Fond funciar. Sentința nr. 994/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 994/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 13-10-2015 în dosarul nr. 994/2015
ROMÂNIA
JUDEȚUL BIHOR - JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 994/2015
Ședința publică din 13 octombrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. D. M. – judecător
GREFIER: Anișoara I. P.
Pe rol pentru azi fiind judecarea cauzei civile formulate de către reclamanții G. D. și M. M. ( NASCUTA G.), împotriva pârâților C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991, C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991, având ca obiect fond funciar .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. B. C. în baza delegației de substituire depuse la dosar nr. 33/12.10.2015, în substituirea av. F. M. în baza împuternicirii avocațiale de la dosar nr._/24.06.2015, lipsă fiind părțile .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței faptul că pricina se află la primul termen de judecată; că procedura de citare este legal îndeplinită; faptul că pârâta C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991, a depus la dosar la data de 31.08.2015 adresa nr. 4399/31.08.2015 prin care și-a exprimat poziția de neopunere față de acțiunea formulată de către reclamanți, iar la data de 12.10.2015, ca urmare a solicitărilor instanței pârâta C. Locală Șoimi a depus la dosar adresa nr. 4899/09.10.2015 având anexate înscrisurile solicitate de către instanță, inserate în cuprinsul citației comunicată acesteia; precum și faptul că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Potrivit art.219 C.pr.civ. instanța procedează la verificarea prezenței părților, constatând astfel că pentru reclamanți a depus împuternicire avocațială nr._/24.06.2015 av. F. M. – fila 4, iar în substituirea acestuia se prezintă av. B. C. în baza delegației de substituire depuse la dosar nr. 33/12.10.2015.
În temeiul art.131 C.pr.civ. instanța pune în discuția contradictorie a părților competența ei în soluționarea pricinii, sens în care dă cuvântul reprezentanților părților.
Av. B. C. arată că Judecătoria Beiuș este instanța competentă în soluționarea prezentei cauze.
Instanța verificându-și din oficiu competența potrivit prevederilor art.131 C.pr.civ., reține că este competentă general, material și teritorial, în soluționarea prezentei cereri, în temeiul art.94 pct.3 C.pr.civilă raportat la prevederile art.58 din Legea nr.18/1991 modificată.
Potrivit art.238 C.pr.civ. instanța dă cuvântul reprezentanților părților asupra estimării duratei cercetării procesului.
Av. B. C. apreciază că pricina se va soluționa la acest termen de judecată.
Potrivit art.238 C.pr.civ. instanța ascultând părțile, raportat la probele solicitate în cauză, estimează că acest proces va putea fi cercetat la acest termen de judecată.
Mai apoi, potrivit art.224 și 237 C.pr.civ. instanța dă cuvântul părților în probațiune.
Av. B. C. susține acțiunea astfel cum a fost formulată în scris. În probațiune av. B. C. solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând cererile de probațiune formulate de către reprezentantul reclamanților, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile cauzei, instanța în baza dispozițiilor art.255 coroborate cu dispozițiile art.254, 258 și 265 C.pr.civ.încuviințează proba cu înscrisurile solicitate de reclamanți și atașate la dosarul cauzei.
Av. B. C. arată că nu are de formulat alte cereri sau de solicitat alte probe.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau incidente de soluționat, instanța în baza art.223 al.2 și art.392 C.pr.civ. constată cauza lămurită, închide cercetarea judecătorească și deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Av. B. C. solicită admiterea cererii formulate conform petitului, raportat la probațiunea administrată; fără cheltuieli de judecată.
În temeiul art.394 al.1 C.pr.civ., instanța închide dezbaterile.
INSTANȚA
Deliberând asupra cererii de față,
În baza actelor de la dosar, constată următoarele:
1.1. Poziția procesuală a reclamanților:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 08.04.2015, reclamanții G. D. având CNP_ domiciliat în Timișoara, ., jud. T. și M. M. ( NASCUTA G.) având CNP_ domiciliată în Oradea, ., jud. Bihor, ambii cu RESEDINTA JUDICIARA ALEASA LA AV. F. M. - BEIUȘ, H., nr. 26, J. BIHOR, au chemat în judecată pe pârâții C. LOCALĂ ȘOIMI PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 ȘI C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991, solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care să dispună modificarea titlului de proprietate nr.305/17.10.1994, prin diminuarea suprafețelor de teren reconstituite în favoarea def. G. A. decedat la data de 27.08.1992, astfel:
- prin reducerea suprafeței de 285 mp, reconstituite în favoarea def, din nr. top 29/2 înscris în CF 13 Șoimi, cu suprafața de 17 mp, rezultând astfel o suprafață reconstituită de 268 mp, respectiv cota de 268/285 părți .
