Pretenţii. Sentința nr. 2196/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2196/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 2672/193/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința publică din data de 27.02.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - P. A.
Grefier - N. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2196
Pe rol pronunțarea asupra cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 65 B., în contradictoriu cu pârâtul P. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică,se prezintă pârâtul, lipsă fiind reprezentantul reclamantei.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se legitimează pârâtul P. C. cu CI . nr._ care recunoaște debitul și este de acord să-l achite, instanța luându-i o declarație în acest sens atașată la fila 59 dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, în afară de înscrisurile depuse la dosar pe care le încuviințează, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului.
Având cuvântul pe fond, pârâtul precizează că este de acord cu acțiunea.
În temeiul art. 150 C.proc.civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
La data de 23.02.2012, pe rolul Judecătoriei B.–Secția Civilă a fost înregistrată, sub nr._, cererea de chemare în judecată având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 65 B. prin care a solicitat obligarea pârâtului P. C. la plata sumei totale de 878,11 lei, din care suma de 457,76 lei, cu titlu de debit, reprezentând contravaloare cote de întreținere restante la asociație, aferente perioadei ianuarie 2009 –noiembrie 2011 și suma de 420,35 lei, cu titlu de penalități de întârziere.
În motivare, reclamanta a arătat faptul că pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de societățile furnizoare de agent termic, gaze naturale, energie electrică, apă rece și inclusiv de serviciile prestate de asociația de proprietari al cărei membru este și că pentru toate aceste servicii, asociația de proprietari, în calitatea sa de reprezentant al intereselor comune ale proprietarilor unor condominii, este obligată să facă plățile către furnizori potrivit facturilor întocmite de aceștia și inclusiv angajaților asociației, nu și-a plătit cotele de contribuție ce-i revin din cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada menționată, în maxim 20 zile de la afișarea listelor de plată, conform art.49 alin.(2) din Legea 230/2007 coroborat cu art.25 alin.1 din H.G.1588/2007. Menționează că listele de cheltuieli au fost afișate lunar la avizierul de pe casa scării, de unde pârâtul a luat la cunoștință și nu a contestat valorile aferente apartamentului.
Mai arată reclamanta că anterior introducerii acțiunii pârâtul a fost notificat să-și achite debitul restant, dar nu a dat curs solicitării.
În drept, reclamanta a invocat art 25 din HG 1588/1007, art.109, 112-114 Cod procedură civilă și art.50 alin.(1) din Legea 230/2007.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri în copie: listele de cheltuieli aferente perioadei ianuarie 2009 –noiembrie 2011, hotărâri ale comitetului executiv de aprobare a calculării penalităților de întârziere în anii 2009, 2010 și 2011.
La termenul din data de 11.06.2012 cauza a fost suspendată în temeiul disp. art. 155 indice 1 C., deoarece reclamanta nu s-a conformat dispozițiilor instanței de a depune la dosar fișa debitorului și un calcul detaliat al penalităților, în care să fie evidențiat debitul principal, numărul de zile de întârziere, procentul penalităților aplicat.
La data de 25.01.2013 reclamanta a formulat cerere de repunere pe rol a cauzei, la care a atașat și fișa analitică a debitorului P. C., precizând că solicită obligarea acestuia la plata cotelor de contribuție lunare către asociație așa cum acestea au fost evidențiate în fișa analitică, respectiv, obligarea pârâtului la plata sumei de 535, 57 cu titlu de preț aferentă perioadei 01._ și a penalităților de întârziere calculate pentru aceeași perioadă în cuantum total de 285,65 lei.
Instanța a admis cererea de repunere pe rol, la termenul din data de 27.02.2013, termen la care pârâtul P. C. a fost prezent. Acesta din urmă recunoaște debitul precizat de reclamantă, instanța procedând la luarea unei declarații în acest sens, consemnată și atașată la dosar, fila 59.
Potrivit dispozițiilor art.15 lit.p din Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei de reclamantă .
Analizând actele dosarului, prin prisma probele administrate în cauză și a dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâtul P. C. este membru al ASOCIAȚIEI DE P. NR. 65 B.- reclamanta din prezenta cauză și, în această calitate, pârâtul figura cu un debit principal față de reclamantă în valoare de 535,57 lei, aferent perioadei ianuarie 2010 –noiembrie 2011 și 285,65 lei cu titlu de majorări de întârziere aferente aceleași perioade.
Pârâtul nu a contestat debitul restant în valoare de 535,57 lei și majorările aferente în sumă de 285,65 lei, la termenul din data de 27.02.2013 recunoscând debitul precizat de reclamantă, instanța procedând la luarea unei declarații în acest sens, consemnată și atașată la dosar, fila59.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art.46 rap. la art.47 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii-membri ai asociației au obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 din Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 din Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă.
Astfel, pârâtul debitor avea obligația de a achita debitul principal în cuantum de 535,57 lei, în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește majorările de întârziere, instanța arată faptul că potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 din Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal.
Aplicând aceste dispoziții legale prezentei cauze, instanța constată faptul că majorările de întârziere în cuantum de 285,65 lei, reținute în sarcina pârâtului, au fost stabilite cu respectarea normelor juridice incidente, respectiv au fost stabilite de către Adunarea Generală a Asociației reclamante, cuantumul acestora respectă limita de 0,1% impusă de lege, nu depășesc cuantumul debitului principal și au fost percepute cu respectarea termenelor legale.
În lumina considerentelor expuse mai sus, instanța constată cererea precizată a reclamantei ca fiind întemeiată, astfel că,în temeiul art.46, art.47 și art.49 din Legea nr.230/2007, precum și a art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, o va admite și va obliga pârâtul la plata sumei de 535,57 lei cu titlu de contravaloare cote de contribuție la cheltuielile asociației, aferente perioadei 01._ și suma de 285,65 lei, cu titlu de majorări de întârziere, aferente debitului principal.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea așa cum a fost precizată, având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 65 B., cu sediul în B., ., .. B. în contradictoriu cu pârâtul P. C., cu domiciliul în mun. B., .. 6C, .,jud. B..
Obligă pârâtul P. C. la plata sumei de 821,22 lei către reclamantă, din care 535,57 lei cu titlu de debit, reprezentând contravaloare cote de întreținere restante la asociație, aferente perioadei 01._ și 285,65 lei, cu titlu de penalități de întârziere.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 27.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER ,
Grefier plecat din instanță, semnează grefierul șef,
Red. PjA/ tehnored H.A, 8.07.2013- 4ex
| ← Anulare act. Hotărâre din 04-11-2013, Judecătoria BOTOŞANI | Anulare somaţie de plată. Hotărâre din 05-11-2013,... → |
|---|
