Fond funciar. Hotărâre din 18-12-2015, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 18-12-2015 în dosarul nr. 12124/2015
Constatare nulitate absolută titlu de proprietate
ROMÂNIA
Secția Civilă
Judecătoria B.
Dosar nr._
Ședința publică din 18 decembrie 2015
Completul compus din:
Președinte – H. F.
Grefier – O. B.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
La ordine pronunțarea plângerii la fond funciar formulată de reclamantele M. A., A. M. și O. D. (în calitate de moștenitoare a defunctei O. D.) în contradictoriu cu pârâții C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. – Prin Prefect și C. L. de aplicare a Legii fondului funciar a comunei Călărași – Prin Primar și Ț. J. (în calitate de moștenitoare a defunctei A. F.) .
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 3 decembrie 2015, când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, susținerile părților fiind consemnate în prima încheiere de amânare a pronunțării, care împreună cu celelalte fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA,
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la nr._ din 31.03.2014 reclamantele M. A., A. M., O. D. în calitate de moștenitori ai defunctei O. D. au solicitat în contradictoriu cu Ț. J., C. L. de aplicare a Legii Fondului Funciar a comunei Călărași, jud. B., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate nr._ din 15.05.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele A. F. în sensul radierii din titlu a suprafeței de 2242 m.p. situați în intravilanul satului Călărași, jud. B. cu vecinii: N-DS1307, E-DS1332, S-C. M., V-M. Mandița, cu obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces.
În motivarea acțiunii reclamantele arată că autoarea lor O. D. a cumpărat suprafața de teren de 2242 m.p. prin contract de vânzare-cumpărare nr._ din 11 decembrie 2001 autentificat de BNP R. A.-L. B. B. ulterior aflând că această suprafață de teren a fost inclusă în titlu de proprietate amintit și a cărui anulare se cere.
În dovedirea acțiunii reclamantele au depus la dosar înscrisuri.
C. de punere în aplicare a dispozițiilor fondului funciar a . nu a formulat un punct cu privire la acțiunea formulată de către reclamante însă a depus la dosar o . înscrisuri cum ar fi: titlul de proprietate nr._/15.05.2002 al numitei C. P. a cărei moștenitoare este pârâta, copie de pe registrul agricol din 1959 a defunctei C. P., contract de vânzare-cumpărare nr. 6177/29.11.2007, titlul de proprietate nr._/27.10.2002.
C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. nu a depus întâmpinare la dosar și nu a trimis reprezentant la instanță.
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei prin prisma dispozițiilor legale incidente în cauză, instanța reține următoarele:
Reclamantele M. A., A. M. și O. D. au chemat în judecată pe pârâta Ț. J. pentru ca pe baza probelor administrate în proces, prin sentința ce se va pronunța să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._ din 15.05.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asuprea terenurilor B. în sensul radierii suprafeței de 2242 m.p. teren, situat în intravilanul satului Călărași, jud. B., cu vecinii: N-DS1307, E-DS1332, S-C. M., V-M. Mandița.
Arată reclamantele că sunt moștenitorii defunctei O. D. conform certificatului de moștenitor nr. 34/2013 emis de BNP V. M., că prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr._ din 11.12.2001 la BNP R. A.-L. B. B., autoarea reclamantelor a cumpărat de la numita A. M. o casă construită din chirpici, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, sobă și paravan pentru suma de_ ROL și suprafață de 2242 m.p. teren.
Vânzătoarea A. M. a fost pusă în posesie cu suprafața de 2242 m.p. teren, ca urmare a cererii formulate la Legea nr.18/1991, prin procesul-verbal de punere în posesie nr. 56/06.12.2001, că deși a fost vândută această suprafață de teren, ulterior s-a emis titlul de proprietate nr._/15.05.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., care cuprinde și această suprafață de teren, titlu ce a fost eliberat pe numele A. F. a cărei moștenitoare este pârâta Ț. J..
Pârâta prezentă în instanță la termenul din 24 august 2015 arată că este de acord cu radierea acestei suprafețe de teren din titlul de proprietate aminti.
Din înscrisul depus de C. L. de Aplicare a Legii Fondului Funciar a comunei Călărași rezultă faptul că întreaga suprafață de teren cuprinsă în titlul de proprietate nr._ din 15.02.2002 a fost înstrăinată prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 0177/29.11.2007 – 0,92 ha teren și suprafața de 2242 m.p. în actul de vânzare-cumpărare nr._ din 11.12.2004. din evidențele registrului agricol nu rezultă că defuncta C. P. ar fi deținut teren intravilan , de altfel numita A. F. nu a solicitat reconstituirea vreunei suprafețe de teren intravilan, înstrăinând doar suprafața de teren extravilan, ceea ce înseamnă că avea cunoștință că nu deține acest bun.
Prin urmare, instanța apreciază că acțiunea este neîntemeiată, că în mod eronat a fost trecută suprafața de 2242 m.p. în titlul de proprietate nr._ din 15.05.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. pe numele A. F., considerând că în cauză sunt incidente dispozițiile art. III alin. (1)1 din Regulamentul 169/1997 potrivit cărora „Sunt lovite de nulitate absolută potrivit dispozițiilor obligatorii civile aplicabile la data încheierii actului judiciar, următoarele acte emise cu încălcarea prevederilor Legii Fondului Funciar nr. 18/1991, Legii nr.1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole și cele forestiere, solicitate potrivit Legii Fondului Funciar cu nr. 18/1991 și ale Legii nr. 169/1997 cu modificările și completările ulterioare și ale prezentei legii”; e) actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, în favoarea persoanelor care nu erau îndreptățite, potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri.
În consecință instanța va admite acțiunea și va constata nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._ din 15.05.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate B. pe numele A. F. și va dispune radierea din acest titlu a suprafeței de 2242 m.p. situați în intravilanul ., pc.1306, .>
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de petenții M. A., A. M. și O. D., cu domiciliul procesual ales la SCA „ P.,P., și D.” – B.,Calea Națională nr.101, jud.B. în contradictoriu cu intimații Ț. J., cu domiciliul în Iași, Bulevardul Dacia nr.28, .,., județul Iași , C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. – Prin Prefect și C. L. de aplicare a Legii fondului funciar a comunei Călărași – Prin Primar, având ca obiect fond funciar.
Constată nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._ din 1505.2002 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. pe numele A. F. și dispune radierea din acest titlu a suprafeței de 2242 mp, situată în intravilanul comunei Călărași, județul B., p.c. 1306, .>
Cu apel în termen de 30 de zile, de la comunicare, la Tribunalul B., cerere care se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică 18 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Redactat H.F./Tehnoredactat O.B.
Ex.8/31.12.2015
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 11/2015. Judecătoria BOTOŞANI | Contestaţie la executare. Hotărâre din 15-12-2015,... → |
|---|