- prin reducerea suprafeței de 240 mp, reconstituite în favoarea def, din nr. top 30/2 înscris în CF 13 Șoimi, cu suprafața de 14 mp, rezultând astfel o suprafață reconstituită de 226 mp, respectiv cota de 226/240 părți .
- să dispună obligarea pârâtei C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991 să întocmească documentația necesară în vederea modificării titlului de proprietate nr.305/17.10.1994.
- să dispună obligarea pârâtei C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991 să procedeze la modificarea titlului de proprietate nr.305/17.10.1994.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanții arată că def. G. A. (tatăl reclamanților) decedat la data de 27.08.1992, în baza Legii 18/1991 a formulat cerere de reconstituire a dreptului său de proprietate asupra unor suprafețe de teren, situate în intravilanul loc. Șoimi, respectiv în extravilanul acestei localități.
Prin Hotărârea Comisiei Locale Șoimi de aplicare a legii 18/1991 s-a dispus reconstituirea în favoarea acestuia, a unui drept de proprietate asupra suprafeței de_ mp, din care 26.080 mp extravilan și 3661 mp, teren intravilan.
Pe terenul intravilan reconstituit în favoarea def. G. A. (tatăl reclamanților) identificat cu nr. top 29/2 și 30/2, ambele înscrise în CF 13 Șoimi se găsesc construcțiile care au aparținut def. G. A. ca moștenire de la antecesorii săi. Din cele două nr. top 29/2 și 30/2s-a reconstituit în favoarea def. suprafața de 532 mp, titlu nu a fost intabulat în CF.
Cu ocazia realizării unei schițe de identificare și dezmembrare a celor două imobile, potrivit folosinței faptice, realizată de ing. S. D. s-a constatat faptul că suprafața de teren reconstituită din nr. top 29/2 și 30/2 înscrise în CF 13 Șoimi în favoarea def. este mai mare decât cea existentă în folosința sa la data înființării CAP, în comună, cu 17, respectiv 14 mp, cu precizările de mai sus. Reclamanții arată că au încercat intabularea titlului de proprietate cu schița cadastrală, dar existența acestor discordanțe între suprafața efectiv folosită și suprafața înscrisă în titlu, fac imposibil acest lucru.
Pentru înlăturarea acestor inadvertențe și punerea în acord a suprafeței din titlu cu suprafața efectiv folosită de antecesorul reclamanților se impune modificarea TP, în sensul solicitat în petit prind reducerea corespunzătoare a suprafețelor reconstituite, cu raportare la folosința efectivă.
În drept reclamanții invocă Legea 18/1991.
În probațiune reclamanții au depus la dosar în fotocopii cartea de identitate a reclamanților, acte de stare civilă, CF 13 Șoimi, titlul de proprietate nr.305/17.10.1994, schița de dezmembrare privind imobilele cu nr. top 29/2 și 30/2 înscrise în CF 13 Șoimi, .
Prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru, potrivit articolului 58 din Legea nr. 18/1991 rep.
-/-
2. Poziția procesuală a pârâtei C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991:
Legal înștiințată, la data de 31.08.2015, prin registratura instanței, pârâta a depus la dosar, adresa nr. 4399/31.08.2015 prin care și-a exprimat poziția de neopunere față de acțiunea formulată de către reclamanți, iar în probațiune, la data de 12.10.2015, ca urmare a solicitărilor instanței pârâta C. Locală Șoimi a depus la dosar adresa nr. 4899/09.10.2015 având anexate, în fotocopie, documentația depusă în vederea reconstituirii dreptului de proprietate de către numitul G. A., respectiv:
- cererea nr.1/04.03.1991 formulată de către numitul G. A. înaintată către Primăria Șoimi,
- adeverința nr.220/07.11.1991 emisă de C. Locală Șoimi prin care se arată că prin Hotărârea Comisiei Județene Bihor s-a stabilit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2,53 ha în favoarea numitul G. A.
- certificatul de naștere al numitului G. A.
- copie adeverință de înhumare/deces a numitei G. M.
- copie din registrul agricolm anterior perioadei de colectivizare de la poziția numitului G. A., perioada 1959-1963.
Precizează de asemenea că la C. Locală Șoimi nu mai există alte documente privind emiterea TP 305/1994.
3 . Poziția procesuală a pârâtei C. JUDEȚEANĂ BIHOR PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991,:
Legal citată, la data de 23.09.2015, pârâta nici nu s-a prezentat pentru a-și exprima poziția procesuală și nici nu a depus întâmpinare în termenul prevăzut de art.201 alin.1 C.pr.civ., deși i-a fost adus la cunoștință acest aspect prin adresa emisă de instanță la data de 13.07.2015 și care i-a fost comunicată acesteia la data de 04.08.2015.
