Pretenţii. Sentința nr. 16/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 16/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-10-2014 în dosarul nr. 4885/197/2014
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din 16.10.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. M. – judecător
Grefier – A. L. C.
Dezbaterile și susținerile pe fond au avut loc în ședința publica din data de 26.09.2014 care face integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 16.10.2014 respectiv pentru data de azi.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la sub nr. de mai sus, partea reclamantă A. DE PROPRIEARI NR 140 RACADAU, PRIN REP. LEGAL cu sediul în BRASOV, CARPENULUI, nr. 10, ., . cu partea pârâtă B. I. a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de suma de 3929,03 lei pentru perioada octombrie 2011-decembrie 2013 cu titlul de pretenții și 2414,88 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,2 % pe zi de întârziere .
Cu cheltuieli de judecată.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L.nr.230/2007.
În motivare, reclamanta arată că pârâta nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, deși cunoaște obligația legală ce îi revine.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din L.nr.230/2007.
Partea pârâtă nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a apărat în proces.
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosar situația asupra debitului restant și procesul verbal asupra penalităților de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta, este membră a asociației de proprietari de apartamente „NUCULUI 3A”, reclamantă în cauză, potrivit încheierii de CF 7362/24-01-2014 fiind proprietara imobilului situat în BRASOV, NUCULUI, nr. 35, ., .> În această calitate, și fiind proprietar asupra apartamentului mai sus identificat, are obligația de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce îi revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Potrivit art.46 din L.nr.230/2007, termenul de plată de 20 zile calendaristice de la data afișării, fiind stipulat la art.49 alin.2 din amintitul act normativ și preluată ca atare la art.25 alin.1 din H.G nr.1588/2007.
Conform extrasului de cont depus la dosar pârâta nu și-a îndeplinit această obligație acumulând un debit de 3929,03 lei pentru perioada octombrie 2011-decembrie 2013.
Pentru întârzierea la plată, L.nr.230/2007 la art.49 alin.1 permite calcularea unor penalități de 0,1% pentru fiecare zi și care se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma lor să poată depăși suma cotelor de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În considerarea dispoziției legale mai sus evocate, asociația de proprietari a determinat cu respectarea dispozițiilor legale mai sus indicate pentru restanțele pârâtei, suma de 2414,88 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,2 % pe zi de întârziere, care să nu depășească debitul principal le calculate potrivit procesului verbal al Adunării Generale a Asociației de proprietari- f 6.
În soluționarea cererii, instanța va avea în vedere obligația legală ce incumbă în persoana pârâtei în calitatea sa de membră a asociației de proprietari și rap. La art. art.50 alin.1 din L.nr.230/2007 va dispune obligarea părții pârâte la plata debitului principal și penalităților de întârziere reținând și că asupra acestor sume nu s-au făcut obiecțiuni.
Asupra penalităților de întârziere datorate de pârâtă devine incident art.49 alin.1 din L.nr.230/2007, instanța văzând că reclamanta le-a determinat funcție de criteriile acolo arătate și după expirarea perioadei de 30 zile de la împlinirea termenului stabilit pentru plată.
Referitor la cheltuielile de judecată, în conformitate cu prevederile art. 453 din Codul de procedură civilă, instanța poate obliga la cerere partea care a căzut în pretenții să-i plătească celeilalte părți cheltuielile de judecată ocazionate de desfășurarea procesului. Cheltuielile de judecată sunt reprezentate de acele sume de bani pe care părțile trebuie să le efectueze pentru desfășurarea regulată a procesului civil și sunt compuse în principiu din: taxa de timbru și timbru judiciar, onorariu avocat, cheltuieli cu deplasarea martorilor, cheltuieli privind efectuarea expertizei și onorariul de expert, etc. Cercetând actele depuse la dosarul cauzei, instanța observă înscrisurile ce atestă efectuarea unor cheltuieli de către creditor în vederea desfășurării în bune condiții a procesului de față, respectiv chitanța_/02-06-2014 , astfel încât, reținând culpa procesuală a debitorului, va obliga pe acesta să plătească suma de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către creditor.
Pentru celelalte chitante depuse la dosar 147/20-02-2014 și_/26-09-2014 instanța a constatat că nu sunt emise în baza contractului de asistență juridică încheiat de părți 100.100/20-02-2014 ci sunt eliberate pentru achitarea unor facturi fiscale ce nu se poate determina dacă au legătură cu prezenta cauză. Prin urmare instanța nu va acorda aceste cheltuieli de judecată pretinse de reclamantă.
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de partea reclamantă A. DE P. NUCULUI 3A, PRIN REP. LEGAL, LA C. AV T. N. cu sediul în BRASOV, A. V., nr. 43 în contradictoriu cu partea pârâtă B. I. cu dom. în BRASOV, NUCULUI, nr. 35, ., . consecință:
Obligă partea pârâta să plătească către partea reclamantă suma de 3929,03 lei pentru perioada octombrie 2011-decembrie 2013 cu titlul de pretenții și 2414,88 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade, de 0,2 % pe zi de întârziere, care să nu depășească debitul principal și suma de 100 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică azi 16-10-2014.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. A. L. C.
Red. C.M. / 10.12.2014/4 ex.
Dact. A.C./ 10.12.2014
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 9994/2014. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 24/2014. Judecătoria... → |
|---|
