Pretenţii. Sentința nr. 347/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 347/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 16-03-2015 în dosarul nr. 347/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 347/2015
Ședința publică de la 16 martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. A. F., judecător
Grefier Anișoara I. P.
Pe rol, fiind pentru azi judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI cu sediul în Ștei ,.. 12/3, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâta S. M. cu domiciliul în Ștei, .. 16/37, jud. Bihor, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează faptul că, pârâta nu a depus întâmpinare, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, după care:
Procedând la verificarea competenței ,instanța constată că, în temeiul art. 131, 94 N.C.P.C. civilă și art. 107 N.C.P.C. este competentă material, teritorial și general și va reține cauza spre soluționare .
Instanța, verificând înscrisurile de la dosar, constată că, pârâta nu a depus întâmpinare, astfel că, potrivit dispozițiilor art. 208 N.C.P.C. este decăzută din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții ,în afara celor de ordine publică .
Având în vedere că, reclamanta a indicat probele în dovedirea acțiunii, apreciind că, acestea sunt pertinente, concludente și utile soluționării cauzei, în baza art. 255 NCPC le încuviințează .
În baza art. 238 NCPC, instanța estimează că, prezenta cauză se poate soluționa la termenul de astăzi, fără a mai fi necesară amânarea.
Instanța, având în vedere că, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, precum și faptul că, nu mai sunt alte cereri și nu alte incidente de soluționat, în baza art. 394 NCPC, considerând că, au fost lămurite toate împrejurările, președinte închide dezbaterile .
INSTANȚA,
Asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la instanță la data de 10.12.2014,reclamanta reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ M. P.” cu sediul în loc. Ștei, ..12/3, județul Bihor, C.I.F._ a chemat în judecată pe pârâta S. M. cu domiciliul în Ștei ,.. 16/37, jud. Bihor, solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care să o oblige pe pârâtă la plata sumei de 4109 lei reprezentând contravaloare servicii constând în utilități publice (furnizare apă, ape pluviale, canalizare), salubrizare și cheltuieli cu spațiile comune( consum curent și alte cheltuieli pentru întreținerea spațiilor comune.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că, pârâta figurează în evidențele contabile ale reclamantei cu un debit restant în valoare totală de 4109 lei, reprezentând contravaloare servicii constând în utilități publice (furnizare apă, ape pluviale, canalizare), salubrizare și cheltuieli cu spațiile comune( consum curent și alte cheltuieli pentru întreținerea spațiilor comune.
Se reține că, în conformitate cu prevederile art. 46 din Legea nr.230/2007, proprietarii au obligația să plătească lunar ,conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari cota de contribuție, precum și celelalte cheltuieli ale asociației prevederile de art. 47 lit. a)- f) din același act normativ.
Totodată în conformitate cu prevederile art. 49 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Astfel, prin adresa nr.37/08.05.2014, în temeiul Legii nr.134/2010 privind C.pr.civ. reclamanta a arătat că, a emis o notificare către pârâtă, dar până în prezent, pârâta nu a efectuat nicio plată către reclamantă.
În drept cererea este întemeiată pe dispozițiile art. 194 C.pr.civ. prev.art.31 și art. 47 din Legea nr.230/2007.
În probațiune reclamanta a depus la dosar somația de plată nr.37/08.05.2014 și confirmarea de primire a acesteia și borderou de trimitere, procesul verbal nr.20/11.07.2014, procesul verbal încheiat la data de 13 mai 2009, cu ocazia adunării generale a adunării generale a proprietarilor de apartamente de pe ..1,2.3, respectiv ..1, pentru Constituirea Asociației de P., listele de plată aferente anilor 2010- 2014 filele 13-63.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă, în temeiul art.411 alin.1 pct.2 Teza II. N.C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâta, nu și-a exprimat poziția procesuală față de acțiune și nu a depus întâmpinare astfel că, potrivit dispozițiilor art. 208 N.C.P.C. este decăzută din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă, proba cu înscrisuri potrivit articolului 255 din Noul Codul de Procedura Civila.
Analizând acțiunea de față prin prisma motivelor formulate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
În fapt: pârâta, în calitate de proprietară a apartamentului nr. 37 din blocul de locuințe nr. 16 situat în localitatea Ștei . de Asociația de P. M. P. Ștei, datorează acesteia suma de 4109 lei reprezentând contravaloare servicii constând în utilități publice (furnizare apă, ape pluviale, canalizare), salubrizare și cheltuieli cu spațiile comune( consum curent și alte cheltuieli pentru întreținerea spațiilor comune, conform listelor de plată depuse la dosar filele 13-63.
În drept, situației din speță îi sunt incidente următoarele dispozițiile din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari:
„Art.46 - Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
„Art.49 - (1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice”.
„Art.50 alin.1 - Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din coroborarea probelor administrate în cauză, instanța apreciază acțiunea ca fiind întemeiată, pentru considerentele ce succed.
Din situația datoriilor pârâtei și listele lunare de plată depuse la dosar, rezultă că, aceasta datorează asociației de proprietari suma 4109 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere.
În baza acestor considerente, instanța va admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI cu sediul în Ștei ,.. 12/3, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâta S. M. cu domiciliul în Ștei, .. 16/37, jud. Bihor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI cu sediul în Ștei ,.. 12/3, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâta S. M. cu domiciliul în Ștei, .. 16/37, jud. Bihor și în consecință:
Obligă pârâta la plata sumei de 4109 lei cu titlu pretenții către reclamantă, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere conform listelor depuse la dosar.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Beiuș .
Pronunțată în ședință publică azi 16 martie 2015 .
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A. F., judecător Anișoara I. P.
Red.col. G.A.
Tehnred. A.I. ex. 4/2 ..03.2015
se comunică cu:
1. reclamanta ASOCIAȚIA DE P. M. P. ȘTEI cu sediul în Ștei, .. 12/3, jud. Bihor
2.pârâta S. M. cu domiciliul în Ștei ,.. 16/37, jud. Bihor
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 381/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 350/2015. Judecătoria... → |
|---|
