Pretenţii. Sentința nr. 5799/2013. Judecătoria BAIA MARE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5799/2013 pronunțată de Judecătoria BAIA MARE la data de 23-05-2013 în dosarul nr. 1093/182/2013
cod operator 4193
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
JUDECĂTORIA BAIA M.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5799/2013
Ședința publică din 23 Mai 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. E. M.
Grefier M. H.
Pe rol este soluționarea cauzei privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 6 și pe pârâtul M. I., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc la data de 16 mai 2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, în vederea deliberării, în temeiul art. 260 alin. 1 Cod procedură civilă a amânat pronunțarea pentru astăzi, 23 mai 2013, când a pronunțat prezenta hotărâre judecătorească.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 28 ianuarie 2013, înregistrată pe rolul Judecătoriei Baia M. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.6, prin reprezentanții legali M. D. în calitate de președinte și G. M. în calitate de administrator a formulat cerere de chemare în judecată împotriva pârâtului M. I., membru al Asociației de P. nr.6, solicitând instanței ca, prin sentința ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 659,22 lei, reprezentând cota de întreținere neachitată.
În motivare, a arătat că: pârâtul M. I., în calitate de proprietar al apartamentului nr. 102 din blocul nr. 6, a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna februarie 2012, și până în prezent, cuantumul total al acestuia ridicându-se la nivelul sumei de 659,22 lei. Asociația de proprietari nu calculează penalități.
În drept, invocă prevederile art.52, 54, 55, și 56 din Acordul de asociere, art.21 din Statutul Asociației de P., art.67 din HG 400/ 02.07.2003 și art.59 din Legea privind funcționarea Asociației de P. nr. 230/06.07.2007.
În probațiune, au fost depuse înscrisuri:copie de pe fișa individuală de contribuție 2 exemplare;copie după prezenta cerere pentru a fi comunicată pârâtului; copie după Acordul de asociere; copie de pe Statutul asociației de proprietari.
Având în vedere Legea privind funcționarea Asociațiilor de P. nr. 230 din 06 iulie 2007, art. 50 care prevede că, acționarea în justiție este scutită de taxe judiciare, solicită judecarea prezentei cereri fără a fi obligați la plata taxei judiciare de timbru.
În conformitate cu prevederile art. 242 alin Cod pr. Civ. solicită judecarea cauzei și în lipsă la dezbateri.
Analizând cererea formulată prin prisma probatoriului administrat și a dispozițiilor legale aplicabile instanța reține:
Conform art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”. Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele: cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale; cheltuieli pe consumuri individuale; c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale; d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari; e) cheltuieli pe consumatori tehnici; f) cheltuieli de altă natură (art. 47 din Legea 230/2007).
Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună (art. 48 din Legea 230/2007).
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice (art.49 alin.2 din Legea 230/2007).
Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit (art. 50 alin 1/Lg 230/2007).
Din fișa individuală emisă pe numele pârâtului M. I., depusă la dosar (5) și din lista de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile Asociației de P., rezultă că pârâtul datorează suma de 659,22 lei, reprezentând cote de întreținere neachitate pentru lunile februarie 2012-decembrie 2012, inclusiv.
Pârâtul a fost citat cu mențiunea „personal la interogatoriu”, cu mențiunea aplicării dispozițiilor art. 225 C.p.c, în caz de neprezentare, însă, deși a semnat dovada de îndeplinire a procedurii de citare, nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța va face aplicarea dispozițiilor art.225 C.p.c, potrivit cu care: dacă partea, fără motive temeinice, refuză să răspundă la interogatoriu sau nu se înfățișează, instanța poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină sau numai ca un început de dovadă în folosul părții potrivnice. Instanța va socoti refuzul pârâtului de a răspunde la interogatoriu ca un început de dovadă în folosul reclamantului.
În temeiul dispozițiilor legale menționate anterior și având în vedere înscrisurile depuse la dosar, va admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.6 BAIA M. în contradictoriu cu pârâtul M. loan.
Va obliga pe pârâtul M. loan să plătească reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.6 BAIA M. suma de 659,22 lei, reprezentând cote de întreținere neachitate pentru lunile februarie 2012-decembrie 2012, inclusiv.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.6 BAIA M., cu sediul în Baia M., ., nr.8, jud. Maramureș, în contradictoriu cu pârâtul M. loan, domiciliat în Baia M., ..6, ..
Obligă pe pârâtul M. loan să plătească reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.6 BAIA M. suma de 659,22 lei, reprezentând cote de întreținere neachitate pentru lunile februarie 2012-decembrie 2012, inclusiv.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 23 mai 2013.
Președinte Grefier
M. E. M. M. H.
Red.jud.M.E.M
Data red.27.06.2013
Dact. M.H.
Ex 4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7454/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1510/2013.... → |
|---|
