Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 7360/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7360/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 03-12-2013 în dosarul nr. 11359/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7360/2013
Ședința publică de la 03 Decembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. C. Țimiraș
Grefier E. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant U. A. TERITORIALĂ-MUNICIPIUL BACAU REPREZENTATA DE PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU și pe pârât H. V., pârât D. M.-V., pârât D. M.- Ș., având ca obiect acțiune in răspundere contractuala .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă consilier juridic B. V., pârâta H. V., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Se legitimează pârâta H. V. CI . nr._.
In temeiul art. 131 NCPC instanța se declară competentă material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Reprezentantul părții reclamante depune la dosar delegație și acord de mediere nr._ încheiat la data de 17.11.2013.
Instanța acordă cuvântul pe probatorii.
Reclamanta, prin reprezentant solicită proba cu înscrisurile de la dosar. Precizează că nu mai insistă în capătul de cerere ce are ca obiect reziliere contract de închiriere.
In temeiul art. 258 NCPC încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar.
Nemaifiind alte probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin reprezentant solicită ca instanța să ia act de acordul de mediere depus la dosar.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei Bacău sub nr._ /31 07 2013 reclamantul Municipiul Bacău reprezentat legal prin Primar a chemat in judecata ca parată pe H. V. pentru obligarea la: plata chiriei restante și a penalităților de întârziere in cuantum de 4142,57 lei, plata cheltuielilor de întreținere 2779,10 lei către Asociația de chiriași ANL L. 50 bis, rezilierea contractului de închiriere nr._/14 04 2006 și evacuarea pârâtei din imobilul din Bacău, . B, apart 20.
Cererea este legal scutita de plata taxei de timbru.
In motivarea cererii, reclamantul arata ca intre părți a intervenit un contract de închiriere cu privire la locuința din Bacău, . B, apart 20 și deși a fost somată sa își achite obligațiile de plata a chiriei restante, acesta a refuzat.
In dovedirea cererii, reclamantul a depus copia contractului de închiriere nr._/14 04 2006, centralizatoare debite către Asociația de chiriași, copia somației expediate paratului si fișa debitelor.
Legal citată parata nu s-a prezentat in fața instanței.
Din actele si lucrările dosarului, instanța retine:
Pârâta a încheiat cu reclamantul contractul de închiriere nr._/14 04 2006 având ca obiect preluarea folosinței locuinței situată Bacău, . bis, scara B, apart 20 in schimbul unei chirii de 85,85 lei lunar.
Potrivit clauzelor contractului încheiat intre părți, locatarul se obligă să plătească chiria datorată, iar in cazul nerespectării acestei obligații locatorul poate cere rezilierea contractului și evacuarea chiriașului. Prin același contract s-a stabilit că întârzierile la plata chiriei conduc la plata unei penalități de 0,5% pentru fiecare zi de întârziere conform legislației in vigoare.
La termenul de astăzi, reclamantul a arătat că dorește să stingă litigiul intervenit, sens in care a depus la dosar acordul de mediere încheiat la data de 27 11 2013 la Biroul Mediatorului R. I. și a solicitat ca instanța să ia act de înțelegerea intervenită.
Potrivit art. 63 din Legea 192/2006, în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, potrivit dispozițiilor art. 271 din Codul de procedură civilă.
Potrivit art. 271 alineatul 1 Cod procedură civilă, părțile se pot înfățișa oricând în cursul, judecății pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească învoiala lor.
Constatând că medierea prezentului pentru capătul unu al cererii nu a privit drepturi strict personale sau drepturi de care părțile, potrivit legii, nu pot dispune prin convenție, in temeiul art. 438 Cod Procedură Civilă, instanța urmează a pronunța o hotărâre de expedient sens in care va lua act de soluționarea litigiului prin acordul de mediere încheiat intre părți la data de 27 11 2013 la sediul Biroului de Mediator R. I..
Capătul doi al cererii urmează a fi respins intrucât pentru cheltuielile de întreținere datorate conform Legii 230/2007 reclamanta nu este titularul creanței, această calitate având-o asociația de locatari.
In ceea ce privește capetele de cerere având ca obiect rezilierea contractului de închiriere și evacuarea pârâtei, instanța are in vedere că locuința ce a făcut obiectul contractului de închiriere este locuință socială, destinată persoanelor defavorizate. Având in vedere această împrejurare și faptul că la termenul de astăzi reclamanta a arătat că nu insistă in sensul admiterii lor, precum și înțelegerea părților asupra modalității de stingere a debitelor, urmează a fi respinse și aceste capete de cerere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de acordul de mediere intervenit între părți cu privire la capătul unu al cererii.
ACORD de MEDIERE
Încheiat la data de 27 nov 2013, în baza Contractului de mediere nr._
Noi, 1. UAT Municipiul Bacău, reprezentat prin primar, ing. R. S., cu sediul în Bacău, ., județul Bacău, tel._, fax 0234_, și
2. H. V., identificată prin CI, ., nr._, eliberată de Poliția Bacău, CNP_, c domiciliul în Bacău, ., ., în calitate de debitor,
În conformitate cu prevederile legii nr.192/2006, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru - totul de acord cu cele convenite după cum urmează:
Prin desfășurarea procedurii de mediere H. V., în calitate de titular contract închiriere nr._/2006, cu datele de identitate susmenționate, și-a însușit și recunoscut debitul in sumă totală de 4142,57 lei, cu penalitățile aferente la data de 05 aprilie 2013.
De la declanșarea procedurii de mediere, debitorul a achitat suma de 1009,57 lei, conf. chitanțelor nr._/14 nov. Și_/din 27 nov 2013.
Deasemeni părțile au convenit ca diferența de sumă, în cuantum de 3200 lei, să fie achitată în opt rate lunare, respectiv cate 400,00 lei pe lună, în perioada nov.2013 –iunie 2014, la care se vor calcula și penalitățile de întârziere, pană la achitarea integrală a debitului.
Față de înțelegerea stipulată în prezentul Acord de mediere, părțile au convenit încheierea disputei pe cale amiabilă.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.
Încheiat azi, 27 nov 2013, la sediul UAT Bacău, în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
Respinge capetele 2,3 și 4 ale cererii privind pe reclamanta U. A. TERITORIALĂ MUNICIPIUL BACAU reprezentată de primarul municipiului Bacău în contradictoriu cu pârâții H. V. domiciliată în mun. Bacău, . Bis, ., jud. Bacău, D. M.- V. . bis, ., jud. Bacău, D. M. - Ș. – . Bis, ., jud. Bacău.
Cu recurs în 30 zile de la comunicare pentru soluția dată asupra capătului unu al cererii.
Cu apel în 30 zile de la comunicare pentru soluția dată asupra capetelor 2,3,,4 ale cererii.
Pronunțată în ședința publică de la 03 Decembrie 2013 .
Președinte, C. C. Țimiraș | ||
Grefier, E. T. |
Red. CCȚ/06.01.2014
Tehnored .
Ex. 5
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4538/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2540/2013.... → |
|---|
