Fond funciar. Sentința nr. 104/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 104/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 1/201/2013
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECATORIA C. -JUDETUL D.
SENTINTA CIVILĂ Nr. 104/2013
Ședința publică de la 29 ianuarie 2013
PREȘEDINTE E. M.
Grefier V. V. C.
Pe rol, solutionarea actiunii civile de fond funciar, formulată de reclamantii R. M., Ț. I. P., M. P., în contradictoriu cu pârâtele P. C.-.. 18/1991 și P. D.-.. 18/1991.
La apelul nominal făcut în ședința publică, a răspuns reclamantul M. P., asistat de av. Borsany C.-T., lipsă fiind reclamantele R. M. și Ț. I. P., reprezentate de acelasi avocat și pîrîtele P. C.-.. 18/1991 și P. D.-.. 18/1991.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de grefierul de ședintă, apărătorul reclamantilor a depus chitanta reprezentind onorariu avocat si bonuri fiscale, după care, apreciind cauza in stare de judecată, instanta a acordat cuvîntul pe fond.
Av. Borsany C.-T., pentru reclamanti, a solicitat admiterea actiunii, să se constate nulitatea partială a TDP nr._/10.06.2010, iar paratele să fie obligate la emiterea unui nou titlu de proprietate.
J U D E C A T A
La data de 3.01.2013, reclamantii R. M., Ț. I. P. și M. P. au chemat în judecată pe pîrîtele P. C. - .. 18/1991 și P. D. - .. 18/1991, solicitînd ca, în baza prevederilor art. 8,13,63 si urm. din Legea 118/1991 si art. III din Leg. 169/1997 de modificare a Legii 18/1991, să se constate nulitatea absolută partială a TDP nr._/10.06.2010 a Comisiei Judetene de fond funciar D., în sensul de a se rectifica eroarea materială apărută cu privire la . la nr. crt.1 – arabil, poz. nr. 1 T 138 P 116/1 în suprafață de 2500 mp., vecinătăți: N – Chekkouri Idrissi ; E – Tencu Gh., S – Teren Primărie, V – DE 1052 ; înscrierea parcelei reale la nr. crt.2 – vii, la poz. nr. 1 T 108 P 9, de 1194 mp., în loc de 0906 mp., vecinătăti: N – DE 2, E – M. Șt., S – DE 16, V – M. A., potrivit adeverintei nr._/2.11.2012, eliberată in acest sens și obligarea pîrîtelor de a emite un nou titlu de proprietate potrivit adeverintei nr._/2.11.2012.
În fapt, a motivat că la data de 10.06.2010 a fost eliberat TDP pe numele mamei lor, M. A., trecîndu-se greșit terenul arabil identificat in T 138 P 116/1 în suprafață de 2500 mp., vecinătăți: N – Chekkouri Idrissi ; E – Tencu Gh., S – Teren Primărie, V – DE 1052, în loc de teren – vie identificată în T 108 P 9, de 1194 mp., vecinătăti: N – DE 2, E – M. Șt., S – DE 16, V – M. A.
A arătat că prin adeverinta nr._/2.11.2012 a Comisiei locale de fond funciar C., s-a stabilit că amplasamentul corect al suprafetelor de teren detinute de către autor P. N., moștenitor M. N. A., sunt cele indicate în adeverintă, eroarea constind doar in inscrierea gresită a unei parcele, respectiv: arabil identificat in T 138 P 116/1 în suprafață de 2500 mp., vecinătăți: N – Chekkouri Idrissi ; E – Tencu Gh., S – Teren Primărie, V – DE 1052, în loc de vie identificată în T 108 P 9, de 1194 mp., vecinătăti: N – DE 2, E – M. Șt., S – DE 16, V – M. A., așa cum este corect.
A mai arătat că părintii lor au decedat la 2 martie 1993 – M. A. și la 3 octombrie 1997 – M. I. și că în urma dezbaterii succesiunii s-a eliberat certificatul de moștenitor nr. 251/26.10.2012 de către BNP S. F. din C., iar aceste neclarități au fost observate cu ocazia efectuării lucrărilor de carte funciară.
A solicitat să se constate că eroarea este evidentă, că ei justifică interes în cauză si de aceea solicită constatarea nulitații absolute partiale a TDP nr._/10.06.2010 si eliberarea unui nou titlu potrivit adeverintei nr._/2.11.2012 eliberată de Comisia locală de fond funciar C..
În drept, s-au invocat art. 8,13,63 si urm. din Leg. 18/1991 si art. III din Leg. 169/1997 de modificare a Legii 18/1991.