-/-
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din ansamblul înscrisurilor depuse în probațiune, instanța reține următoarea stare de fapt cu privire la imobilul din litigiu, astfel:
- din cercetarea cărții funciare depuse la dosar cauzei la fila 10 rezultă că:
- nr. top. 29/2 este înscris sub B11, în cartea funciară 13 Șoimi, ce în natură reprezintă „G. în intravilan”, în suprafață de 285 mp,, iar nr. top 30/2 în aceeași carte funciară ce în natură reprezintă „casă, curte în intravilan”, în suprafață de 240 mp,,, proprietar înscris din anul 1951 fiind Doble T.. Din titlul de proprietate nr.305/17.10.1994 emis în pe seama numitului G. A. (fila 11), se reține că acestuia i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2 ha și 6080 mp extravilan, respectiv 3661 mp intravilan situată pe teritoriul comunei Șoimi, structurată și amplasată conform celor menționate în anexă, între aceste imobile fiind și suprafața de 285 mp din numărul topografic 29/2 și 240 mp nr. top 30/2 .
Raportat la această stare de fapt va avea în vedere instanța dispozițiile Legii nr.18/1991 și Legii 169/1997, și anume:
- art.10 (3) Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricola de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisa in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectata cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativa pîna la data intrării in vigoare a legii
ART. 8
(1) Stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.
(2) Deprevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ in cooperativa agricola de producție sau cărora li s-a preluat in orice mod teren de către aceasta, precum si, in condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ in cooperativa si alte persoane anume stabilite .
art. 27
(1) Punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat numai dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile. „
Văzând această stare de fapt, observând că antecesorului reclamanților li s-a recunoscut calitatea de persoană îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate, în condițiile în care se solicită diminuarea suprafeței reconstituite, instanța constată că cererea este întemeiată,, motiv pentru care o va admite potrivit dispozitivului prezentei hotărâri, reținând și prevederile art. 6 din Legea nr.1 /2000.
Pentru considerentele de fapt și de drept arătate, întru asigurarea caracterului reparatoriu al Legii nr.18/1991, instanța urmează a admite acțiunea reclamantului astfel cum a fost formulată, în temeiul dispozițiilor Legii nr.18/1991 mai sus enunțate, potrivit dispozitivului prezentei hotărâri.
Cheltuielile de judecată nu au fost solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite ca fondata acțiunea civilă formulată de reclamanții G. D. având CNP_ domiciliat în Timișoara, ., jud. T. și M. M. ( NASCUTA G.) având CNP_ domiciliată în Oradea, ., jud. Bihor, ambii cu resedinta judiciara aleasa la AV. F. M. - BEIUȘ, H., nr. 26, J. BIHOR, împotriva pârâților C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991, C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991 și in consecință:
Dispune modificarea titlului de proprietate nr.305/17.10.1994, prin diminuarea suprafețelor de teren reconstituite în favoarea def. G. A. decedat la data de 27.08.1992, astfel:
- prin reducerea suprafeței de 285 mp, reconstituite în favoarea def, din nr. top 29/2 înscris în CF 13 Șoimi, cu suprafața de 17 mp, rezultând astfel o suprafață reconstituită de 268 mp, respectiv cota de 268/285 părți .
- prin reducerea suprafeței de 240 mp, reconstituite în favoarea def, din nr. top 30/2 înscris în CF 13 Șoimi, cu suprafața de 14 mp, rezultând astfel o suprafață reconstituită de 226 mp, respectiv cota de 226/240 părți .
Dispune obligarea pârâtei C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991 să întocmească documentația necesară în vederea modificării titlului de proprietate nr.305/17.10.1994.
Dispune obligarea pârâtei C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991 să procedeze la modificarea titlului de proprietate nr.305/17.10.1994.
Fără alte cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș și se judecă de Tribunalul Bihor.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 13 octombrie 2015-.
PREȘEDINTE, GREFIER ,
C. D.M. – judecător Anișoara I. P.
Red.C.M.
Tehnored.A.I., 6 ex.
20 Octombrie 2015
Emise 6 comunicări:
- reclamanții G. D. având CNP_ domiciliat în Timișoara, ., jud. T. și
- M. M. ( NASCUTA G.) având CNP_ domiciliată în Oradea, ., jud. Bihor, ambii cu RESEDINTA JUDICIARA ALEASA LA AV. F. M. - BEIUȘ, H., nr. 26, J. BIHOR,
- pârâții C. LOCALĂ ȘOIMI DE APLICARE A LEGII 18/1991,
- C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/1991
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 996/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1005/2015.... → |
|---|
