Pretenţii. Sentința nr. 6401/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6401/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 19-11-2015 în dosarul nr. 6401/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6401
Ședința publică din 19 noiembrie 2015
Președinte: A. N.
Grefier: M. Bășcărău
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari A., Calea A. V., ., . cu pârâții C. D. și C. D. și C. M. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat B. Ș., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, în conformitate cu dispozițiile art. 50 ind. 2 din Legea nr. 230/2007.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Se constată că la data de 09.11.2015, față de adresa nr. 833/18.09.2015 emisă de Camera Notarilor Publici Timișoara, instanța invocă excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâtei C. M. F..
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acestei excepții.
Instanța admite excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâtei C. M., având în vedere că aceasta este decedată din anul 2008, deci dinainte de formularea prezentei acțiuni, ca atare nu are capacitate procesuală de folosință și nu poate fi parte în judecată, potrivit dispozițiilor art. 35 C.civ. și art. 56 alin. 1 C.pr.civ.
Constatând că nu au fost formulate alte cereri și că nu mai sunt alte probe de administrat, instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii, obligarea pârâtului C. D. la plata cheltuielilor de întreținere datorate și a penalităților de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la 07.09.2015, reclamanta Asociația de proprietari A., Calea A. V., ., . cu pârâții C. D. și C. D. și C. M. F., a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligați aceștia din urmă la plata cheltuielilor de întreținere restante pentru perioada august 2014 – iunie 2015 în sumă de 1.652,48 lei și a penalităților de întârziere în cuantum de 391,22 lei pentru aceeași perioadă și în continuare până la plata efectivă a debitului; cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâții dețin apartamentul nr. 16 din asociației și, începând cu luna august 2014, nu au mai achitat cheltuielile de întreținere aferente apartamentului. Potrivit statutului asociației, pârâții datorează penalități de întârziere în cuantum de 0,2 % pe zi de întârziere.
Având în vedere starea de fapt prezentată, a solicitat admiterea acțiunii.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Pârâții nu au depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit susținerilor reclamantei, pârâtul nu a achitat, în perioada august 2014 – iunie 2015, cota de contribuție ce-i revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., Calea A. V., nr. 77-93, ., ., al cărei proprietar este (potrivit extrasului de CF depus la dosar).
Potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari, depuse la dosar, suma pe care pârâtul o datorează este de 1652,48 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada august 2014 – iunie 2015 și suma de 391,22 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 07.09.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
Pârâtul nu s-a prezentat la judecată și nu a contestat în niciun fel pretențiile reclamantei.
Ca atare, instanța reține că pârâtul datorează reclamantei suma pretinsă de aceasta, astfel că, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari” și art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevede posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante, urmează a admite acțiunea și a obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1652,48 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada august 2014 – iunie 2015 și suma de 391,22 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 07.09.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
În baza art. 453 al. 1 C.pr.civ., pârâtul va fi obligat să plătească reclamantei cheltuielile de judecată suportate de aceasta, în sumă de 292 lei, constând în onorariu de avocat, taxe plătite OCPI A. și taxă plătită Camerei Notarilor Publici.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâtei C. M. F., și respinge acțiunea față de aceasta.
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari A., Calea A. V., ., ._, cu sediul ales în A., ., nr. 7, jud. A., în contradictoriu cu pârâtul C. D., cu domiciliul în A., Calea A. V., nr. 77-93, ., ., jud. A..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1652,48 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada august 2014 – iunie 2015 și suma de 391,22 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 07.09.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 292 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 19.11.2015.
Președinte Grefier
A. N. M. Bășcărău
Red./dact/AN/CM/05.12.2015; se comunică părților.
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 6403/2015. Judecătoria ARAD | Pretenţii. Sentința nr. 4904/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
