Pretenţii. Sentința nr. 23/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 23/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 23-10-2013 în dosarul nr. 1431/200/2013
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
SEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 23.10.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
P.: N. G.
GREFIER: GIOABA I.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile, având ca obiect pretenții formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 12 NR.2, cu sediul în mun. B., cart. Viitorului, ., judetul B. în contradictoriu cu pârâtul I. N., cu domiciliul in Buzau, cartier Viitorului, ..6, judetul Buzau.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. PT 12 NR.2 UNIRII B. și pârâtul I. N..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul se ședință care arata ca, acțiunea este la primul termen de judecată, este scutită de plata taxei judiciare de timbru, procedura este legal îndeplinita, după care:
Instanța, având în vedere cererea reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 12 NR 2 UNIRII B., de soluționare a cauzei în lipsă conform disp. art. 242 alin. 2 C.pr.civ., declară dezbaterile închise potrivit disp. art.150 C.pr.civ., constată cauza în stare de judecata și o reține spre soluționare.
J U D E C AT A
Asupra prezentei acțiuni civile în pretenții.
Prin cererea introdusă la această instanță la data 25.01.2013 și înregistrată sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 12 NR.2 chemat în judecată pe pârâtul I. N., solicitând ca prin hotărârea judecătorească ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 432,37 lei cote de întreținere restante aferente perioadei 30 septembrie 2011-30 noiembrie 2012 și 73,15 lei penalități de întârziere generate in aceeasi perioada la data de 10.01.2013, ce vor fi calculate, în continuare, în procent de 0,1% din valoarea debitului principal, pe zi de întârziere, până la data plății efective a acestuia.
Conform dispozițiilor art. 15 lit. p din Legea nr.146/1997 republicată cu referire la art. 31 alin. 3 din Regulamentul de aplicare al Legii 114/1996 prezenta cerere este scutită de taxe judiciare de timbru și de timbru judiciar, conform art. 1 alin. 2 din O.G. 32/1995.
În motivarea acțiunii sale, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 6 situat în municipiul B., cart. Viitorului, . ce face parte din asociația de proprietari reclamantă și că acesta, deși a beneficiat de toate serviciile pe care le impune folosirea în bune condiții a unui apartament, respectiv: căldură, apă caldă menajeră, apă rece curentă, salubritate, etc. datorează suma de 432,37 lei cote de întreținere restante aferente perioadei 30 septembrie 2011-30 noiembrie 2012, la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 0,1% pe zi de întârziere calculate la suma de 73,15 lei, conform art. 25 din H.G. 400/2003.
Potrivit dispozițiilor art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea în lipsă.
În dovedirea acțiunii s-au depus la dosarul cauzei de către reclamantă copiile următoarelor înscrisuri: fișe debite locatari, adresa nr.10 din 15.01.2013, proces-verbal nr.3/2012, sentinta civila nr.64/17.09.1998, liste plata intertinere.
Deși legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în instanță pentru a-și formula apărarea și nu a depus întâmpinare, conform dispozițiilor art. 115 și următoarele Cod procedură civilă.
La data de 10.10.2013 reclamanta a depus la dosar cerere de modificare a câtimii obiectului acțiunii, în sensul ca solicită obligarea paratului la plata sumei de 678,63 lei cote de întreținere restante aferente perioadei septembrie 2011-iulie 2013 și 198,93 lei penalități de întârziere calculate până la 09.09.2013 ce vor fi calculate, în continuare, în procent de 0,1% din valoarea debitului principal, pe zi de întârziere, până la data plății efective a acestuia.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța va reține, în fapt și în drept, următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr.6, . cart. Viitorului, ce face parte din asociația de proprietari reclamantă și deși a beneficiat de toate serviciile pe care le impune folosirea în bune condiții a unui apartament, respectiv: căldură, apă caldă menajeră, apă rece curentă, salubritate, aceasta nu a achitat cheltuielile comune de întreținere în perioada 30 septembrie 2011-30 noiembrie 2012, respectiv 432,37 lei, la care s-au calculat penalitățile de întârziere în sumă de 73,15 lei, conform art. 25 din H.G. 400/2003 și Statutului asociației de proprietari.
Conform art. 31 alin.2 din Regulamentul cadru la Legea 114/1996 asociația de proprietari are dreptul de a solicita obligarea proprietarului care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune de întreținere, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit, la plata sumelor restante, prin intermediul instanței de judecată.
Față de considerentele de mai sus, văzând și dispozițiile art. 31 din Regulamentul - cadru la Legea 114/1996 și art. 1073 și următoarele Cod civil, întrucât pârâtul este proprietarul, instanța va constata că acțiunea de față este întemeiată și o va admite așa cum a fost modificată
Pe cale de consecință, instanța va dispune obligarea pârâtului la plata sumelor de 678,63 lei cote de întreținere restante aferente perioadei septembrie 2011-iulie 2013 și 198,93 lei penalități de întârziere calculate până la 09.09.2013, către reclamantă
Conform art. 25 din H.G. 400/2003 instanța va obliga pârâtul la plata în continuare a penalităților de întârziere calculate în procentul de 0,1 % pe zi de întârziere aferente debitului principal restant, până la achitarea integrală și efectivă a acestuia, către reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARĂSTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 12 NR.2, cu sediul în mun. B., cart. Viitorului, ., judetul B. în contradictoriu cu pârâtul I. N. cu domiciliul in Buzau, cartier Viitorului, ..6, judetul Buzau.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 678,63 lei cote de întreținere restante aferente perioadei septembrie 2011-iulie 2013 și 198,93 lei penalități de întârziere calculate până la 09.09.2013 ce vor fi calculate, în continuare, în procent de 0,1% din valoarea debitului principal, pe zi de întârziere, până la data plății efective a acestuia.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare..
Pronunțată în ședință publică astăzi, 23.10.2013.
P. GREFIER
Red N.G
Tehnored. G:I.
Exempl.4/04.11.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 06/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 11/2013.... → |
|---|
