Partaj judiciar. Sentința nr. 5134/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5134/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 26-04-2013 în dosarul nr. 20404/193/2012
Dosar nr._ Partaj judiciar
Hotărâre de expedient
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința publică din data de 26 aprilie 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – H. F.
GREFIER – Terțis G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5134
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta P. A., în contradictoriu cu pârâtul T. V., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamanta și pârâtul, acesta fiind asistat de avocat I. A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care părțile revin asupra tranzacției din data de 25 aprilie 2013, însușindu-și acordul de mediere și doresc să tranzacționeze conform acordului de remediere din data de 17.04.2013, precizând că doresc înscrierea în Cartea funciară.
Astfel, părțile semnează în fața completului de judecată acordul de mediere din data de 17.04.2015
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta solicită a se pronunța o hotărâre de expedient în baza acordului de mediere din data de 17 aprilie 2015.
Apărătorul pârâtului pune aceleași concluzii.
INSTANȚA,
Asupra acțiunii civile de față ;
Prin acțiunea înregistrată la această instanță la nr._ din 18.12.2012, reclamanta P. A. a chemat în judecată pe pârâtul T. V., pentru ca, pe baza probelor ce se vor administra, prin hotărârea ce se va pronunța, să se stabilească calitatea lor de moștenitori după defuncții lor părinți: T. I., decedată la 30.05.2001 și T. G., decedat la 22 noiembrie 2008, să se constate că masa succesorală este compusă din suprafața de 35.500 m.p. teren extravilan și suprafața de 2.100 m.p. intravilan, o casă de locuit în suprafață de 52 m.p. construită în anul 1962 din chirpici, compusă din 2 camere și paravan, acoperită cu țiglă, imobile situate pe raza satului Storești, . și să dispună ieșirea din indiviziune asupra imobilelor aflate în masa succesorală prin atribuirea unora dintre ele cu plata sultei corespunzătoare.
În motivarea acțiunii, reclamanta a învederat instanței că părinții părților au decedat, de pe urma acestora rămânând bunurile enumerate mai sus, iar reclamantul și pârâtul au vocații la succesiune, în calitate de copii ai defuncților.
În drept, reclamanta s-a prelevat de dispozițiile art. 673 indice 1 – 613 indice 1 Cod pr.civilă, art. 728 alin. 1, 799 Cod civil.
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pârâtul a formulat întâmpinare la dosar, prin care arată că este de acord cu capetele de cerere formulate de reclamantă, menționând că masa succesorală se compune din:
- suprafețele de 35.500 m.p. teren extravilan și 2.100 m.p. teren intravilan, situate pe teritoriul satului Storești, . și înscrise în T.P. Nr._/3.06.2004 ;
- o casă se locuit, în suprafață de 52 m.p. din chirpici, compusă din 2 camere, o bucătărie și un paravan, acoperită cu țiglă și situată în intravilanul ..
A mai arătat pârâtul că este de acord să fie stabilite cotele ce li se cuvin lui și reclamantei, respectiv câte ½, să se dispună sistarea stării de indiviziune prin individualizarea, atribuirea efectivă a bunurilor ce li se cuvin, conform loturilor ce urmează a fi create în natură.
De asemenea, pârâtul a menționat că se află în relații bune cu reclamanta, nefiind necesară efectuarea unei expertize în construcții și nici topo.
La termenul de judecată din data de 25.10.2012, părțile au prezentat un acord de mediere, solicitând ca instanța să ia act de cuprinsul înțelegerii astfel intervenite.
Instanța va proceda mai întâi la stabilirea cotelor succesorale egale, care este atributul exclusiv al instanței și care nu se poate analiza prin acordul părților decât prin hotărârea instanței sau de către notarul public.
În speță, instanța constată din probatoriul administrat că, de pe urma defuncților T. I., decedată la 30.05.2001 și T. G., decedat la 22 noiembrie 2008 au rămas ca moștenitori reclamanta P. A. și pârâtul T. G., iar ca masă succesorală: o casă în suprafață de 52 m.p. construită din chirpici, compusă din 2 camere, o bucătărie și un paravan, acoperită cu țiglă și suprafața de 3 ha. și 7.600 m.p. teren conform Titlului de proprietate nr._ din 3 iunie 2004 emis de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., bunuri situate pe raza ..
Apoi, analizând acordul de mediere, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și art. 271 și urm. Cod pr. civilă, în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre prin care se consfințește învoiala lor, fără drept de apel pentru această tranzacție.
Tranzacție poate interveni în orice fază procesuală și trebuie să privească numai bunurile, pretențiile ce formează obiectul litigiului pendinte.
Potrivit art. 271 Cod pr. civilă, judecătorul cauzei, primind tranzacția nu face o judecată asupra fondului ci, după verificarea voinței neviciate a părților și a faptului că nu se urmărește un scop ilicit, se mărginește a lua act de aceasta, învoiala alcătuind dispozitivul hotărârii, în speță doar cu privire la ieșirea din indiviziune.
Constatând îndeplinite condițiile legale sus menționate, instanța va lua act de acordul de mediere încheiate între părți, în baza contractului de mediere nr. 223 din 18.02.2013 întocmit de mediator A. C..
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta P. A., domiciliată în ., jud. B., în contradictoriu cu pârâtul T. V., domiciliat în mun. B., .. 1, scara B, ..
