Rectificare carte funciară. Sentința nr. 8142/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8142/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 14-05-2013 în dosarul nr. 6473/197/2010
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8142
Ședința din data de 14.05.2013
Președinte: L. M. – judecător
Grefier: C. E. S.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 30.04.2013, când părțile prezente au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședință din aceea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 14.05.2013.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constata lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinita.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța în urma deliberării a pronunțat sentința de mai jos:
INSTANȚA,
Constată că, prin cererea înregistrata la aceasta instanța sub nr. de mai sus, reclamanta U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM a chemat în judecată pârâtul S. R. prin MINISTERUL ECONOMIEI și FINANȚELOR solicitând a se constata că este proprietara imobilului înscris în Cf nr.3082 G., nr.cad. 576/2/33, parter, rectificarea cf prin radierea dreptului de proprietate al S. R. și înscrierea dreptului reclamantei, cu cheltuieli de judecată. Ulterior, reclamanta a solicitat introducerea în judecată și a ORAȘULUI G. prin PRIMAR.
În motivare se arata că, reclamanta a construit din fonduri proprii spațiul mai sus identificat, întabularea pe numele Statului R. efectuându-se din eroare.
În dosar conex nr._/ 2010, reclamantul ORAȘUL G. prin PRIMAR în contradictoriu cu pârâții ., SC LA C. C. SRL, ., ., C. ALB S. Cooperativă de Consum a solicitat a se constata că reclamantul este proprietarul imobilului înscris în Cf nr.3082 G., nr.cad. 576/2/33, să fie obligți pârâții să lase reclamantului în proprietate și posesie imobilul sus menționat, să se dispună înscrierea în Cf a dreptului de proprietate al reclamantului ORAȘUL G. cu titlu de drept construire, obligarea pârâtiilor să plătească reclamantului suma de 1.467.216,78 lei, folos nerealizat, cu cheltuieli de judecată. Ulterior, reclamantul și-a precizat acțiunea solicitând introducerea în cauză și a pârâtei U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM.
În motivare se arata că, acest teren a fost expropriat de către S. R. și pe care acesta a construit un . parterul căruia se află un spațiu comercial, imobilul în litigiu.
În cauză s-a formulat cerere de arătare a titularului dreptului de către C. ALB S. Cooperativă de Consum cu motivarea că, U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM este proprietara imobilului.
În probațiune la dosar s-au depus: extras cf, autorizațiile nr. 201 și 202/1982,raport de expertiză contabilă ,alte înscrisuri
În drept s-au invocat dispozițiile art. 480,482 C.civ., art.35,36, 37-39 din L.nr. 7/1996, art.4 și 6 din L. nr.213/ 1998.
Cererea este legal timbrată.
Examinând materialul probator instanța constată următoarele:
Terenul înscris în cf nr.3082 G., nr.cad. 576/2/33 a recut în proprietatea privată a reclamantului, în baza art. art. 6 din L. nr.213/ 1998.
Pe acest teren S. R. a edificat un . ulterior au fost vândute) la parterul căruia se află spații comerciale, adică imobilul în litigiu. Conform art. 21 din L.nr.6/1970, în vigoare la data construirii, S. R. putea transmite în proprietate sau folosință temporară imobile sau părți din acestea. De asemenea, potrivit art.22 din aceiași lege, cooperativa putea construi, ea însăși, nu prin intermediar, din fonduri proprii și contribuția membrilor săi.
La dosar, în ambele cazuri nu există dovezi în sensul celor de mai sus, devizele anexate la dosar neputând dovedi dreptul de proprietate al reclamantei din dosar nr. 6473/2010.
Totodată, din autorizațiile de executare lucrări nr. 201 și 202/1982 rezultă că, ele au fost eliberate pe numele unei alte persoane juridice, iar nu pe numele acestei reclamante ( f.101,102).
În concordanță cu art.482 C.civ., proprietarul terenului este și proprietarul construcției, ceea ce face ca reclamanta din dosar conex nr._/197/2010 să dobândească această calitate, iar pe cale de consecință se va dispune întabularea acestui drept.
În temeiul 480 C.civ. pârâții vor fi obligați să lase reclamantului în proprietate și posesie imobilul sus menționat.
Ca atare, pârâții 1-5 vor fi obligați să plătească reclamantului suma de 1.467.216,78 lei, folos nerealizat, potrivit raportului de expertiză efectuat.
Urmare a celor mai sus se va respinge cererea de arătare a titularului dreptului formulată de C. Alb S. Cooperativă de Consum.
Văzând și art. 274 C.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea formulată de reclamanta U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM cu sediul în B., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtul S. R. prin MINISTERUL ECONOMIEI și FINANȚELOR cu sediul în B., .. 7, jud. B.
Admite, astfel cum a fost precizată, acțiunea din dosar conex nr._/197/2010 formulată de reclamantul ORAȘUL G. prin PRIMAR cu sediul în G., ., jud. B., în contradictoriu cu pârâtii . cu sediul în Ghi,mbav, ., jud. B., . SRL cu sediul în G., ., jud. B., . cu sediul în G., ., jud. B., . cu sediul în G., ., ., ., C. ALB S. Cooperativă de Consum, cu sediul în G., ., jud. B. U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM si în consecintă:
Constată că reclamantul este proprietarul imobilului înscris în Cf nr.3082 G., nr.cad. 576/2/33.
Obligă pârâții să lase reclamantului în proprietate și posesie imobilul sus menționat.
Dispune înscrierea în Cf a dreptului de proprietate al reclamantului ORAȘUL G. cu titlu de drept construire.
Obligă pârâtii 1-5 să plătească reclamantului suma de 1.467.216,78 lei, folos nerealizat.
Respinge cererea de arătare a titularului dreptului formulată de C. ALB S. Cooperativă de Consum, U. JUDEȚEANĂ a COOPERATIVELOR de CONSUM
Obligă pârâtii să plătească reclamantului suma de 21.590 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în ședință publica azi, 14.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. M. C. E. S.
Red.L.M/12.02.2014
Dact.C.Sz/10.03.2014- 9ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 28/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... → |
|---|