Au depus la dosar, în dovedirea actiunii, copie TDP nr._/10.06.2010, adeverinta nr._/2.11.2012 emisă de Primăria C., copie C.I. reclamanti, certificat de moștenitor nr. 251/26.10.2012 emis de BNP S. F. din C., împuternicire avocatială nr. 265/2012 emisă de Baroul T..
Examinând actele dosarului, instanta a retinut că reclamantii R. M., Ț. I. P. si M. P. sunt moștenitorii defunctei M. A. si defunctului M. I. conform certificatului de moștenitor nr 251 din 26.10.2012 eliberat de BNP S. F. din C..
La data de 10.06.2010, s-a eliberat TDP nr_ autoarei M. M A. pentru suprafața totală de 3 ha si 7900 mp din care 3 ha si 7100 mp teren extravilan si 0,0800 ha teren intravilan.
La intocmirea TDP in mod eronat a fost mentionată suprafața de 2500 mp categoria arabil extravilan, in T 138, P 116/1, cu vecinii: N-Chekkoury Idriss, E- Ț. G., S- Teren Primăria, V- De 152, corect fiind că suprafața de 2500 mp ce reprezintă categoria vii, să fie amplasată in T 108, P 9 cu vecinii: N- De 2, E- M. S., S- De 16, V – M. A, celelalte suprafete, cu amplasamentul si vecinătățile mentionate in TDP, fiind corecte si aceasta reiese din adeverinta nr_/02.11.2012 eliberată de Primăria Municipiului C..
Întrucât in titlul de proprietate nr_ din 10.06.2010 eliberat titularei M. N. A. de pe urma autorului P. N., s-a mentionat suprafața de 2500 mp ca fiind situată in T 138, P 116 /1 si avand categoria de folosintă arabil extravilan iar in realitate această suprafața reprezintă categoria de folosintă vii și se află situată in T 108, P 9, urmează ca instanța in temeiul art 58 si urm din Legea 18/1991 republicată să admită actiunea, să constate nulitatea absolută partială a TDP nr_/10.06.2010 si să dispună emiterea unui nou titlu de proprietate cu mentiunile corecte.
De precizat că aceste mentiuni nu afectează suprafața totală de 3 ha si 7900 mp pentru care i-a fost eliberat titlul de proprietate nr_ din 10.06.2010, autoarei reclamantilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea civilă de fond funciar, formulată de reclamantii R. M., domiciliată în . nr. 210 jud. T., Ț. I. P., domiciliată în . jud. D. si M. P., domiciliat in C., .. 123, jud. D., în contradictoriu cu pîrîtele P. C.-.. 18/1991 și P. D.-.. 18/1991.
Constată nulitatea absolută partială a TDP nr_/10.06.2010 eliberat de Comisia Judeteană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor –P. D. si dispune emiterea unui nou TDP cu următoarele mentiuni: titulari M. N. A. suprafața totală de 3 ha si 7900 mp teren situat pe teritoriul Mun C., astfel: arabil- T 5, P 89/1, 0,5000 ha cu vecinii: N- De 68, E- T. I. S- De 70, V -I. N., T 117, P 79, 0,4600 ha cu vecinii: N- M. M., E- G. R., S- De 126, V- I. n., T 109, P 239/1, 0,343 ha cu vecinii: N- Dc 864, E- M. Gh., S- De 240, V-M. M.; T 80, P 30, 1 ha cu vecinii: N- I. N, E- De 526, S- N. D., V- S. M.; T 91/1, P 33, 0, 4657 ha cu vecinii: N- I. N., E- C. M., S-T. I., V- De 154/1; vii 0,2500 ha, T 108, P 9, cu vecinii: N- De 2, E- M. St., S- De 16, V- M. A., păduri T 15/1, P 19, 0,6000 ha cu vecinii: N- De 725, E- L. C., S- T. M., V- D. F.; T 147/1, P 15, 0,4000 ha cu vecinii: N- T 117, E- T 117, S- De 1262, V- T. M., arabil intravilan T 66, P 10, 0, 0400 ha cu vecinii: N- V. P., E- . C., V- R. Mița; curti constructii T 66, P 20, 0,0400 ha cu vecinii: N- B. M., E- C. A., S- M. M., V- .>
Sentință cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 29.01.2013.
PREȘEDINTE,Grefier,
Jd.E. M. V. V. C.
EM/CVV
7 ex./01.02.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1085/2013. Judecătoria CALAFAT | Fond funciar. Sentința nr. 484/2013. Judecătoria CALAFAT → |
|---|