Constată că de pe urma defuncților T. I., decedată la data de 30.05.2001 și T. G., decedat la data de 22 noiembrie 2008 a rămas ca masă succesorală: o casă în suprafață de 52 m.p. construită din chirpici, compusă din 2 camere, o bucătărie și un paravan, acoperită cu țiglă și suprafața de 3 ha. și 7.600 m.p. teren conform Titlului de proprietate nr._ din 3 iunie 2004 emis de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., bunuri situate pe raza ., iar ca moștenitori au rămas reclamanta și pârâtul, în calitate de copii (fiică și fiu), cu o cotă de ½ fiecare.
Încuviințează înțelegerea intervenită între părți în cadrul procedurii de mediere desfășurată la Biroul de Mediator C. A., și anume, acordul de mediere referitor la ieșirea din indiviziune, după cum urmează:
ACORD DE MEDIERE
În baza contractului de mediere nr. 223 din 18.02.2013, modificat în data de 17.04.2013, în conformitate cu prevederile art. 58 din Legea nr. 192/2006 privind medierea, organizarea și exercitarea profesiei de mediator, au întocmit în formă scrisă prezentul acord de mediere, ca rezultat al procesului de mediere realizat cu participarea:
- – Doamnei P. A. (fiică a defuncților T. I. și T. G.), posesoare a C.I. . Nr._, CNP_,
- – Domnului T. V. (fiu al defuncților T. I. și T. G.), posesor al C.I. . Nr._, CNP_,
având ca obiect: soluționarea litigiului dintre părțile de mai sus amintite, vizând partajul succesoral după defuncții T. I. și T. G., litigiu înregistrat pe rolul instanței la Judecătoria B., cu numărul de dosar_, termen 18 februarie 2013.
Înainte de încheierea acordului de mediere (împăcare) părților li s-au făcut cunoscute drepturile și obligațiile legate de procedura de mediere, drepturile și obligațiile ce rezultă din încheierea acordului, urmările cu caracter juridic ce rezultă din acord.
Prin prezentul acord de mediere, determinat de dorința părților de a soluționa amiabil (prin mediere) litigiul înregistrat pe rolul instanței cu numărul de dosar de mai sus, având ca obiect ieșirea din indiviziune asupra bunurilor rămase după defuncții T. I. și T. G., părțile, în baza Anexei 24 (sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale) și a celorlalte acte depuse la dosar, precum și în temeiul art. 58 din Legea medierii 192/2006, actualizată prin Legea nr. 115/2012, au convenit și consimțit în mod benevol, prin exprimarea liberă a voinței, în lipsa aplicării violenței sau constrângerii (a oricărui viciu de consimțământ), fiind întru totul de acord cu cele convenite, asupra următoarelor:
„Noi, P. A. și T. V. ne recunoaștem reciproc calitatea de moștenitori ai defuncților T. I. și T. G. și binevoim a partaja pe cale amiabilă (prin mediere) masa succesorală rămasă după aceștia, conform actelor doveditoare depuse la dosar, astfel:
Noi, P. A. și T. V. primind în indiviziune următoarele bunuri imobile:
- casă de locuit în suprafață de 52 m.p. construită în anul 1962 din chirpici, compusă din două camere, o bucătărie și un paravan, acoperită cu țiglă, situată în intravilanul satului Storești, . ;
- și suprafețe de teren, înscrise în Titlul de proprietate nr._ din 03.06.2004 (autor T. G.):
- 2.100 m.p. (din care 480 m.p./curți, construcții, 560 mp/vii și 1060 mp/arabil) teren situat în ., intravilanul satului Storești, ., cu vecinii: la N – DS 572 ; la E – D. ; la S – Rata Gh. ; la V – T. D. ;
- 3.200 mp teren pășuni, situat în ./11, sola 31, extravilanul satului Storești, . cu vecinii: la N- DE 377, la E – A. ; la S – Radeanu I. ; la V- Radeanu I. ;
- 2.500 m.p. teren arabil, situat în ., sola 39, extravilanul satului Storești, ., cu vecinii: la N – DS 572 ; la E – Burscu C. ; la S - ; la V – R. I.
Eu, P. A., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie suprafețele de teren:
- 9.900 m.p. teren arabil, situat în ., sola 68, extravilanul satului Storești, . cu vecini: la N – R. P ; la E – H. FL ; la S – T. V., la V – DE 1152 ;
- 2.500 m.p. teren arabil, situat în ., sola 40, extravilanul satului Storești, . cu vecinii: la N – DE 499, la E – Radeanu ; la S - ; la V – T. V. ;
- 2.500 m.p. teren arabil situat în p.c. 217 extravilanul satului Storești, . cu vecini ; la N – P. P ; la E – RNP ; la S – T. V. ; la V – RNP.
-
Eu, T. V., primesc în deplină proprietate și liniștită posesie suprafețele de teren:
- 9.900 mp teren arabil, situat în ., sola 68,
extravilanul satului Storești, ., cu vecini:
la N – P. A. ; la E – H. FL ; la S - ; la V – DE 1152 ;
- 2.500 m.p. teren arabil, situat în ., sola 40, extravilanul satului Storești, . cu vecinii: la N – DE 499, la E – P. A. ; la S - ; la V – M. M. ;
- 2.500 m.p. teren arabil, situat în . satului Storești, ., cu vecini: la N – P. A. ; la E – RNP ; la S – Plescaciuc ; la V – RNP.
Noi, P. A. și T. V. suntem de acord cu lotizarea de mai sus și arătăm că nu avem pretenții la plata unei sulte între noi.”
Dispune întabularea celor de mai sus în Cartea Funciară.
Obligă reclamanta și pârâtul să plătească statului fiecare câte 195 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 26 aprilie 2013.
Președinte,Grefier,
-
| ← Ordonanţă preşedinţială. Hotărâre din 22-02-2013,... | Plângere contravenţională. Hotărâre din 22-11-2013,... → |
|---|
