Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 4480/2013. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4480/2013 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 26-06-2013 în dosarul nr. 7000/94/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BUFTEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.4480
Ședința publică din data de 26.06.2012
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – GALAȚANU N.
GREFIER - M. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții P. V. și P. N. și pe pârâții S. M., S. G. și S. V., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare.
La apelul nominal făcut în ședința publică, răspunde pentru reclamanții lipsă, avocat F. M. R. – cu împuternicire avocațială aflată la dosar (f.44), lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează următoarele:
- cauza are ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare, stadiul procesual – fond;
- prin încheierea de ședință de la termenul trecut instanța a pus în vedere reclamanților să achite diferența de taxă de timbru în cuantum de 1388,60 lei;
- reclamanții au depus la dosar la data de 29.04.2013, prin serviciul de registratură al instanței, o cerere de reexaminare a taxei de timbru;
- prin încheierea de ședință de la data de 13.05.2013 instanța a respins cererea reclamanților de reexaminare a taxei de timbru ca neîntemeiată.
Reclamanții, prin avocat, depun la dosar certificat de sarcini și contract de vânzare autentificat sub nr. 1449/30.04.2013 de Biroul N. Public P. R. – M.; arată că nu au achitat diferența de taxă de timbru.
Instanța invocă din oficiu excepția insuficientei timbrări a cererii și acordă cuvântul pe excepția invocată.
Reclamanții, prin avocat, arată că lasă la aprecierea instanței.
Față de actele și lucrările dosarului, instanța reține cauza în pronunțare pe excepția insuficientei timbrări a cererii de chemare în judecată, invocată din oficiu.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.06.2012 sub nr._ reclamanții P. V. și P. N. în contradictoriu cu pârâții S. M., S. G. și S. V., au solicitat instanței ca prin hotărârea judecătorească ce se va pronunța să se constate că, la data de 18.12.2007, pârâții s-au obligat să le vândă un imobil-teren extravilan arabil în suprafață de 1.300 mp, situat în . Moara Vlăsiei, județul Ilfov, . 735/2, care se învecinează la nord - proprietate S. M. lonuț, la sud - De 2, la est -E. V. A. si la vest - S. E.; precum și emiterea unei hotărâri care să tină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
În motivare, reclamanții au arătat că prin antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2886/18.12.2007 de BNP P. R. M., pârâții le-au vândut imobilul teren în suprafață de 1.300 mp, situat în extravilanul comunei Moara Vlăsiei, . 735/2, având categoria de folosință arabil, la prețul de 6.500 EURO, sumă pe care au achitat-o integral la momentul încheierii convenției, aspect reținut în înscrisul autentic.
Având în vedere că nu s-a realizat perfectarea contractului de vânzare-cumpărare ia data pe care am convenit-o cu promitentii-vânzători, prin actul adițional autentificat sub nr. 4/12.01.2009, de același notar public, s-a prelungit termenul de încheiere a actului în forma autentică până la data de 18.12.2009.
Cum, nici până la acest termen nu s-a încheiat actul de înstrăinare, reclamanții au fost nevoiți să procedeze la notificarea promitenților-vânzători, prin intermediul executorului judecătoresc, aceștia fiind somați să se prezinte la sediul notarului public în data de 25.11.2011, în vederea perfectării, în forma autentică, a contractului de vânzare-cumpărare, însă aceștia nu s-au prezentat la data stabilita prin notificare, in vederea încheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica, situație certificata de notarul public prin încheierea nr._/25.11.2011.
F. de refuzul nejustificat al paraților de a-si îndeplini obligația asumata prin antecontractul de vânzare-cumpărare si actul adițional la acesta, reclamanții apreciază ca sunt îndeplinite condițiile aplicării principiului executării in natura a obligațiilor si reparării in natura a pagubelor.
În drept au fost invocate disp. art. 1073, 1077 C.civ., art. 1669 N.C.civ., art. 111 Cp.civ.
În dovedirea cererii reclamanții au depus la dosar, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, următoarele înscrisuri: plan parcelar, adeverință emisă de Primăria Comunei Moara Vlăsiei, Încheiere de autentificare nr._/25.11.2011, dovezi de primire, notificări, Antecontractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 2886/18.12.2007 și act adițional la contract, sentința civilă nr. 5429/24.10.2007 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._, titlu de proprietate nr._/26.04.1996, certificat de atestare fiscală, Încheierea nr._/15.03.2013, alte înscrisuri.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 382 lei, conform chitanței nr._ și cu timbru judiciar de 5 lei.
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
La termenul din data de 24.04.2013 instanța a pus în vedere reclamanților să achite diferența de taxă de timbru în cuantum de 1388,60 lei.
La termenul de astăzi instanța a invocat din oficiu excepția insuficientei timbrări a cererii de chemare în judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, sub aspectul excepției insuficientei timbrări a cererii de chemare în judecată, instanța reține următoarele:
Potrivit art.137 alin.1 C .pr.civ., instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedura precum si a celor de fond care fac de prisos, in totul sau in parte, cercetarea in fond a pricinii.
Deși la termenul din data de 24.04.2013 instanța a pus in vedere reclamanților să achite diferența de taxă de timbru în cuantum de 1388,60 lei, aceștia nu au contestat taxa stabilită în sarcina lor și nici nu s-au conformat dispozițiilor instanței.
Prin urmare, constatând că cererea nu a fost suficient timbrată, în temeiul art. 20 alin.2 din Legea nr. 146/1997, instanța va admite excepția și va anula cererea ca insuficient timbrată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARAȘTE:
Admite exceptia insuficientei timbrari.
Anuleaza cererea formulată de reclamanții P. V. și P. N., ambii cu domiciliul în sector 3, București, ., ., . cu pârâții S. M., S. G. și S. V., toți cu domiciliul în comuna Moara Vlăsiei, . Ilfov, ca insuficient timbrata.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 26.06.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.jud.GN/Thn.red.gr.MG
7 ex/16.07.2013
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 5455/2013. Judecătoria BUFTEA | Pretenţii. Sentința nr. 5409/2013. Judecătoria BUFTEA → |
|---|
