Pretenţii. Sentința nr. 4755/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4755/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-04-2014 în dosarul nr. 19338/197/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4755/2014
Ședința publică de la 16.04.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R. – Judecător
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant C. N. DE CAI FERATE CFR SA, P. SUCURSALA CREIRCF BRASOV, P. REPR. LEGAL și pe pârât D. A., pârât D. A. P. C. SPECIAL BĂTUȘARU C. M., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 26.03.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 2.04.2014, pentru data de 9.04.2014 și pentru data de 16.04.2014, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
P. cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta C. Națională de Căi Ferate CFR SA, prin Sucursala CREÎRCF B., a chemat în judecată pârâtul D. A. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 771,13 lei, reprezentând chirie și penalități de întârziere și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale asumate prin semnarea contractului de închiriere înregistrat sub nr. 604/2011, în sensul că nu a achitat chiria pentru spațiul aflat în folosință.
În drept, au fost invocate prevederile art. 969 și următoarele C.civ.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
La data de 29.06.2011 între C. Națională CFR SA, prin Sucursala Regională CFR B., în calitate de locator și pârâtul D. A., în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere înregistrat sub nr. 604/27.07.2011, având ca obiect închirierea, pentru perioada 1.07._14, a locuinței de intervenție din stația CF C., .. 3, jud. M..
Chiria lunară datorată de pârât pentru spațiul închiriat a fost stabilită la suma de 42,70 lei, scadentă la data de 20 a fiecărei luni.
În cuprinsul art. 15 din contractul încheiat pârâtul și-a asumat obligația achitării chiriei datorate în termenele de scadență asumate.
În cuprinsul contractului încheiat părțile au inserat o clauză penală prin care au evaluat la 0,5% pentru fiecare zi de întârziere prejudiciul suferit de locator prin întârzierea locatarului la plata chiriei lunare datorate.
Locuința închiriată a fost predată pârâtul la data de 29.06.2011, conform procesului verbal depus la fila 15 a dosarului.
Ca urmare a asigurării folosinței locuinței închiriate reclamanta a emis facturile fiscale depuse la filele 18-27 ale dosarului, în valoare totală de 469,81 lei, reprezentând contravaloarea chiriei datorate pentru perioada 05._.
Întrucât pârâtul nu a respectat termenul de scadență al obligației de plată a chiriei reclamanta a calculat asupra debitului restant penalități de întârziere în valoare de 301,32 lei, conform calcului depus la fila 17 a dosarului.
Conform art. 969 C.civ, în vigoare la data încheierii contractului, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante.
Având în vedere că pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale asumate instanța va admite prezenta cerere și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 771,13 lei, din care suma de 469,81 lei reprezintă chirie pentru perioada 05._ iar suma de 301,32 lei, reprezintă penalitățile de întârziere calculate până la data de 15.03.2013.
Constatând culpa procesuală a pârâtului în formularea prezentei cereri, în temeiul art. 453 alin. 1 C.proc.civ, instanța va dispune obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 129,65 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv, taxa de timbru achitată pentru cererea formulată și onorariul executorului judecătoresc.
Întrucât curatorul special Bătușaru C.-M., numită pentru a reprezenta interesele pârâtului, citat prin publicitate, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la termenul de judecată stabilit pentru judecarea cauzei pentru a formula apărări, instanța apreciază că nu este necesară stabilirea unui onorariu pentru activitatea desfășurată de acesta.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta C. Națională de Căi Ferate CFR SA, prin Sucursala CREÎRCF B., cu sediul în B., ., în contradictoriu cu pârâtul D. A., citat prin publicitate.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei totale de 771,13 lei, din care suma de 469,81 lei reprezintă chirie pentru perioada 05._ iar suma de 301,32 lei, reprezintă penalitățile de întârziere calculate până la data de 15.03.2013.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 129,65 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.04.2014.
Pentru PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R., în concediu de odihnă, L. E. L.
semnează președintele instanței, B. M. M.
CER 23 iulie 2014, 4 exemplare
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1240/2014. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 02/2014. Judecătoria... → |
|---|
