Fond funciar. Sentința nr. 481/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 481/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 04-02-2015 în dosarul nr. 481/2015
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
Sentința civilă nr.481
Ședința publică din data de din 04.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. L. F.
Grefier C. L.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul, Ș. G. și pe pârâta, C. L. MOARA VLĂSIEI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, pârâta, C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect, fond funciar.
Dezbaterile in fond au avut loc in ședința publică din data de 19.01.2015, fiind consemnate in încheierea de ședința de la acea dată, parte integranta din prezenta sentința, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea cauzei la 30.01.2015, apoi la data de 04.02.2015 si a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând, asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 07.04.2014, sub nr._ reclamantul Ș. G. în contradictoriu cu pârâtele C. L. MOARA VLĂSIEI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rectificarea parțială a cotorului titlului de proprietate nr.19.951 /30.05.1995 in sensul înscrierii in cotorul respectiv de proprietate, la poziția 6, Punctul A, suprafețe primite in extravilan, 2000 mp, ., în loc de 2600 mp, ., cu vecinatati: la N- DS-244/1, la E- I. I., la S- De 354/2, la V- S. G.; la poziția 7, punctul A, suprafețe primite in extravilan, 2300 mp, ., în loc de 2.300 mp, ., cu vecinătăți: la N- DS-244/1, la E- S. G., la S- De 354/2, la V- I. E.+ arabil; la pozițiile 2 si 3, punctul, categoria suprafețe primite în extravilan, se radiază; la punctul B, categoria suprafețe primite în intravilan, se înscrie o poziție nouă( arabil) respectiv 600 mp, in cvartal 11, . vecinătăți: la N- E. N., la E- R. N., la S- Ds-244/1, la V- L. I..
În motivarea cererii, reclamantul a arătat ca rectificarea titlului de proprietate nr. 19.951/30.05.1998 a fost dispusă de Judecătoria B. la data de 04.10.2012 prin sentința civilă nr.4362, rămasă definitivă si irevocabilă, prin nerecurare iar solicitarea este de natura a pune de acord conținutul titlului de proprietate existent asupra reclamantului cu cotorul acestuia, existent la OCPI, care nu poate să întocmească documentația cadastrala din cauza inadvertentelor existente în cotorul titlului.
In drept au fost invocate disp art 58 din legea q18/1991, republicata, cu modificările si completările ulterioare.
In susținerea cererii reclamantul a depus la dosar înscrisuri ( filele 5.11).
Legal citatr, pârâtele C. L. Moara Vlăsiei Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Asupra Terenurilor si C. Județeana Ilfov Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Asupra Terenurilor au depus întâmpinare prin care au arătat că sunt de acord cu admiterea cererii.
Instanța a încuviințat si administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța retine următoarea situație de fapt:
Potrivit art. 58 din Legea 18/1991 instanța soluționează cauza potrivit regulilor prevăzute în codul de procedură civilă și în Legea 92/1992 pentru organizarea judecătorească. Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană care a emis titlul de proprietate îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Acțiunea în modificarea titlului de proprietate poate avea ca obiect doar radierea, înlocuirea sau modificarea unor date din titlul de proprietate, urmărindu-se îndreptarea unor erori materiale. În consecință, pe această cale a acțiunii în modificarea titlului de proprietate, nu este posibilă schimbarea unor date esențiale, cum este schimbarea amplasamentului terenului asupra căruia s-a reconstituit dreptul de proprietate, asemenea pretenții trebuind să fie valorificate pe calea acțiunilor speciale prevăzute de lege, cum este plângerea prevăzută de art. 53 din Legea 18/1991, acțiunea în constatarea nulității absolute prevăzută de art. III din Legea 169/1997.
Prin sentința civilă nr. 4362/04.10.2012 pronunțată de Judecătoria B. în dosar nr._ s-a admis cererea de rectificare titlu de proprietate nr._/30.05.1995, hotărârea devenind definitivă și irevocabilă prin nerecurare. Această sentință are putere de lucru judecat și este obligatorie pentru autoritățile care au atribuții în îndeplinirea acestor dispoziții.
Solicitarea reclamantului de rectificare a cotorului titlului de proprietate aflat în arhiva OCPI nu este admisibilă pe calea procedurii prevăzute de art. 58 din Legea 18/1991, care se referă exclusiv la ipoteza obligării comisiei județene care a emis titlul de proprietate să îl modifice, să îl înlocuiască sau să îl desființeze, și nu la posibilitatea obligării OCPI la modificarea cotorului titlului de proprietate deținut în arhivă.
Pe de altă parte, o asemenea cerere este și neîntemeiată prin raportare la adresa nr. 15135C din 10.12.2013, depusă la fila 6 dosar, prin care OCPI comunică faptul că se află în imposibilitate de a întocmi referatul din punct de vedere tehnic al titlului de proprietate nr._/30.05.1995 pe numele Ș. D. E. conform sentinței civile nr. 4362/04.10.2012 și a Hotărârii comisiei comisie locale nr. 11/03.06.2013 deoarece exemplarul titlului de proprietate deținut de titulari nu corespunde cu exemplarul titlului de proprietate existent în arhiva OCPI.
De altfel, OCPI a precizat la solicitarea instanței că cererea reclamantului de modificare a cotorului titlului de proprietate, are drept consecință unele suprapuneri, respectiv pentru suprafața de 2300 mp din tarlaua 92 . atribuit numărul cadastral_, întabulat pe numele Ș. V., Ș. V., iar suprafața de 600 mp intravilan din tarlaua 11 . suprapune cu 0,43 m în partea de vest, cu numărul cadastral_, tarlaua 11 . pe E. I. N..
Față de aceste aspecte, se constată că nu se poate face rectificarea cotorului titlului de proprietate, astfel cum a solicitat reclamantul, acesta dispunând deja de o hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă de modificare a titlului, care este obligatorie pentru toți factorii de decizie.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge cererea formulata de reclamantul Ș. G. domiciliat in comuna Moara Vlăsiei . Ilfov în contradictoriu cu pârâta C. L. MOARA VLĂSIEI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR cu sediul in Moara Vlăsiei, ., județ Ilfov, pârâta, C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR cu sediul in București ., sector 3, ca neîntemeiată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 04.02.2015.
Președinte, Grefier,
Red: jud FAL/ Tehnored CL
5 ex/10.02.2015
| ← Fond funciar. Sentința nr. 482/2015. Judecătoria BUFTEA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 567/2015. Judecătoria... → |
|---|
