere că acesta a achitat o parte a debitului restant, solicitând,
- obligarea pârâtului la plata sumei de 4.101,35 lei reprezentând cota-parte de contribuție la cheltuielile comune a acestuia pe perioada octombrie 2010 – aprilie 2013, în cuantum de 2.424,35 lei și penalități de întârziere pentru aceeași perioadă, în cuantum de 1.677 lei, calculate până în data de 26.06.2013;
- obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi,până la plata integrală a debitului.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul S. E. este membru al Asociației de P. UNIREA și în aceasta calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 2424,35 lei, pe perioada iulie 2010 – aprilie 2013 (diferența în minus față de listele de plată rezultă din faptul că pârâtul a plătit o parte din restanțe), sumă pe care pârâtul nu a achitat-o.
Conform art. 31 al 2 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de proprietari reglementat in Anexa 2 a Legii 114/1996 republicata, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în cazul neachitării cheltuielilor comune timp de mai mult de 30 zile de la termenul stabilit, asociația poate impune o penalizare pentru neplata acestor cheltuieli, conform Statutului Asociației de P., aceasta va calcula si va percepe o penalitate de 0,2% pe zi de întârziere.
Pentru toate motivele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 2424,35 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iulie 2010 – aprilie 2013 și penalități de întârziere calculate până în data de 26.06.2013 în cuantum 1677 lei, precum și în continuare penalități de întârziere de 0,2% pe zi până la plata integrală a debitului.
În temeiul art. 453 C.pr.civ., va obliga pârâtul la plata în favoarea reclamantei a cheltuielilor de judecată în cuantum de 350 lei, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI UNIREA, cu sediul în A. I., ., ., în contradictoriu cu pârâtul S. E., domiciliat în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2424,35 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iulie 2010 – aprilie 2013 și penalități de întârziere calculate până în data de 26.06.2013 în cuantum 1677 lei, precum și în continuare penalități de întârziere de 0,2% pe zi până la plata integrală a debitului.
Obliga pârâtul la plata în favoarea reclamantei a cheltuielilor de judecată în cuantum de 350 lei, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A. I..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 01.11.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. I. Ș. O.
Red. M.M.
Tehnored. Ș.O./ 4 ex./ 12.12.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3887/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 241/2013. Judecătoria ALBA IULIA → |
|---|
