Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 18-12-2013 în dosarul nr. 13569/197/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2013
Ședința publică de la 18.12.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R.
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. VIITORUL 98, PRIN REPR. LEGAL și pe pârât L. V., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 4.12.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 11.12.2013 și pentru data de 18.12.2013, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari Viitorul 98 a chemat în judecată pârâtul L. V. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 1080,11 lei, reprezentând cheltuielile de reabilitare termică a imobilului.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că, deși a fost somat în acest sens, pârâtul nu și-a executat obligația de plată a sumei datorate.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Potrivit listei de plată depuse la fila 4 a dosarului, pârâtul datorează reclamantei suma de 1080,11 lei, reprezentând cheltuielile de reabilitare termică a imobilului.
La fila 26 a dosarului reclamanta a depus modalitatea de calcul a sumei datorate de pârât, rezultând că, din suma totală de 1195,11 lei, reprezentând costul lucrărilor de reabilitare pentru un apartament cu 2 camere, a fost scăzută suma de 115 lei, reprezentând contravaloarea materialelor folosite de pârât pentru reabilitarea realizată în regie proprie.
Deși a contestat suma solicitată pe calea prezentei pârâtul nu a depus la dosar înscrisuri din care să rezulte că prețul materialelor folosite pentru reabilitarea în regie proprie a fost superioară sumei reținute de Asociația de P..
Conform art. 14 alin. (3) din OUG nr. 18/2009 sumele avansate de către autoritățile administrației publice locale pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a proprietarilor/asociațiilor de proprietari, menționată la alin. (1), se recuperează din fondul de reparații constituit în acest sens, în condițiile art. 13 alin. (2).
Având în vedere ordinele de plată depuse la dosar instanța reține că reclamanta a achitat Primăriei B. sumele reprezentând contravaloarea fondului de reparații izolare . de prevederile art. 14 alin. (3) din OUG nr. 18/2009 instanța nu poate reține apărarea pârâtului conform căreia obligația de plată a cheltuielile de reabilitare termică a imobilului sunt în sarcina Primăriei Municipiului B..
Potrivit art. 16 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 proprietarii sunt obligați să ia măsuri pentru consolidarea sau modernizarea clădirii, pentru reabilitarea termică și eficiența energetică, potrivit prevederilor legale.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Pentru considerentele de fapt și de drept expuse instanța va admite prezenta cerere și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1080,11 lei, reprezentând cheltuielile de reabilitare termică a imobilului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Viitorul 98, cu sediul în B., .. 21 în contradictoriu cu pârâtul L. V., domiciliat în B., ., ., jud. B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1080,11 lei, reprezentând cheltuielile de reabilitare termică a imobilului.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.12.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R. L. E. L.
C.E.R. 14 martie 2014, 4 exemplare
| ← Pretenţii. Sentința nr. 11/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3491/2013. Judecătoria... → |
|---|
