Pretenţii. Sentința nr. 3135/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3135/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 03-10-2013 în dosarul nr. 4036/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.3135/2013
Ședința publică din 03 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE - D. F. M.
GREFIER - O. Ș.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CONFORT 20 în contradictoriu cu pârâtul C. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care, se constată lipsa părților și la a 2-a strigare a cauzei.
Se constată că reclamanta a depus la dosar un înscris prin care a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța,din oficiu,procedează la verificarea competenței de soluționare a prezentei cereri.
În temeiul art.131 NCPC, instanța constată că este competentă general,material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art.238 NCPC instanța estimează durata necesară pentru cercetarea procesului ca fiind de o lună.
În temeiul art.255 NCPC instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat,instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la data de 20.06.2013, în dosar nr._ al Judecătoriei A. –I., reclamanta Asociația de Proprietari Confort 20 A. I., a chemat în judecată pe pârâtul C. D.,solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 1444,46 lei, reprezentând:
- cota parte de contribuție la cheltuielile comune ale acestuia, pe perioada iulie 2012- mai 2013 în cuantum de 1180,33 lei,
- penalități de întârziere în cuantum de 264,13 lei pentru aceeași perioadă.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
În susținerea acțiunii reclamanta, a motivat că, în fapt, pârâtul este deținător al apartamentului situat administrativ in A.-I., .,. și membru al Asociației de P. Confort 20 A. I., însă acesta nu și-a onorat, în mod nejustificat, obligația de plată a cotei sale de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei mai sus menționată și a penalităților aferente, deși a fost somat în repetate rânduri, după ce asociația a afișat listele lunare de plată. La suma restantă s-au calculat penalități de întârziere în conformitate cu art.49 alin.1 din Legea locuinței și cu Statutul Asociației.
În drept au fost invocate prev. art. 24 și 31 din Regulamentul –Cadru al Asociațiilor de P., anexa nr. 2 la Legea Locuinței nr. 114/1996 și capitolele 46,47 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a Legii locuinței, precum și prevederile Codului civil.
În probațiune au fost depuse,în xerocopie, înscrisuri reprezentând: sentința civilă nr.504/1999 pronunțată de Judecătoria A. I.,procesul -verbal al adunării generale a asociației, extras statut,tabelul cu cotele de contribuție și calculul penalităților, listele de plată pentru perioada iulie 2012 – mai 2013 ( fl.5-41).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru, potrivit prev . art. 31 din Legea locuinței nr.114/1996.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a înfățișat în instanță, pentru a formula apărări raportat la existența și cuantumul pretențiilor reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul C. D. este membru al Asociației de P. Confort 20 și în această calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 1180,33 lei pe perioada iulie 2012 – mai 2013, precum și a penalităților de întârziere aferente sumei de mai sus pentru perioada iulie 2012 – mai 2013, în cuantum de 264,13 lei, sume pe care pârâtul nu le-a achitat.
Conform art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/6.07.2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, iar potrivit art. 46 din același act normativ „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Potrivit art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietari din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile calendaristice.
De asemenea, în cazul neachitării cheltuielilor comune timp de mai mult de 30 zile de la termenul stabilit, asociația poate impune o penalizare pentru neplata acestor cheltuieli, conform procesului verbal al Asociației de P. din data de 3 aprilie 2001 (fila 6), aceasta va calcula și va percepe o penalitate de 0,2% pe zi de întârziere.
Pentru toate motivele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 1180,33 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iulie 2012 – mai 2013 și a sumei de 264,13 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2012 – mai 2013.
În baza art. 453 Cod proc. civ. va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CONFORT 20, cu sediul în A. I., ., județ A., în contradictoriu cu pârâtul C. D., domiciliat în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1180,33 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iulie 2012 – mai 2013 și suma de 264,13 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2012 – mai 2013.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria A. I..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 3 octombrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. D. F. Ș. O.
Red. M.D.F.
Tehnored. Ș.O./4 ex./25.10.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1665/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4538/2013. Judecătoria... → |
|---|
